A. 住房公積金貸款擔保人需要什麼條件
法律分析:住房公積金貸款擔保人必須符合的條件:1、 具有完全民事行為能力;2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;4、無公積金貸款余額及其它不良債務。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
B. 住房公積金貸款擔保人必須符合哪些條件呢
法律分析:住房公積金貸款擔保人需要符合以下條件:1、具有完全民事行為能力;2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;4、無公積金貸款余額及其它不良債務
法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
C. 鍏縐閲戞媴淇濅漢瑕佹眰浠涔堟潯浠
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E. 住房公積金貸款擔保人必須符合什麼條件呢
法律分析:住房公積金貸款擔保人必須符合的條件:1、具有完全民事行為能力;2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
《住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
F. 在太原用公積金貸款買房,擔保人有什麼要求有年齡限制嗎
一、年齡限制
公積金貸款擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。即黨政機關、群眾團體、企業、事業單位的幹部,男年滿六十周歲,女年滿五十五周歲;全民所有制企事業單位、機關群眾團體工人,男年滿六十周歲,女年滿五十周歲。
之所以這么規定,是怕擔保人不具備償貸能力。畢竟公積金貸款擔保人要承擔連帶責任,在貸款人無力還款時,必須替貸款人還債。
二、除了年齡限制外,公積金貸款擔保人還得滿足這些條件:
1、要有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定,具有完全民事行為能力的公民;
2、做擔保人之前要連續繳納6個月以上的住房公積金,且公積金繳存時間在1年以上,重要的是自己名下不能有公積金貸款,以及其它不良負債。