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房產證抵押貸款到期了怎麼辦

發布時間:2024-06-11 18:20:11

① 我用房產抵押貸款,到期我沒錢還銀行怎麼辦呢

您房產證要貸款到期之後,你如果沒有按時還款錢的話,銀行會把你的房產拍賣。拍賣的錢來還銀行的貸款。

② 房子給別人借款做抵押,到期了還不上怎麼辦

首先依據借款合同,你朋友自願承擔的保證責任,且是以他自有房產作為抵押。依據《擔保法》規定,一旦債務人到期無法償還借款,你朋友將被要求承擔保證責任,即拍賣變賣房產以清償。當你朋友承擔保證責任之後,可以向借款人追償。

③ 房屋貸款到期後需要辦什麼手續

一、房屋貸款到期後需要辦什麼手續
1、房貸還款到期了,需要去銀行辦結清證明並解押房產證。一般銀行在向申請人指定賬戶中匯入購房貸款前,會撥打一個回訪電話的,主要為確認賬戶信息是否准確、購房貸款計劃是否有變等,一般工作人員得到申請人的肯定回復後,才會向指定賬戶中發放貸款。
2、法律依據:《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記,應當向登記機關交驗下列文件:
(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(二)抵押登記申請書;
(三)抵押合同;
(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
(六)可以證明抵押房地產價值的資料;
(七)登記機關認為必要的其他文件。
二、辦理解押房產證需要什麼材料
辦理解押房產證需要的材料如下:
1、所貸銀行營業執照復印件;
2、法人復印件;
3、委託人復印件;
4、權利證明;
5、銀行出具的還款證明;
6、身份證;
7、房屋產權證等。

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