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抵押貸款評估費誰付

發布時間:2024-05-06 23:33:10

『壹』 買二手車抵押評估費誰承擔

買二手車抵押評估費由委託人承擔。產評估費一般是銀行在審核貸款時,對購房者抵押的房屋價值進行評估,以控制貸款風險,一般由第三方機構來執行。檢查抵押財產的價值是銀行的法定義務。個人貸款和企業貸款的抵押財產價值評估的費用,由銀行承擔,銀行不得將履行自身職責所發生的費用轉移給借款人。
什麼情形下不予辦理抵押登記
1、機動車所有人提交的證明、憑證無效的;
2、機動車檔案被人民法院、人民檢察院、行政執法部門依法查封、扣押的;
3、機動車涉及未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故的。
【法律法規】:《中華人民共和國民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

『貳』 銀行貸款中,抵押品評估費到底是銀行負擔還是企業負擔有什麼文件、政策依據

企業用實物抵押貸款,抵押物評估費由企業承擔。

『叄』 房產抵押貸款時評估費要自己出嗎

房產抵押貸款時評估費都是由客戶自行承擔,銀行是不會出這個費用的,具體金額是按評估價的千分之三到千分之五收取的。
房產抵押貸款的評估的參考條件如下:
1、主要參考:房子周邊的小區的價位,或同小區二手房價位。
2、房產本身情況:看房子的建築年代,樓層,朝向,面積,如果過戶是否產生額外費用,房子的裝修情況,地區,地域,交通,與生活相關的位置如學校、超市等。
3、房產未來價值:看房子可利用價值,可改造價值。如臨街房等。
4、未來規劃價值:比如正在修建地鐵,正在修建學校、醫院等。不管是規劃中,還是正在建設都在參考之列。
5、評估值與抵押貸款額度:評估的價值決定貸款的比例,一般都是按此執行。正規的公司一般是金融管理部門指定或委派。
6、房子供需情況:這種情況主要是針對一線城市,房子供求關系緊張,或緊鄰重要樞紐、機構等。

『肆』 商業銀行貸款評估費是銀行承擔嗎

如您在中國銀行申請了個人商業貸款,目前申請個人住房貸款可能涉及的費用包括有:抵押登記費、擔保費、評估費等。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

『伍』 抵押貸款評估費銀行出

抵押貸款費由委託方出。
銀行與評估公司是合作關系。
個人要貸款必須要有評估報告,證明你房屋價值多少錢,銀行根據評估結果進行貸款。
委託方一般都是房屋產權人。
評估費按照評估價值的千分之五收取,採用差額累計。

根據國家計委、房地產估價收費標准建設部關於《房地產中介服務收費的通知》有關規定執行。該收費標准就是按照房地產的價格總額採取差額定率分檔累進計收。
具體標準是:
①房地產價格總額在100萬以下(含100萬的),按5‰的費率計收;
②房地產價格總額在101萬以上至1000萬的,按2.5‰的費率計收;
③房地產價格總額在1001萬以上至2000萬的,按1.5‰的費率計收;
④房地產價格總額在2001萬以上至5000萬的,按0.8‰的費率計收;
⑤房地產價格總額在5001萬以上至8000萬的,按0.4‰的費率計收;
⑥房地產價格總額在8001萬以上至1億的,按0.2‰的費率計收;

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