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2. 單身房貸必須擔保人嗎
法律分析： 一般情況下，單身買房子貸款是需要擔保人的,不過業主在找不到合適的擔保人的情況下,開發商可以為其進行擔保。具體要根據個人的貸款風險確定是否需要擔保。
法律依據：
《貸款通則》第二十四條 對貸款人的限制:
一、貸款的發放必須嚴格執行《中華人民共和國商業銀行法》第三十九條關於資產負債比例管理的有關規定，第四十條關於不得向關系人發放信用貸款、向關系人發放擔保貸款的條件不得優於其他借款人同類貸款條件的規定。
二、借款人有下列情形之一者，不得對其發放貸款:
(一)不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的;
(二)生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的;
(三)違反國家外匯管理規定的;
(四)建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件的;
(五)生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的;
(六)在實行承包、租賃、聯營、合並(兼並)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;
(七)有其他嚴重違法經營行為的。
三、未經中國人民銀行批准，不得對自然人發放外幣幣種的貸款。
四、自營貸款和特定貸款，除按中國人民銀行規定計收利息之外，不得收取其他任何費用;委託貸款，除按中國人民銀行規定計收手續費之外，不得收取其他任何費用。
五、不得給委託人墊付資金，國家另有規定的除外。
六、嚴格控制信用貸款，積極推廣擔保貸款。
第十七條 借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
3. 鍗曡韓涔版埧瀛愯捶嬈鵑渶瑕佹媴淇濅漢鍚
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5. 單身房貸必須擔保人嗎
一、單身房貸必須擔保人嗎
1、單身房貸必須有擔保人。開發商會為業主進行擔保，申請條件如下：
（1）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18至65周歲之間；
（2）具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；
（3）具有良好的信用記錄和還款意願；
（4）具有穩定的收入來源和按時償還貸款本息的能力；
（5）具有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
（6）具有支付所購房屋首期購房款能力；
（7）在銀行開立個人結算賬戶；
（8）有貸款人認可的有效擔保。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百八十七條
損害發生後，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。
二、買房貸款必須夫妻雙方到場嗎
買房貸款並不是夫妻雙方都必須要到現場，最好都能到場。原因如下：
1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，必須倆人同時簽字，房產證也會出兩本，這叫共同共有房產；
2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，買受人簽字就行，不用配偶簽字；
3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。