❶ 房屋按揭貸款的擔保人可以更換嗎
法律分析：房貸擔保人可以更換,貸款人可以向銀行申請更換擔保人,房貸擔保人只要通過銀行同意,並滿足相關擔保條件就可以更換,作為房貸擔保人的主要條件是,房貸擔保人要具有完全民事行為能力;有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,工作、收入相對穩定;信用良好無不良債務等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百九十五條 債權人和債務人未經保證人書面同意，協商變更主債權債務合同內容，減輕債務的，保證人仍對變更後的債務承擔保證責任；加重債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。債權人和債務人變更主債權債務合同的履行期限，未經保證人書面同意的，保證期間不受影響。
第六百九十六條 債權人轉讓全部或者部分債權，未通知保證人的，該轉讓對保證人不發生效力。保證人與債權人約定禁止債權轉讓，債權人未經保證人書面同意轉讓債權的，保證人對受讓人不再承擔保證責任。
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8.浠諱綍鍗曚綅鍜屼釜浜轟笉寰楀己浠ら摱琛岀瓑閲戣瀺鏈烘瀯鎴栬呬紒涓氫負浠栦漢鎻愪緵淇濊瘉;閾惰岀瓑閲戣瀺鏈烘瀯鎴栬呬紒涓氬瑰己浠ゅ叾涓轟粬浜烘彁渚涗繚璇佺殑琛屼負錛屾湁鏉冩嫆緇濄
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❹ 房貸擔保人可以變更嗎
房貸擔保人可以變更。貸款人可以向銀行申請更換擔保人，房貸擔保人只要通過銀行同意，且新的房貸擔保人滿足：具有完全民事行為能力；有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩定;信用良好無不良債務等條件，即可變更房貸擔保人。
貸款擔保人和貸款共同還款人的區別
1、房貸共同還款人一般要求以下困沖幾點條件：有穩定的工作及收入，具備還款能力；信用記錄良好，無逾期記錄等等；能提供與主貸款人的關系證明，如結婚證、戶口簿。當然最重要的一點是，對方願意做你的共同還款人。
2、擔保人：根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。
3、主要區別：共同借款人在債權債務義務上是同等的，共同還款人是第二還款來源，只有債務沒有權利，是主債務人之一，在第一債務人不能清償銀行債務時，銀行可直接向第二還汪鍵殲款人追索債務。如果共同還款人也沒有能力清償能力了，在訴訟司法後，可追究借款擔保人的還款義務。
4、擔保法律關系的建立是以當事人承擔擔保責任的明確意圖為基礎的。它是擔保人根據與債務人的特殊關系承擔的單一的、未付的法律責任，不享有請求對方當事人處理付款的權利。一般保證人有第一上訴和答辯的權利。擔保保證人一般可以在主要合同糾紛審理或者仲裁前拒絕承擔對債權人的擔保責任，債務人的財產依法不能強制執行。
在為他人擔保的時候應注意什麼
1、審查主合同的效力。
2、審查債務人的清償能力。
3、注意擔保的金額擔保范圍以及擔保方式保證期限問題。
4、在允許的情況下盡量讓債務人提供反擔保。
民間貸款中債權人往往會要求債務人提供擔保，有些時候債務人是提供的物保，而有些時候則是提供人保。物保就是提供擔保物，而人保則是有其他第三人來對貸款亮殲提供擔保。作為其中的擔保人，根據當事人的約定不同，有些是承擔一般擔保責任，有的卻是需要承擔連帶責任。
❺ 貸款擔保人簽字可以改名字嗎
不可以的，因為他法律效力
❻ 恩施按揭貸款擔保人可以變更嗎需要多長時間
恩施的朋友們在辦理按揭貸款的時候是要注意根據當地的政策來進行辦理的，這樣是可以保證按揭貸款的順利進行的。如果中途需要更換按揭貸款擔保人的話，是需要按照銀行的流程來辦理的，那麼恩施按揭貸款擔保人可以變更嗎？需要多長時間？我們來具體的了解一下相關的內容吧。
恩施的朋友們在辦理 按揭貸款 的時候是要注意根據當地的政策來進行辦理的，這樣是可以保證按揭貸款的順利進行的。如果中途需要更換按揭貸款擔保人的話，是需要按照銀行的流程來辦理的，那麼恩施按揭貸款擔保人可以變更嗎？需要多長時間？我們來具體的了解一下相關的內容吧。
恩施按揭貸款擔保人可以變更嗎？
恩施按揭貸款擔保人變更可以向銀行申請更換擔保人， 房貸擔保人 只要通過銀行同意，並滿足以下擔保條件就可以更換。恩施按揭貸款擔保人變更應按照以下程序辦理：
1、借款人首先向貸款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申請，經貸款科同意，由貸款科向貸款經辦銀行開具《貸款擔保人變更通知書》。
2、銀行經辦人員應按照《按揭貸款擔保人變更通知書》的內容，通知借款人、新增擔保人、原所有擔保人，持本人身份證原件，到銀行現場簽訂《個人住房保證人變更協議》，本人簽字並按手印，協議各方簽字齊全後，擔保人變更有效。
3、銀行經辦人員根據變更內容，修改住房 公積金貸款 擔保人信息，並通知貸款科變更手續完成。各委託銀行應嚴格執行以上規定，因借款相關人員簽字不真實引發的合同糾紛，由經辦銀行承擔。
恩施按揭貸款擔保人變更需要多長時間？
恩施按揭貸款擔保人變更大概十五到二十個工作日。按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是 購房 者以所購住房做抵押並由其所購買住房的 房地產企業 提供階段性擔保的 個人住房貸款 業務。所謂按揭是指按揭人將 房產 產權轉讓按揭。
受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的 房屋產權 轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
辦理按揭貸款擔保人變更是比較麻煩的，但是只要在辦理之前，根據當地的政策來進行辦理，也是可以省去自己很多的麻煩和時間的。以上就是我關於恩施按揭貸款擔保人可以變更嗎？需要多長時間？的相關介紹，希望對於恩施的朋友們辦理按揭貸款是有一定的幫助的。