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② 按揭的房子可以做抵押貸款嗎
法律分析：可以。1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣，建議您詳細咨詢當地銀行網點。2、通過擔保公司貸款。不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩餘價值。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
③ 鎴戝彲浠ュ厛鍊熼挶鎶婃埧瀛愪拱涓嬫潵鐒跺悗鍐嶇敤鎴誇駭璇佹姷鎶艱捶嬈懼悧錛
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⑤ 如何用房子抵押貸款用房屋抵押銀行貸款的程序是什麼
帶上你的身份證件，房產證件，到銀行去，裡面有專門接待的，要填申請就是了，缺什麼都會要補的，比如銀行流水，工作收入證明，如果房產是夫妻共有還要結婚證，比較麻煩就是了，把基本資料給了，還會安排人員來家裡照相評估，最後審核完成才會下款的，一般時間久就是了
外面很多貸款公司專門做這塊，只要去兩次就行了，其他全部他們辦理，沒流水他們做流水，而且下款也快，不過收費那是必須的就是了
兩種方式都可以自己選擇