安順公積金貸款擔保人

㈠ 瀹夐『鍏縐閲戞彁鍙

(2012騫8鏈1鏃瀹夊競鍏縐綆″旈氬瓧銆2012銆1鍙峰叕甯,2017騫7鏈17鏃瀹夊競鍏縐綆″旈氬瓧銆2017銆3鍙峰啀嬈′慨璁,2018騫8鏈10鏃瀹夊競鍏縐綆″旈氬瓧銆2018銆3鍙峰啀嬈′慨璁,2020騫7鏈15鏃瀹夊競鍏縐綆″旈氬瓧銆2020銆4鍙峰啀嬈′慨璁)
絎涓絝 鎬 鍒
絎涓鏉 涓鴻繘涓姝ヨ勮寖浣忔埧鍏縐閲戞彁鍙栬屼負,緇存姢浣忔埧鍏縐閲戠即瀛樹漢鍚堟硶鏉冪泭,鏍規嵁銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆(鍥藉姟闄浠ょ350鍙)銆併婂叧浜庝綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鑻ュ共鍏蜂綋闂棰樼殑鎸囧兼剰瑙併(寤洪噾綆°2005銆5鍙)鐨勮勫畾,緇撳悎鏈甯傚疄闄呮儏鍐,鍒跺畾鏈鍔炴硶銆
絎浜屾潯 鏈鍔炴硶閫傜敤浜庡湪鏈甯傝屾斂鍖哄煙鍐呯即浜や綇鎴垮叕縐閲戠殑鑱屽伐銆
絎涓夋潯 浣忔埧鍏縐閲戞彁鍙栨槸鎸囪亴宸ユ寜瑙勫畾鎻愬彇鐢寵蜂漢浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰唴瀛樺偍浣欓濈殑琛屼負銆傚師鍒欎笂,鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰瓨鍌ㄤ綑棰濅竴騫村唴鍙鑳戒嬌鐢ㄤ竴嬈°
絎鍥涙潯瀹夐『甯備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇(浠ヤ笅綆縐扳滃競鍏縐閲戜腑蹇冣)璐熻矗浣忔埧鍏縐閲戞彁鍙栫＄悊宸ヤ綔銆
絎浜岀珷 鎻愬彇鏉′歡
絎浜旀潯鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨,鍙鐢寵鋒彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰:
(涓)鍦ㄨ吹宸炵渷琛屾斂鍖哄煙鍐呰喘涔拌嚜浣忎綇鎴,鎴栨埛綾嶄負鐪佸栦笖鍦ㄦ埛綾嶆墍鍦ㄥ湴璐鎴跨殑鑱屽伐鎴栭厤鍋,鍦ㄧ捐㈣喘鎴垮悎鍚屼竴騫村唴鐨,鎴栨湭浣跨敤榪囦綇鎴垮叕縐閲戠殑鍚屼竴濂椾綇鎴垮湪鍙栧緱銆婁笉鍔ㄤ駭鏉冭瘉涔︺嬩竴騫村唴鐨勩
(浜)鑱屽伐鎴栭厤鍋跺湪璐靛窞鐪佽屾斂鍖哄煙鍐呭緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴,鍦ㄦ埧灞嬬ｅ伐涓騫村唴鐨勩
絎﹀悎鍓嶆劇(涓)銆(浜)欏硅勫畾,鑱屽伐鎴栭厤鍋舵彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲戞敮浠樿喘(寤)鎴挎劇殑,鍚屼竴濂椾綇鎴誇笉鑳藉啀鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈;鑱屽伐鎴栭厤鍋剁敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑,涓嶈兘鍐嶆彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲戞敮浠樿喘(寤)鎴挎,浣嗗彲浠ョ捐㈠崗璁鎸夋湀鎴栨寜騫存彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲戝綊榪樿捶嬈炬湰鎮,鑻ユ湭絳捐㈠崗璁鐨,鍦ㄨ捶嬈捐繕嬈12涓鏈堝悗,鍙浠ユ寜鐓х幇琛屾斂絳栨彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲戝伩榪樿喘鎴胯捶嬈俱
(涓)閫浼戠殑銆
(鍥)瀹屽叏涓уけ鍔沖姩鑳藉姏,騫朵笌鍗曚綅緇堟㈠姵鍔ㄥ叧緋葷殑銆
(浜)鍑哄冨畾灞呯殑銆
(鍏)宸ヤ綔璋冨嚭鏈甯傝屾斂鍖哄煙鐨勩
(涓)鑱屽伐涓庡崟浣嶈В闄ゅ姵鍔ㄥ叧緋
(鍏)鑱屽伐姝諱骸鎴栬瀹ｅ憡姝諱骸鐨,鍏跺悎娉曠戶鎵誇漢銆佸彈閬楄禒浜鴻佹眰鎻愬彇鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戠殑銆傛棤緇ф壙浜轟篃鏃犲彈閬楄禒浜虹殑,鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑澧炲兼敹鐩娿
(涔)鑱屽伐鍥犳斂搴滃煄甯傚緩璁炬媶(鎼)榪佸畨緗闇琛ユ埧嬈劇殑銆
(鍗)鑱屽伐鎴栭厤鍋跺伩榪樹綇鎴胯捶嬈炬湰鎮,鍦ㄨ捶嬈炬湡闄愬拰鍋胯繕棰濆害鍐呯殑銆
(鍗佷竴)鑱屽伐鎴栭厤鍋跺湪鍏縐閲戠即瀛樺煄甯傛棤鑷鏈変綇鎴誇笖縐熻祦浣忔埧鐨勩
(鍗佷簩)鑱屽伐鎴栭厤鍋朵韓鍙楀煄甯傚眳姘戞渶浣庣敓媧諱繚闅滅殑銆
絎涓夌珷 鎻愬彇棰濆害銆佹℃暟
絎鍏鏉鑱屽伐鎻愬彇浣忔埧鍏縐閲戠殑棰濆害鍙婃℃暟涓:
(涓)絎﹀悎絎浜岀珷絎浜旀潯(涓)鑷(涓)嬈捐勫畾鐨,涓嬈℃ф彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勬湰鎮浣欓,鍚屾椂娉ㄩ攢涓浜轟綇鎴垮叕縐閲戣處鎴楓
鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴烽攢鎴鋒椂,濡備綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼皻鏈緇撴竻,涓旇繕嬈句俊鐢ㄨ緝宸鐨,閿鎴鋒椂欏誨皢鎵鎻愰噾棰濈洿鎺ュ啿鍑忎綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬湰閲戙
(浜)鑱屽伐鎴栭厤鍋惰喘涔拌嚜浣忎綇鎴跨殑,鍙鎻愬彇涓嬈,鎻愬彇鎬婚濅笉寰楄秴榪囪喘鎴垮疄闄呮敮鍑洪濆害銆
(涓)鍋胯繕浣忔埧璐鋒炬湰鎮鐨,棣栨℃彁鍙栭渶鍦ㄤ綇鎴胯捶嬈懼彂鏀句竴騫村悗,鎻愬彇鎬婚濅笉寰楄秴榪囦竴騫村唴(榪12涓鏈)鐨勫疄闄呭伩榪樿捶嬈炬湰鎮鍚堣;姣忓勾鍙鐢寵鋒彁鍙栦竴嬈,闂撮殧鏃墮棿涓轟竴騫淬傚瓨鍦ㄥ氱瑪浣忔埧璐鋒劇殑,姣忔″彧鑳介夋嫨鍋胯繕鍏朵腑涓絎斿姙鐞嗘彁鍙栦笟鍔,緇勫悎璐鋒炬寜涓絎旇ゅ畾銆
鍋胯繕鏈甯備綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑,榪樺彲浠ラ夋嫨鍔炵悊濮旀墭鎸夋湀瀵瑰啿榪樿捶鎴栧旀墭鎸夊勾鎻愬彇榪樿捶涓氬姟,鍚屾椂姣忓勾浠嶅彲鎻愬彇涓嬈″叕縐閲戜綑棰濇彁鍓嶅綊榪樿捶嬈炬湰鎮銆
(鍥)鑱屽伐鎴栭厤鍋跺緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑,鍙鎻愬彇涓嬈,鎻愬彇鎬婚濅笉寰楄秴榪囧緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑宸ョ▼棰勭畻鎬婚濄
(浜)鑱屽伐鎴栭厤鍋剁熻祦浣忔埧鐨,鍙姣忓勾鎻愬彇涓嬈,鎻愬彇棰濅笉寰楄秴榪12涓鏈堝唴瀹為檯鏀浠樼殑鎴跨熸婚,涓斾笉寰楄秴榪囧競鍏縐閲戜腑蹇冭勫畾鐨勪笂闄愭爣鍑嗐
(鍏)鑱屽伐浜鍙楀煄甯傚眳姘戞渶浣庣敓媧諱繚闅滅殑,鍙姣忓勾鎻愬彇涓嬈,鎻愬彇棰濅笉寰楄秴榪囧綋鍦版湀鏈浣庣敓媧諱繚闅滈噾鏍囧噯鐨12鍊嶃
(涓)鑱屽伐鍥犳斂搴滃煄甯傚緩璁炬媶(鎼)榪佸畨緗闇琛ユ埧嬈劇殑,鍙鎻愬彇涓嬈,鎻愬彇鎬婚濅笉寰楄秴榪囧簲琛ユ埧嬈鵑噾棰濄
絎鍥涚珷 鎻愬彇紼嬪簭銆佸師鍒
絎涓冩潯鑱屽伐鐢寵鋒彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲,鐢辨湰浜烘寔璇佹槑鏉愭枡鍘熶歡鍒板競鍏縐閲戜腑蹇冨姙鐞嗘彁鍙栨墜緇;濮旀墭鎻愬彇鐨,鍙楀旀墭浜哄繀欏繪寔濮旀墭浜轟翰絎旂劇講鐨勫旀墭涔︺佸旀墭浜鴻韓浠借瘉澶嶅嵃浠躲佸彈濮旀墭浜鴻韓浠借瘉鍘熶歡鍒板競鍏縐閲戜腑蹇冨姙鐞嗘彁鍙栨墜緇銆
絎鍏鏉
甯傚叕縐閲戜腑蹇冩敹鍒拌亴宸ョ敵璇鋒潗鏂欏悗,絎﹀悎鎻愬彇鏉′歡鐨勫簲鑷鍙楃悊鐢寵蜂箣鏃ヨ搗3涓娉曞畾宸ヤ綔鏃ュ唴鍔炵粨,涓嶇﹀悎鎻愬彇鏉′歡鐨勪簣浠ラ鍥炲苟鍛婄煡鍘熷洜銆
絎涔濇潯
鍗曚綅緇熶竴鍔炵悊鑱屽伐鎻愬彇鐨,搴斿嚭鍏峰旀墭涔,鍗曚綅緇忓姙浜鴻韓浠借瘉鍘熶歡,鑱屽伐韜浠借瘉澶嶅嵃浠跺埌甯傚叕縐閲戜腑蹇冨姙鐞嗘彁鍙栨墜緇銆
絎鍗佹潯
鑱屽伐鎵鍦ㄥ崟浣嶅強鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨,涓嶄簣鍔炵悊浣忔埧鍏縐閲戞彁鍙栨墜緇:
(涓)浣忔埧鍏縐閲戣處鎴瘋渚濇硶鏌ュ皝銆佸喕緇撶殑;
(浜)鍗曚綅鏈鎸夎勫畾鎸夋椂銆佽凍棰濈即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戠殑銆
絎鍗佷竴鏉鑱屽伐涓浜轟弗鏍奸伒瀹堜綇鎴垮叕縐閲戞彁鍙栫＄悊鐨勮勫畾,涓嶅緱寮勮櫄浣滃亣銆佸緡縐佽垶寮,瀵硅亴宸ヤ釜浜哄埗閫犺櫄鍋囪瘉鏄庡楀彇銆侀獥鍙栦綇鎴垮叕縐閲戠殑,甯傚叕縐閲戜腑蹇冨皢璐ｄ護鍏墮檺鏈熼鍥炴墍鎻愭鵑濆強浜х敓鐨勬敹鐩,騫舵寜鐓х浉鍏寵勫畾闄愬埗鑱屽伐涓浜轟嬌鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲;榪濇硶鐘緗鐨,渚濇硶縐諱氦鍙告硶鏈哄叧榪界┒娉曞緥璐ｄ換銆
絎浜旂珷 闄 鍒
絎鍗佷簩鏉 鏈鍔炴硶鐢卞競鍏縐閲戜腑蹇冭礋璐ｈВ閲娿
絎鍗佷笁鏉 鏈鍔炴硶鑷2020騫7鏈1鏃ヨ搗鎵ц屻

㈡ 只有交了一年的住房公積金，貸款買房有用嗎

有用的。

以安順市為例，依據《安順市住房公積金貸款管理辦法實施細則》第四條規定：貸款條件，申請公積金貸款的借款人須同時具備下列條件：具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。主借款人及所在單位已在安順市住房公積金管理中心建立正常的住房公積金繳存關系。申請貸款時，借款人已連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上。

有穩定的職業和經濟收入，有按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所有債務月償還本息額不得超過家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數加上住房公積金月繳存額為認定標准；如共同借款人未繳存住房公積金的，需出具有效收入證明及佐證材料。

(2)安順公積金貸款擔保人擴展閱讀：

住房公積金貸款的相關要求規定：

1、公積金貸款的最高額度由安順市住房公積金管理委員會審議決定。市最高貸款額度為：雙方繳交住房公積金的職工購買、建造自住住房最高可貸30萬元；翻建、大修自住房最高可貸10萬元。

2、購拆遷安置房的，可以《拆遷安置協議》中明確的原房屋補償金額作為首付款計算依據，貸款額度不超過所購住房價格的70%、不超過《拆遷安置協議》中明確的應補房款金額，且不超過最高貸款限額。

3、購二手房，公積金貸款的額度最高不超過房屋成交價或契稅完稅憑證、增值稅普通發票計稅價格或所購房屋評估價值三者之低值的70%，且不得超過最高貸款限額。

㈢ 安順公積金貸款利率是多少

現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

公積金貸款條件：
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

㈣ 貴州安順住房公積金交多久可以買房貸款

一般住房公積金要工作兩年才可以買房貸款的，還是要看本地的政策性吧。

㈤ 夫妻一方徵信不好，另一方是否可以申請公積金貸款

不可以的。

以安順市為例，依據《安順市住房公積金貸款管理辦法實施細則》第四條（四）規定：信用狀況良好。原則上借款人及共同借款人申請貸款時個人住房公積金賬戶五年內無法院強制執行記錄。

個人信用報告中不存在下列情形之一：有到期未還的貸款；單筆貸款記錄累計逾期超過12期（含）、連續逾期超過4期（含）；信用卡最長透支月數4次（含）以上未還款記錄。購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發生在貸款申請前2年內。

(5)安順公積金貸款擔保人擴展閱讀：

住房公積金貸款的相關要求規定：

1、建造、翻建、大修自住住房，公積金貸款的額度最高不超過工程結算費用與規劃許可證或住房《不動產權證書》註明的住宅面積按同地段市場價計算的總房價兩者之低值的70%，且不得超過最高貸款限額。

2、購二手房，公積金貸款的額度最高不超過房屋成交價或契稅完稅憑證、增值稅普通發票計稅價格或所購房屋評估價值三者之低值的70%，且不得超過最高貸款限額。

3、建造、翻建、大修自住住房申請公積金貸款的，借款人須取得住房《不動產權證書》，並提供房屋形象進度依據（照片），並將擬提供抵押物到有資質的房地產評估機構評估。