1. 戶口本可以抵押貸款嗎
戶口本不可以抵押貸款。戶口本或者身份證只是貸款的基本資料,需要申請的應該是無抵押貸款,一般來說,無抵押貸款需要滿足以下條件:
1、有穩定收入,需要提供相應的銀行流水作為證明,也就是要求工資打卡,且近半年每月收入不得低於2000元(各銀行要求不同);如果是企業,也要求可以提供近半年對公流水。
2、在當地居住工作滿6個月,需要提供近半年居住地的水電煤費用賬單任意一張作為證明,單位開具工作證明,並且必須是已過試用期的正式員工;
3、良好的信用記錄,即信用卡不能有逾期記錄,近半年不能有2次逾期,近一年不能有3次逾期,且逾期不能超過60天。同時,如果有貸款記錄,也同樣不能有逾期不還的的記錄。如果沒有使用過信用卡也沒有貸過款,信用空白的情況也可以辦理無抵押貸款。
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
2. 戶口本可以抵押貸款嗎
一、戶口本可以抵押貸款嗎
1、正規的銀行貸款,用戶口本作抵押,是貸不來的。戶口本本身又沒有什麼價值,就是證明文件而已。抵押,一般用實物抵押或擔保人擔保,戶口本是不可以的。沒有實物可供抵押也沒有擔保人作保的。想通過身份證和戶口本作抵押是行不通的,但是可以選擇申請無抵押無擔保的信用貸款,但是要本人有穩定良好的收入水平,一般信用貸款的額度最高為個人月收入的5倍左右。
2、法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十七條
房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
第四十五條
商品房預售,應當符合下列條件:
(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃許可證;
(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期;
(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預售所得款項,必須用於有關的工程建設。
二、戶口本丟了如何補辦
戶口本丟了補辦的流程如下:
1、掛失並提交請求,居民的《居民戶口簿》丟掉、被盜後,戶主自己應及時向派出所陳述,並提出補發的書面請求;
2、民警核實,戶口本丟了怎樣補辦在帶著身份證,到戶口地點地派出所填寫《丟掉居民戶口薄報登記表》和《丟掉補領居民戶口薄登記表》,說明戶口本丟掉緣由後,就將進入民警核實環節;
3、到遷出戶口的派出所復印其時遷出的戶口搬遷證存根,並交由派出所蓋章;
4、憑存根到遷往地派出所簽署未落戶證實;憑存根上的編號,找本地報社進行登報丟掉聲明;憑存根,未落戶證實,報紙,畢業證復印件,身份證復印件到遷出派出所處理新的戶口搬遷證。