① 鎶墊娂璐鋒劇殑鎴垮瓙鍙浠ュ嚭鍞鍚
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② 抵押貸款的房子可以出售嗎
一、抵押貸款的房子可以出售嗎
1、抵押貸款的房子是否可以出售，情況如下：
（1）抵押貸款的房子是可以出售的，但抵押貸款的房子在出售和買賣方面比較受限制，且賣房子的人應當取得抵押權人的同意；
（2）如果抵押權人不同意將貸款的房子進行出售，那麼賣房的人也可以與買房的人進行協商，採取買房人先支付部分購房款，由賣方人將抵押的貸款全部還清掉，這個時候抵押權人和賣房的人可以去房管局辦理解除抵押的手續，抵押手續解除好，房屋就可以正常的進行交易了，可以直接過戶給買房人。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零六條
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
二、個人借款房屋抵押合同應該怎麼寫，書寫時應該注意什麼問題
個人借款房屋抵押合同應該怎麼寫，書寫時應該注意什麼問題，分析如下：
1、借款內容；
2、借款總金額；
3、借款用途。
③ 房子抵押還能賣嗎
一、房子抵押還能賣嗎
1、抵押後的房屋可以買賣。但是要符合下列要求才可以買賣，若要買賣已經抵押的房屋，需要徵得抵押權人的同意，或者買賣中的另一方代抵押人償還抵押貸款，那麼就可以買賣已經抵押的房屋。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百零六條
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
第四百零七條
抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一並轉讓，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
二、房屋抵押貸款的條件是什麼
1、抵押物房屋應該已經取得房屋所有權證，抵押物房屋必須產權清晰；
2、借款人具有完全處置的權利，能做抵押登記；
3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用於抵押貸款；
4、房屋可以合法上市交易，容易變現。
④ 抵押貸款的房子可以賣嗎
法律分析：抵押後的房屋可以買賣，但是要符合下列要求才可以買賣，若要買賣已經抵押的房屋，需要徵得抵押權人的同意，或者買賣中的另一方代抵押人償還抵押貸款，那麼就可以買賣已經抵押的房屋。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。