二手按揭房抵押貸款

Ⅰ 購買二手房抵押貸款流程有哪些

買二手房要比新房省事很多，二手房還能現買現住，但是二手房交易流程比較復雜，特別是要貸款的，相信很多人都不了解。那麼，下面讓小編為大家分享買二手房貸款流程，大家可以了解下。

文章總結：以上就是小編為大家分享的買二手房貸款流程的相關內容，希望能給到大家有所幫助。如果你也想購買二手房需要貸款的話，可以參考以上文章內容，順利的辦理貸款流程。

Ⅱ 二手房貸款需不需要抵押房產證房產證抵押貸款選擇哪個銀行好

有關房產抵押是人們在生活中比較常見的一種抵押方式，比如對於二手房在進行購買的時候，如果覺得有一定的經濟壓力，可以通過按揭的方山鋒返式來獲得，那麼就需要向銀行來進行申請貸款，有關房產證一直以來都是讓大家比較關注的，那麼二手房貸款需不需要抵押房產證？房產證抵押貸款選擇哪個銀行好？
二手房貸款需不需要抵押房產證
二手房貸款需要抵押新的房產證。買賣雙方進行房屋產權過戶後，一般要去房管局更換新的產權證，然後拿著這一新的產權證到銀行做抵押，銀行才能發放二手房貸款。一般貸款辦理成功後，銀行會下發已經標記有抵押字樣房產證的。
房產證抵押貸款選擇哪個銀行好
1、農業銀行。銀行房子典當借貸要求房子的年限在20年之內；房子的面積要大於50平米；房子要有較強的變現才能。銀行房產典當借貸價值額度房子評價值的70％。新房借貸的借貸期限最長不超越30年，二手房不超越20年。借貸利率依照中國人民銀行規則的同期同層次借貸利率履行。
2、民生銀行。商貸通，期限36個月，每月還息。一年還次本金，評價值的7成。面積為70平米以上，年限為2000年完成（單個房產單個對待），基準上浮10％基岩－30％．，2000年曾經的利率上浮30％－40％。具有徹底民事行為才能，無不良信譽記載；運營實體無不良信譽記載；家庭財產凈財物不低於50萬元，具有三年以上行業工作經驗。
3、民生銀行。個體工商戶只列明營業執照、稅務注冊證、交稅證明及年檢證明。
4、中國銀行。期限36個月，每月還息。一年還次本金，評價值的6成。面積為80平米以上，年限為95年完逗飢成（單個房產單個對待），基準上浮10％－30％。
通過房產證也一樣是可以進行抵押貸款的，只不過很多人對於相關的事情了解的不是很多，所以不知道該具體怎麼樣去進行操作，以上為您介紹了二手房貸款需不需要抵押房產證？房產證抵押貸款選擇哪個銀行好？看過上面的介紹之後，應該已經有了相關答案吧。