銀行貸款房無抵押

A. 買房貸款無抵押

買房貸款無抵押貸款又稱無擔保貸款，不需要任何抵押物，只需要身份證，收入和住址證明等材料向銀行申請貸款，銀行根據的是個人信用來發放貸款，利率較高於有抵押貸款，客戶可根據個人的情況來選擇貸款年限，然後簽訂合同。
①抵押貸款要求有房和車等作為抵押，而無抵押貸款是不需要抵押的，個人貸款僅憑個人信用。
②抵押貸款額度和評估值有關，額度較大。而無抵押貸款的額度，跟收入情況，徵信情況等有關。
③貸款利率，因風險不同，抵押貸款的貸款利率較高於無抵押貸款的利率。
④申請條件不同，抵押貸款的申請條件是能夠提供抵押物，而無抵押貸款的申請條件是個人徵信良好，提供工作證明，收入證明等。不同的銀行對申請條件不同，總體來說，無抵押貸款的要求比較嚴格。

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C. 房屋無抵押能貸款嗎哪些房子不能抵押貸款

雖然說現在人們的生活條件得到很大的改善，但是有時候因為急需用錢，會選擇貸款，貸款的時候會通過不同形式來獲得貸款金額，現在比較常見的就是抵押貸款以及信用方面的貸款等等。當然，如果是想要大額度的資金那就只能選擇房屋抵押貸款，下面，小編來給大家介紹下房屋無抵押能貸款嗎？哪些房子不能抵押貸款？
房屋無抵押能貸款嗎？
銀行是沒有無抵押貸款的，無抵押貸款一般都是在民間的一些小的金融公司辦理的。
1、無擔保無抵押貸款是不需要任何抵押物和擔保人的小額信用方面的貸款。主要面向有穩定收入而且收入中等以上來源銀氏的個人和企業主發放，不需要任何抵押物或擔保，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料向金融機構申請的貸款，根據的是個人的信用情況來發放貸款，然後簽訂合同，有保障。
2、自2004年以來，國家放寬了信貸政策，無抵押無擔保的小額信貸業務在國內日漸紅火了起來。但是在市場發展的前期，還是有一些非法的放款組織渾水摸魚，擾亂市場。
3、比如聲稱只需要提供身份證，就可以放款的，不需要收入證明等，這些違法組織一般巧立各種名目，在放款之前向貸款者收入各種費用，以達欺騙之目的。請大家認准放款之前，不收費用的正規貸款公司，切勿受騙。
哪些房子不能抵押貸款？
1、房齡過久面積過小的二手房
現在很多銀行對於房屋抵押貸款時用做抵押的房屋是有一些限制的，一般都會限制在房屋的房齡以及房屋的面積上面，一般房齡在20年以上並且房屋面積在50平米以下的，銀行基本上是不會放貸出來的。
2、未結清貸款的房子
在進行房屋的首次抵押時，銀行就已經擁有了這套房子的他項權利。而在法鋒敏散律上來說是不能讓兩家銀行同時擁有一所房子的他項權的。
3、產權有爭議的房子
產權有爭議的房子不得進行抵押，常見的就是房屋的產權並非屬於貸款者一人，若是在辦理抵押貸款時房屋產權共有人不同拿吵意進行抵押，那麼房子就不得進行抵押。
4、小產權房
小產權房一般只有房屋的使用權，確沒有沒有房產證所賦予的權，如果要進行小產權的買賣都會有相應的限制，就不可能用於房屋抵押貸款。
5、未滿5年的經濟適用房
經濟適用房未滿5年是不能進行市面上的交易的，所以銀行同樣無法取得他項權利，如果要辦理抵押貸款也是不行的。

D. 請問中國銀行無抵押貸款可以貸多少和多長時間

1、中行個人無抵質押消費貸款應從以下兩個維度分別進行測算，並以較低者核定額度：
（1）收入水平或資產情況：
對於具有相對穩定工資或勞務收入的受僱人士，主要依靠其提供的收入證明（納稅證明）核定額度，原則上不超過借款人年收入的2倍，最高不超過年收入的3倍。
對於具有持續和穩定經營收入來源的自僱人士/個人中高端客戶，按照不超過其最近半年內在中行風險加權後金融資產 日均余額 （不含已質押、凍結資產）的70%核定貸款額度。
（2）客戶財富等級：
私人銀行客戶：額度上限不超過300萬；財富管理客戶：額度上限不超過200萬；理財客戶：額度上限不超過100萬；一般客戶：額度上限不超過50萬。
2、中行個人無抵質押消費貸款額度期限：最長不超過1年。對滿足如下條件之一的客戶，額度期限可適度延長，最長不超過3年：
（1）中行重點營銷的，實力雄厚，品牌知名，管理規范，提供穩定工資福利待遇的優質企業管理層及骨幹員工；
（2）資信狀況良好的中行中銀理財、財富管理和私人銀行客戶；
（3）資信狀況良好的中行存量房貸客戶。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

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E. 怎麼向銀行申請無抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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