他人可拿我房產證進行抵押貸款嗎

① 房產證不是本人也能抵押貸款嗎

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房產證貸款事實上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款者能夠將其抵押以獲得貸款，用來搞定資金上的缺乏。可是不少人只知道有房產抵押貸款這件事，並不知道房產證不是本人是否可以貸款，那麼，下面跟著小編一起來了解下吧！
一、房產纖讓證不是本人也能抵押貸款嗎
不是本人是不可以辦理抵押貸款的，前往銀行辦理抵押貸款必須要本人帶齊貸款材料實行面簽。通常辦理所需材料有：1、身份證毀知局明；2、婚姻證明(單身應供應單身證明)；3、戶口簿；4、收入證明和近段時間的銀行流水；5、房產證； 6、貸款用處證明；7、收款方的身份證明和收款帳號；8、近期房子的水電費單。
二、房產證貸款的手續
1、申請
貸款者向銀行提出貸款申請，等待銀行審核；
2、提交資料評估
倘若銀行審核合格，貸款者應當向銀行提交房產證的復印件及別的銀行所需資料；
而後銀行會對貸款者的房產實行價格評估，貸款金額決定於房產評估猛銷價格；
3、簽訂合同
緊接著就需要簽署一系列合同了。並且貸款者應當擁有相對的銀行賬戶，若要是沒有則應當馬上開通；
4、辦抵押登記
根據有關部門的要求辦理抵押登記；
5、到帳
最後，銀行會把貸款打入貸款者的專門賬戶。
總結：以上就是小編介紹的房產證不是本人也能抵押貸款嗎的全部內容，大家如果想要辦理房產證抵押貸款前，一定要提前了解清楚相關知識和地區的政策規定，防止發生不必要的麻煩。大家如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

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② 別人能拿我的房產證抵押貸款嗎

法律分析：持他人房產證是不可以辦理貸款的，其產權權利不屬於個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。

法律依據：《貸款通則》 第二十五條 貸款申請借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：

一、借款人及保證人基本情況；

二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；

三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；

四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；

五、項目建議書和可行性報告；

六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

③ 房產證不是本人可以貸款嗎

1、不可以，別人拿著不屬於自己的房產證是不能作抵押貸款的，首先要辦理銀行抵押貸款，不管是用自己的還自己申請貸款，還是幫別人做擔保，都必須要房產證上房產證有關的相關人員結婚了，夫妻雙方都要到場，如果不能到場，還必須出具一個經過公證的委託書，並且跟房產利益有關的相關人員在辦理抵押手續的時候，都必須拿出身份證原件，身份證原件跟房產證的信息對應的上，才能在房產登記部門辦理抵押登記手續。如果你的房產證丟了，被別人撿到公平一個房產證是不能在銀行貸款的。
2、房產證不是自己的名字一般不可以貸款，房屋辦理抵押貸款需要提交權利人身份證、戶口本、婚姻證明、房產證、土地證等材料，不是自己名字的房產證不能證明房屋權屬，無法辦理抵押登記。
3、非本人的房產證是襲世咐不能進行貸款的，因為只有使用本人的財產才具有財產權利。所以，在要進行貸款的時候，我返棚們要准備好相關的證件，向銀行或者金融機構進行有效貸款。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》 第八條
下列房地產不得設定抵押：
（一）權屬有爭議的房地產；
（二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
（三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產；
（五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
（六）依法不得抵押的其他房地產。
《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務拍純人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

④ 不是本人拿房產證身份證可以辦抵押貸款么

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑥ 別人拿我的房產證可以抵押貸款嗎

法律分析：其他人拿我的房產證不可以抵押。房產抵押是抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為，房產抵押由房屋產權人本人辦理，所有權不明或有爭議的房產不可以進行抵押。

法律依據：《民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

⑦ 別人拿著我的房產證可以抵押嗎

法律分析：不可以。可以辦理房屋抵押的人是房屋的所有權人，所以拿了其他人的房產證是不能辦理房屋登記的，只能由所有權人抵押。

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》

第三條本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

第四條以依法取得的房屋所有權抵押的，該房屋佔用范圍內的土地使用權必須同時抵押。