小額抵押經營貸款

Ⅰ 灝忓瀷鎶墊娂璐鋒懼叕鍙稿悎娉曞悧錛

涓銆佸皬鍨嬫姷鎶艱捶嬈懼叕鍙稿悎娉曞悧錛

浜屻佸皬璐鋒懼叕鍙稿彈娉曞緥淇濇姢鍚

涓浜鴻韓浠藉熸懼氨鍜屽叕鍙告病浠涔堝叧緋伙紝浣犱滑涔嬮棿灝辨槸綰鍊熻捶鍏崇郴銆傚傛灉鏈夊叿澶囨硶寰嬫晥鍔涚殑鍊熸潯鐨勮瘽鏃犺轟笂榪樻槸涓婁徊瑁佸涵閮芥槸ok鐨勩備絾鏄鍒╂伅鐨勮瘽錛屾硶寰嬩繚鎶ょ殑闄愰濅負鍚屾按騫沖瓨嬈懼悓鏈熼摱琛屽埄鐜囩殑4鍊嶏紝瓚呭嚭閮ㄥ垎涓嶄簣璁＄畻銆

涓夈佸叕鍙稿悎娉曞悧錛

渚濇嵁鎴戝浗銆婁腑鍥介摱琛屼笟鐩戠潱綆＄悊濮斿憳浼氥佷腑鍥戒漢姘戦摱琛屽叧浜庡叕鍙歌瘯鐐圭殑鎸囧兼剰瑙併嬬殑瑙勫畾錛屽叕鍙告槸鍚堟硶鐨勩傚叕鍙告槸浼佷笟娉曚漢錛屾湁鐙絝嬬殑娉曚漢璐浜э紝浜鏈夋硶浜鴻儲浜ф潈錛屼互鍏ㄩ儴璐浜у瑰叾鍊哄姟鎵挎媴姘戜簨璐ｄ換銆傚叕鍙稿簲鎵ц屽浗瀹墮噾鋙嶆柟閽堝拰鏀跨瓥錛屽湪娉曞緥銆佹硶瑙勮勫畾鐨勮寖鍥村唴寮灞曚笟鍔°傘愭硶寰嬩緷鎹銆戙婁腑鍥介摱琛屼笟鐩戠潱綆＄悊濮斿憳浼氥佷腑鍥戒漢姘戦摱琛屽叧浜庡叕鍙歌瘯鐐圭殑鎸囧兼剰瑙併嬬涓鏉″叕鍙告槸鐢辮嚜鐒朵漢銆佷紒涓氭硶浜轟笌鍏朵粬紺句細緇勭粐鎶曡祫璁劇珛錛屼笉鍚告敹鍏浼楀瓨嬈撅紝緇忚惀涓氬姟鐨勬湁闄愯矗浠誨叕鍙告垨鑲′喚鏈夐檺鍏鍙搞傚叕鍙告槸浼佷笟娉曚漢錛屾湁鐙絝嬬殑娉曚漢璐浜э紝浜鏈夋硶浜鴻儲浜ф潈錛屼互鍏ㄩ儴璐浜у瑰叾鍊哄姟鎵挎媴姘戜簨璐ｄ換銆傚叕鍙歌偂涓滀緷娉曚韓鏈夎祫浜ф敹鐩娿佸弬涓庨噸澶у喅絳栧拰閫夋嫨綆＄悊鑰呯瓑鏉冨埄錛屼互鍏惰ょ即鐨勫嚭璧勯濇垨璁よ喘鐨勮偂浠戒負闄愬瑰叕鍙告壙鎷呰矗浠匯傚叕鍙稿簲鎵ц屽浗瀹墮噾鋙嶆柟閽堝拰鏀跨瓥錛屽湪娉曞緥銆佹硶瑙勮勫畾鐨勮寖鍥村唴寮灞曚笟鍔★紝鑷涓葷粡钀ワ紝鑷璐熺泩浜忥紝鑷鎴戠害鏉燂紝鑷鎷呴庨櫓錛屽叾鍚堟硶鐨勭粡钀ユ椿鍔ㄥ彈娉曞緥淇濇姢錛屼笉鍙椾換浣曞崟浣嶅拰涓浜虹殑騫叉秹銆

鍥涖佸皬鍨嬫姷鎶艱捶嬈懼叕鍙稿悎娉曞悧錛

濡傛灉璇ュ叕鍙告墜緇榻愬叏錛屽氨鏄鍚堟硶鐨勩傚彲浠ヨ仈緋誨伐鍟嗗矓銆侀摱鐩戝矓鏌ヨ銆

灝忛濇媴淇濊捶嬈炬槸浠ヨВ鍐崇﹀悎涓瀹氭潯浠剁殑寰呭氨涓氫漢鍛樹粠浜嬪壋涓氱粡钀ヨ嚜絳硅祫閲戜笉瓚崇殑涓欏硅捶嬈句笟鍔★紝鍖呮嫭鑷璋嬭亴涓氥佽嚜涓誨壋涓氭垨鍚堜紮緇忚惀鍜岀粍緇囪搗鏉ュ壋涓氱殑寮鍔炵粡璐瑰拰嫻佸姩璧勯噾銆

Ⅱ 鎶墊娂緇忚惀璐鋒鵑渶瑕佷簺浠涔堟潯浠

鎶墊娂璐鋒鵑渶瑕佷簺浠涔堟潯浠

1銆佸熸句漢鐨勫勾榫勯渶瑕佹弧18鍛ㄥ瞾錛屼笖鏈楂樿捶嬈懼勾榫勬弧瓚抽摱琛岃佹眰錛屼笉鍚岄摱琛屽逛簬鏈楂樿捶嬈懼勾榫勮勫畾涓嶅悓錛

2銆佸熸句漢鍏鋒湁紼沖畾鐨勫伐浣滃強鏀跺叆錛屽叿澶囧伩榪樿捶嬈炬湰鎮鐨勮兘鍔涳紱

3銆佸熸句漢涓浜轟俊鐢ㄧ姸鍐佃壇濂斤紝涓浜哄緛淇℃棤閫炬湡絳変笉鑹璁板綍錛

4銆佸彲浠ユ彁渚涢摱琛岃ゅ彲鐨勬姷鎶肩墿銆

浼佷笟鎶墊娂璐鋒懼姙鐞嗛渶瑕佷粈涔堟潯浠訛紵

鍏鍙稿彲浠ユ姷鎶艱捶嬈俱

浼佷笟鎶墊娂璐鋒鵑渶瑕佺﹀悎浠ヤ笅鏉′歡:

1.鏈夎惀涓氭墽鐓с佺◣鍔＄櫥璁拌瘉銆佷唬鐮佽瘉絳夈傦紱

2.鏈変腑鍥戒漢姘戦摱琛屽彂鏀劇殑璐鋒懼崱錛屾棤涓嶈壇淇＄敤璁板綍錛

3.鍏鍙告敞鍐岀粡钀ヤ竴騫翠互涓婏紝鏈榪戜竴騫寸殑騫磋惀涓氶濅負璐鋒鵑濈殑涓夊嶄互涓娿

浼佷笟鎶墊娂璐鋒劇殑鐗圭偣鏄:

1.鐢ㄤ簬鎶墊娂鐨勮惀涓氱敤鎴垮繀欏繪槸鍊熸句漢鎷ユ湁鐨勮捶嬈撅紝浣嶄簬綣佸崕鍟嗕笟鍖猴紝鐢ㄤ簬瀵瑰栧嚭縐燂紝浠ユ敹鍙栫殑縐熼噾浣滀負榪樻炬潵婧愭敮浠橈紱

2.璐鋒懼彲鐢ㄤ簬鍏鍙哥粡钀ヨ寖鍥村唴鍚堟硶鍚堣勭殑璧勯噾闇奼傦紝鍖呮嫭浣嗕笉闄愪簬緗鎹㈠哄姟璧勯噾鍜岃秴榪囬」鐩璧勬湰閲戣勫畾姣斾緥鐨勮祫閲戱紱

3.鎶墊娂鎴誇駭鐨勪環鍊煎繀欏葷敱鍏鋒湁寤鴻鵑儴棰佸竷鐨勩婃埧鍦頒駭浼頒環鏈烘瀯綆＄悊鍔炴硶銆嬩腑浜岀駭浠ヤ笂鎴垮湴浜т及浠鋒満鏋勮祫璐ㄧ殑鎴垮湴浜т及浠峰叕鍙歌繘琛岃瘎浼般

瀛樻姌鎶墊娂璐鋒鵑渶瑕佷粈涔堟墜緇

鍦ㄧ敵璇瘋捶嬈劇殑鏃跺欏繀欏繪寔鏈夋湰浜哄眳姘戣韓浠借瘉鏄庡拰瀹氭湡瀛樻姌榪涜屽姙鐞嗭紝緇忚繃閾惰屽悓鎰忓悗錛岀捐㈠熸懼悎鍚岋紝閾惰屽氨浼氭斁嬈撅紱鍦ㄥ姙鐞嗘姷鎶艱捶嬈劇殑鏃跺欏彲浠ュ氬挩璇㈠嚑瀹墮摱琛岋紝閫夋嫨涓瀹剁敵璇鋒潯浠剁浉瀵瑰芥澗鐨勩

涓鑸姣忕瑪璐鋒懼簲涓嶈秴榪囨姷鎶煎畾鏈熷瓨鎶橀潰棰濈殑80%銆傝捶嬈懼垎鍗婂勾鍜屼竴騫翠袱涓妗ｆ★紝 鍒╃巼鎸夊悓妗ｆ＄煭鏈熻捶嬈懼埄鐜囩『瀹氾紝涓嶈凍鍏涓鏈堟寜鍏涓鏈堣捶嬈懼埄鐜囩『瀹氾紝鍏涓鏈堜互涓婃寜涓騫磋捶嬈懼埄鐜囩『瀹氾紝鍒版湡涓嶈繕錛岄炬湡閮ㄥ垎鍔犳敹閫炬湡鎮銆

璐鋒劇粨娓呭寘鎷姝ｅ父緇撴竻鍜屾彁鍓嶇粨娓呬袱縐嶏細

錛1錛夋ｅ父緇撴竻錛氬湪璐鋒懼埌鏈熸棩涓嬈℃ц繕鏈浠樻伅綾繪垨璐鋒炬渶鍚庝竴鏈熺粨娓呰捶嬈撅紱

錛2錛夋彁鍓嶇粨娓咃細鍦ㄨ捶嬈懼埌鏈熸棩鍓嶏紝鍊熸句漢濡傛彁鍓嶉儴鍒嗘垨鍏ㄩ儴緇撴竻璐鋒撅紝欏繪寜鍊熸懼悎鍚岀害瀹氾紝鎻愬墠鍚戦摱琛屾彁鍑虹敵璇鳳紝鐢遍摱琛屽℃壒鍚庡埌鎸囧畾浼氳℃煖鍙拌繘琛岃繕嬈俱

璐鋒劇粨娓呭悗錛屽熸句漢搴旀寔鏈浜烘湁鏁堣韓浠借瘉浠跺拰閾惰屽嚭鍏風殑璐鋒劇粨娓呭嚟璇侀嗗洖鐢遍摱琛屾敹鎶肩殑娉曞緥鍑璇佸拰鏈夊叧璇佹槑鏂囦歡錛屽苟鎸佽捶嬈劇粨娓呭嚟璇佸埌鍘熸姷鎶肩櫥璁伴儴闂ㄥ姙鐞嗘姷鎶肩櫥璁版敞閿鎵嬬畫銆

Ⅲ 鍏鍙告姷鎶艱捶嬈炬庝箞璐

鍏鍙歌捶嬈炬庝箞璐

1銆侀夋嫨濂戒紒涓氳捶嬈劇被鍨

綰淇＄敤錛氱◣璐楓佸彂紲ㄨ捶

鎶墊娂璐鳳細緇忚惀鎶墊娂璐

2銆佺湅涓涓嬭嚜宸辯殑浼佷笟鏉′歡

鎴愮珛鏃墮棿錛氫竴鑸閾惰岀殑浼佷笟璐鋒捐佹眰鐨勬渶浣庢垚絝嬫椂闂撮兘鍦1騫翠互涓婏紝鏅閬嶈佹眰鏄1-3騫翠箣闂達紱

鍏鍙歌勬ā錛氬緢澶氫駭鍝佷細鏍規嵁涓嶅悓鐨勮勬ā鍜岃屼笟鎵舵寔鏀跨瓥鍒跺畾涓嶅悓棰濆害鐨勪駭鍝侊紝鏈変簺浼佷笟鍙浠ヤ韓鍙楁斂絳栬創鎮澧炲姞棰濆害絳変紭鎯狅紝姣斿傛嫑孌嬬柧浜虹殑銆佹帴鏀墮褰瑰啗浜哄氨涓氱殑浼佷笟鎴栬呯﹀悎鍏朵粬鏍囧噯鐨勪紒涓氶兘鍙浠ワ紱

緇忚惀鏁版嵁錛氫竴鑸閮芥槸浼佷笟鐨勭粡钀ユ祦姘淬佺即紼庢暟鎹銆佸彂紲ㄦ暟鎹浣滀負鎺堜俊鐨勫弬鑰冿紝鏁版嵁瓚婂ソ鎺堜俊棰濆害瓚婇珮錛

涓嶈壇璁板綍錛氫紒涓氭槸鍚﹀瓨鍦ㄨ鎵ц岃板綍鎴栬呭徃娉曡板綍錛堣鍛婏級錛屽傛灉鏈夌殑璇濆緢鍙鑳借鎷掕捶錛岄珮鍒╃巼浜у搧鍒欏硅繖涓鍧楄祫璐ㄧ殑瀹瑰繊搴︽瘮杈冮珮錛

鎵鍦ㄨ屼笟錛氭槸鍚︿負紱佸叆琛屼笟錛堟瘮濡備笁楂樹竴闄愩侀噾鋙嶃佸ū涔愩佹暀鍩圭瓑錛夛紝涓嶅悓鐨勯摱琛屼駭鍝佸硅屼笟闄愬埗涓嶅悓錛屽彲浠ュ厛鐪嬭︾粏鐨勪駭鍝佷粙緇嶅啀鐢寵鳳紝閬垮厤嫻璐瑰緛淇★紱

鎵鍦ㄥ湴鍖猴細寰堝氶摱琛屼駭鍝佹槸鏈夊湴鍖洪檺鍒剁殑錛屽彲浠ュ厛鐪嬭︾粏鐨勪駭鍝佷粙緇嶅啀鐢寵鳳紝閬垮厤嫻璐瑰緛淇★紱

3銆佺湅涓涓嬫硶浜/鑲′笢鐨勬潯浠

娉曚漢騫撮緞錛氫竴鑸閾惰岀殑浼佷笟璐鋒句駭鍝佽佹眰鐢寵蜂漢涓轟紒涓氭硶浜烘垨鑰呮槸鍗犺偂杈冨氱殑鑲′笢錛屽勾榫勫繀欏誨湪18宀佷互涓婏紝瀹為檯涓婂ぇ閮ㄥ垎閾惰屾槸瑕佹眰20宀佷互涓婏紱

娉曚漢寰佷俊錛氬緛淇℃槸閲嶇偣瀹℃煡鐨勶紝鏈濂芥槸涓嶈兘鏈夐炬湡璁板綍銆侀戠箒鐨勬煡璇㈣板綍鍜岀櫧鎴楓備絾鏄甯傚満涓婃湁楂樺埄鐜囩殑浜у搧鍒欏瑰緛淇¤佹眰姣旇緝瀹芥澗錛屽簳綰挎槸涓嶈兘瀛樺湪瓚呰繃榪炵畫3嬈′互涓婄殑澶ч濋炬湡錛屼竴涓鏈堝唴寰佷俊璐鋒俱佷俊鐢ㄥ崱瀹℃壒鏌ヨ涓嶈兘瓚呰繃3嬈★紝2涓鏈堝唴涓嶈兘瓚呰繃5嬈★紝3涓鏈堝唴涓嶈兘瓚呰繃8嬈°

鎶墊娂鐗╂潈錛氬傛灉鏄澶濡誨叡鍚岃儲浜э紝鍔炵悊鎶墊娂緇忚惀璐瘋繕闇瑕佹煡璇㈤厤鍋剁殑寰佷俊錛屾湁浜涗駭鍝佷細鏀懼藉噯鍏ヨ佹眰錛岃偂涓滃悕涓嬬殑璧勪駭涔熷彲浠ユ姷鎶礆紱

4銆佺『瀹氫駭鍝佸拰鐢寵鋒柟寮

鐩鍓嶆湁綰誇笅鍜岀函綰誇笂鐢寵蜂袱縐嶆柟寮忥紝綰綰誇笂鐨勬柟寮忎紭鍔挎槸涓嶉渶瑕佺焊璐ㄦ枃浠訛紝鎸夋祦紼嬫寚寮曞湪鐢佃剳鎴栬呮墜鏈烘搷浣滃氨鍙浠ヤ簡錛屾柟渚跨敵璇鳳紝鍙閫夋嫨鎬у氾紝濡傛灉瀵硅嚜宸辯殑璧勮川鐤戦棶鐨勫彲浠ュ強鏃舵矡閫氥

Ⅳ 抵押經營貸是什麼

國 家要求房產抵押貸款必須用於公司經營，也就是要求您名下有公司，且滿足一定年限，然後再通過房屋抵押的形式做擔保，具體細節問題可以咨詢北京易融（京貸通）。感謝你的提問，希望能對你的提問有所幫助

Ⅳ 個人房屋抵押經營性貸款怎麼辦理

北京房屋抵押貸款申請到放款的大概流程：
北京房屋抵押貸款滿足貸款條件，貸款申請
北京房屋抵押貸款申貸資料准備：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全；
北京房屋抵押貸款看房評估（或勘估）：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；
北京房屋抵押貸款報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
北京房屋抵押貸款借款合同公證：借款人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；
北京房屋抵押貸款抵押登記手續：憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手；
北京房屋抵押貸款開戶、放款：借款人開立還款賬戶、放款至該賬戶（註：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

委託【鑽誠擔保】辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續由鑽誠擔保跑。鑽誠擔保長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優勢。當然了，客戶要承擔一定的服務費啦。

Ⅵ 鐢寵蜂紒涓氭姷鎶肩粡钀ヨ捶嬈鵑渶瑕佹弧瓚充粈涔堟潯浠

浼佷笟浣滀負鍊熸句漢鍙浠ョ敵璇蜂紒涓氭姷鎶艱捶嬈撅紝浠ヤ笉鍔ㄤ駭鎶墊娂浣滀負鎷呬繚鑾峰緱璐鋒俱傚姙鐞嗕笉鍔ㄤ駭鎶墊娂璐鋒劇殑娓犻亾涓鑸鏄閾惰屻佷俊鎵樺叕鍙搞佸皬棰濊捶嬈懼叕鍙搞
鐢寵蜂紒涓氭姷鎶肩粡钀ヨ捶嬈劇殑鍩烘湰瑕佹眰錛
1銆佽捶嬈句紒涓氭湁钀ヤ笟鎵х収銆佺◣鍔＄櫥璁拌瘉銆佷唬鐮佽瘉絳;
2銆佸熸句紒涓氶渶瑕佹彁渚涗腑鍥戒漢姘戦摱琛屾牳鍙戠殑璐鋒懼崱,鏃犱笉鑹淇＄敤璁板綍;
3銆佸叕鍙告敞鍐屼笌钀ヨ繍1騫翠互涓,鏈榪戜竴騫村勾钀ヤ笟棰濇槸璐鋒鵑濈殑3鍊嶄互涓娿
鎴戜滑閫氳繃浠ヤ笂鍏充簬鐢寵蜂紒涓氭姷鎶肩粡钀ヨ捶嬈鵑渶瑕佹弧瓚充粈涔堟潯浠跺唴瀹逛粙緇嶅悗,鐩鎬俊澶у朵細瀵圭敵璇蜂紒涓氭姷鎶肩粡钀ヨ捶嬈鵑渶瑕佹弧瓚充粈涔堟潯浠舵湁涓瀹氱殑浜嗚В,鏇村笇鏈涘彲浠ュ逛綘鏈夋墍甯鍔┿