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房子貸款還完後抵押證

發布時間:2024-07-13 03:30:30

A. 貸款還完之後多久取回抵押房產證

一般7個工作日可以拿回產證, 住房貸款還清後拿回產證步奏如下:
1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄,到還款銀行開具貸款已經還清的證明;
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料,到房產交易部門辦理換證業務。

B. 房產證抵押貸款還完後需要辦什麼手續

法律分析:房貸還款結束後需要辦理如下手續:

與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續;

向保險公司辦理相應保險費的退還手續;

向開發商辦理押金的退還手續(如有)。

法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》 第七十條 有下列情形之一的,當事人可以持不動產登記證明、抵押權消滅的材料等必要材料,申請抵押權注銷登記:

(一)主債權消滅;

(二)抵押權已經實現;

(三)抵押權人放棄抵押權;

(四)法律、行政法規規定抵押權消滅的其他情形。

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