① 銀行二次抵押房屋貸款如何辦理哪些銀行可以二次按揭
房屋抵押貸款是我們在生活當中比較常見的一件事情，大多數人都會將自己的房子拿出去抵押，只有這樣銀行才會給我們放款，但生活當中總是有急用錢的時候，而且還不止一次，所以有的人想將房子進行二次抵押去貸款，那麼，銀行二次抵押房屋貸款如何辦理？哪些銀行可以二次按揭？
銀行二次抵押房屋貸款如何辦理？
1、二次抵押的房屋的潛質要求較高，一般對那些市場發展潛力大的優質住房或者是商業用房，這類房產一般具有較大的升值空間，銀行在審核二次抵押貸款時成功率會比較高。
2、銀行要求進行二次抵押貸款的房產必須是現房，期房是不能作為二次抵押的抵押物。在申請二次貸款時，申請銀行與原房屋貸款銀行要相通，不能出祥搜現兩家銀行分別貸款的情況。
3、二次抵押貸款的流程一般包括：業主在提出二次抵押貸款申請後，銀行會指派專人對房產的價值進行評估，主要是對其升值潛力進行評價，再根據評估結果給出參考價值；業主在辦理房屋二次抵押貸款時需要出具個人的身份證明，房產證明，收入證明以及其他銀行要求的證明材料；需要貸款者本人攜帶所有資料到銀行進行面簽，簽署房屋二次抵押貸款申請書。
4、銀行會根據房產的具體情況以及貸款者的個人資料進行審核，同時對貸款額度進行核算；審核通過後，需要貸款者親自到銀行進行抵押登記，等待放款。
哪些銀行可以二次按揭？
1、考慮到政策方面的影響，很多銀行是拒絕這樣的房產二次抵押貸款業務的，中國銀行、交通銀行和南京銀行明確表示，考慮到風險因素和政策要求，目前銀行沒有開展二押業務。工商銀行和招商銀行則要求必須是本行按揭客戶，才可以辦理二押貸款。
2、不過，興業銀行、平安銀行以及民生銀行目前可以接受非本行客戶的房產二次抵押貸款業務。興業銀行二押產品貸款期限最長可以做到30年，5年之內是每月還息，到期還本；超過5年的話需要每年還本，這一貸款期限是可做二押業務的銀行中最長的。從貸款額度來看，平安銀行最高。最多可以做到房產現評估價的七五成。
3、當然，並伍笑不是所有的銀行都不會辦理這樣的房產二次抵押貸款業務，很多的銀行也是腔宴含可以接受房產二次抵押貸款的業務的，這也是正常的經濟需求，貸款也是在正常的經濟交往中出現的特有產物，而房產的二次抵押貸款的受眾也是特定的。
上面的文章已經給大家詳細介紹了有關於銀行二次抵押房屋貸款如何辦理以及哪些銀行可以二次按揭的全部知識了，希望在這里能夠幫到大家。在辦理銀行二次抵押房屋貸款的時候，我們可以多對比幾家銀行，選擇優惠幅度最大的那一家。