① 房貸還清後如何解除抵押
貸款還清後注銷房產抵押的流程主要有，借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》並由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。然後，抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產抵押合同》、《房地產抵押權注銷申請表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》等相關材料，到不動產登記管理部門辦理抵押注銷手續。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條
房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。
因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十八條
抵押權因債務清償或者其他原因而消滅的，應當依照規定辦理注銷抵押登記。
《汕頭市個人住房公積金貸款管理辦法》第二十四條
受託銀行在借款人還清個人全部住房公積金貸款本息後10個工作日內，將抵押住房的《不動產登記證明》或購房合同等有關證件退回借款人，並出具同意注銷抵押登記證明，由借款人向市不動產登記管理部門辦理注銷抵押登記手續。
② 房屋已抵押」.現貸款已還完，請問如何取消抵押登記
您好，需要去房管局辦理注銷抵押手續，需要攜帶結清證明，注銷抵押申請書，兩證，他項權證明以及身份證等資料。
從目前的還款情況來看，貸款結清方式主要有兩種：一是正常結清；二是提前結清。前者是指借款人按照合同約定，將貸款還清；後者是指借款人提前部分或一次性提前還清貸款。如果借款人要提前還清貸款，那麼得按照經辦行的規定提前進行申請，待通過審批後，才能辦理提前還款手續。
請知悉！