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法人房屋抵押貸款怎麼做賬

發布時間:2024-05-31 09:23:23

❶ 我們公司法人代表用個人的房產做抵押向銀行貸款用於公司周轉,請部貸款利息怎麼入公司帳呀請教了多謝!

你可以視同公司對法人代表的個人借款,貸款和利息計入財務費用。

❷ 房子抵押貸款如何做

您好,我行抵押類貸款目前只接受以房產作抵押;如需申請個人汽車按揭貸款,則可以用所購買的的車輛做抵押申請;若您有未到期的定期存款、存單等,也可嘗試申請質押貸款。若您當地有開辦我行網點,符合貸款條件,可以嘗試向我行提出申請。
房產抵押要求,必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市,個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物;
③ 已辦妥產權證明產權清晰,可上市流通並能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現情況 ;
④ 具有較強的變現能力,房產結構完好,水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規劃的拆遷范圍內;
⑤ 抵押物為商品住房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年;抵押物為商業用房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物;
具體您的房產是否符合條件,請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

❸ 我公司是股東個人以自家房子作抵押貸款,貸的款用於公司的正常經營,請問公司賬務如何處理謝謝

財務上面做其他應付款處理,貸款的利息不可以稅前扣除。

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