❶ 抵押消費貸70萬20年月供多少
按照現在貸款基準利率5.9%，貸款70萬元，20年期，等額本息,月還款額4974.72元,總還款額1193932.8元,其中利息總額493932.8元。
公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數—1]
❷ 70涓囨埧璐30騫存湀渚涘氬皯
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❸ 70萬貸款10年月供多少
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、利率為5.88%/12，70萬，等額本息還款方式計算，10年（120個月）：
月還款=700000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=7729.32
利息總額=7729.32*120-700000=227518.40
說明：^120為120次方
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❺ 在成都貸70萬買房的人過得很焦慮，所以你貸了多少，過得還好嗎
先說下我家的情況。商貸105萬+公積金貸款70萬，每月還貸9400。家裡有兩個娃，老大幼兒園每年3萬，外加英語和樂高一年差不多2萬，全家人保險一年2萬左右，每月生活費2000，有個小破車，一年花費1萬左右。
去年12月份買的房，為了孩子上學買的。當時借了20萬，我爸媽給了40萬，才湊齊首付。剛買房的時候沒啥感覺，開始還貸款的時候感覺到壓力了。3月份開始還貸款，加上借的錢要還幾萬，當時手頭壓根沒錢，刷了信用卡才補上窟窿。
老二剛1歲，跟老大比，一切從簡，除了奶粉尿不濕，基本上其他的全都是哥哥剩下的或者舊的，新衣服都沒買過幾件，更別提玩具，還好哥哥的玩具多。有時候覺得對不起小寶，奶粉尿不濕都沒哥哥買得好。
現在的狀態是，完全不敢花錢，現在每個月信用卡只還1000多塊錢，基本都是上班吃午飯和停車花的。平時不出去吃飯，不逛街，不買東西，以前很喜歡的旅行也停了，只偶爾出去住個酒店。
經過幾個月，信用卡的錢還上了，還了幾萬塊借款，但還是不敢花錢。
明年底交房、裝修、買車位，肯定是沒錢的。現在住郫縣有一套房，打算明年賣了，除了那些花費，再還些借款。爭取盡快把商業貸款還了，當時商貸利率上浮了20%，太不劃算。剩下70萬公積金貸款，問題就不大了。
一旦背上房貸，日子都不好過。不過會越來越好的。
話說回來，真後悔房價漲起來之前沒買房！
外地窮大學生，打拚了十幾年，在成都有大小幾套房，只有16萬房貸了，月供1354元，有台國產小車全款，自己住最大一套，不上班靠著租金就夠還房貸，還能剩下些生活費，女兒上學公立小學一月一千不到，社保自繳每月980左右，存款近十萬，沒欠花唄信用卡，生活很閑散。成都工資不高，全靠到北上廣深公司賺錢回來的。疫情來了，已經失業在家陪女兒練字，做飯，做家務！[我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜]才39歲的我是不是太沒追求了，很失敗[我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜]
16年城西一品天下附近首付三成65萬貸150萬工行二十年每月9200多，還有車貸30萬還了一年還有二年每月9500多，還有個商業貸款48萬本金，10年每月5500多已還7年還剩三年還完，每個月光還貸款25000左右，二個孩子一個念高一，一個念小學四年級興趣班補課費一年8萬左右，家庭開支父母住在一走包含人情客往物業水電費買衣服等每月8000左右，父母每人每月1000零用錢來自農村沒社保， 汽車 保養油費加保險一個月5000左右，春節雙方父母每人給5000元過年錢，我倆口子一人要用一萬元回老家人情客往給孩子壓歲錢等，算了一下一年要支出600000左右，壓力山大，過得有點焦慮，這兩年生意又不好做，錢不像前幾年那麼好掙，今年支出已經大余收入，有時候真想把另外一套房子賣了把現在這套房子貸款結清，把外面欠帳收回來把車貸和另外一個商業貸款結清還略有結余，這樣無帳一身清，不過老婆又捨不得把另一套房子賣了，因為那是我們結婚前過自己奮斗自己買的房子，是我們奮斗的見證，唉！其實大家都不容易。
感謝悟空邀請
首先肯定貸款買房是有意義的，有焦慮才會有壓力，有壓力才有動力。通過自己努力實現了買房就是有意義的，通過分享我的第一次購房經歷，希望對你有所幫助。
01
我房貸是93萬，貸款20年，已還了3年，每月5800元，過得還好吧，因為還有一些物業出租，包括在成都也有我的物業。
02
我從事房產行業二十多年，無論是從購房客戶和自身來講，對有房貸的購房者尤其是首次購房的壓力和憂慮都是感同身受的。
03
我對成都非常有感情，因為從西南財大畢業，成都購買，買第一套房，那時沒有銀行房貸，只能一次性和分期，我選擇半年分期，那半年的壓力和焦慮常常讓我整夜的睡不著，先是驚喜，後是焦慮，如何在半年內把餘款湊夠，我恨不能一天打三分工，晚上蹬三輪，早上買油條，白天上班。後來我給老闆申請從策劃人員變成售樓人員，半年後我用銷售傭金支付了房款，並被公司提為銷售副經理，從此開始我二十多年的房產生涯，從那以後多次置業都是第一次置業的精神一直鼓勵我前行，我離開成都多年，那套房一直保留著沒賣，我把它當成精神的寄託，一種把壓力變動力，把焦慮變喜悅的象徵。
04
因此你也可以把焦慮變成動力，其實70萬房貸看起來很多，把它分解，只要努力工作，也許要不多久就能一次還清，即使不能很快還清，通過你多年努力還清房貸也是有意義的，因為它是努力的成果，也是你堅強有耐力的最好證明。並希望你的這次買房只是開始。
2004年，也就是離現在的十五年前，我在我們的小縣城買了第一套房子。那個時候，首付大概是兩萬，加上裝修一萬，花了三萬多塊之後，我在十月份買的房，過年前的三天，搬進了新的房子。
那個時候，我就想著，這套房的首付，除了自己拿出來的一萬塊，剩下的兩萬塊，大概要省吃儉用十年才能夠還清。畢竟，當時的按揭款需要八百多塊。足足要了一個人的工資。夫妻兩個的工資，一個按揭，一個生活，一年剩不了幾千。
但讓我沒想到的是，六年之後，我不但還了借別人的首付款，而且，還把自己剩下要按揭的錢也全都還清了。
當我拿著六萬多塊給銀行提前還貸的時候，銀行的工作人員，一直勸說我們別把這錢還了，應該想法投資才對。當時自己也是笨，一心想著要給利息，硬是把錢給還了。
然後到2014年，當時我手頭上有兩萬塊錢，於是，我又去買了一套房子。這個時候，因為是二套房，首付需要二十多萬。我問我哥借了房產證，直接去貸了二十多萬。這二十多萬，大概是三年時間就全部給還清了。
於是，2017年，我裝修了新買的房子，入住大概一個月之後，舊房子就以一千塊的價錢，租給了別人。這一千塊錢，已經夠給我第二套房的按揭了。
今年的八月份，我心也真夠大的。居然貸款了三十多萬，到我們的省城買了一套一百多萬的房子。以為辦理貸款可能很難，但不到四天貸款就下來了。十月份開始，我就要給六千多塊的按揭，再加上自己用首套房的房產證抵押貸的三十萬，一個月不吃不喝也要七千塊左右的房貸，話說，壓力山大。
不過，想著以後退休了，可以住在更大的城市，享受更好的醫療服務，讓自己的孩子的也能在省城有個落腳之處，我還是覺得買房子做房奴並沒有想像中的那麼痛苦。
要說有沒有意義，我只想說，要是買了一套房子，你會發現，房子給你的安全感，是別的任何東西都給不了的。要是可以買，那就盡快地買下來。第一桶金或許需要十年，但第二桶金，或許是五年，等到第三桶金的時候，或許三年不到。
比如我現在，就是前天，別人妥妥地給了我兩千多塊錢房租，這可是我十五年前買房子的時候，做夢也想不到的。
我貸了100萬
今年剛買的房子總價150萬，首付加上中介費差不多55萬，30年，每個月還6000。買的時候首付不夠，找朋友借了幾萬，過年之前應該都能還完了。我的工資全部拿來還房貸了。搞了點副業當生活費，老婆的錢就拿來還朋友了，不過還好的是每個月副業的錢差不多夠生活費，但是也不敢辭職或者跳槽，壓力太大了。
說一下我的情況。
我是18年1月買的房，首付18萬，貸款39萬，利息好像也是39萬，目前月供2250元。
我的首付錢爸媽出資12萬，我出了6萬。當年我爸媽一直想著女孩子不用買房，以後結婚給我陪嫁一輛車就好。因為18年之前成都還沒有實行搖號政策，買房基本首付一半或者全款，我也沒想過要買房，後面18年初搖號政策出來，我發現首付可以最低三層了，我火速找了合適樓盤，並極力勸說我爸媽投資我買房，還好他們最終同意，我也順利一次性搖中順利買房。
再來說說貸款，我是18年春節下的貸款，當時工資到手4900元，突然每月要還2250元的貸款，我感到特別焦慮，因為我每月還有1300元的房租，剩下的錢感覺吃不起飯了。18年5月在爭取升職加薪無果後，我選擇了跳槽，跳槽後月薪漲了一些，生活才好過起來。
說沒有焦慮那是假的，但想想堅持一下也就過來了，我現在也交房了，生活會越來越好，所以加油吧。
貸款70萬，按30年等額本息還款計算，月供在3850元。按照成都的收入，應該沒什麼壓力才對的。
大學畢業8年，畢業後前兩年靠自己在老家全款買了一套房，給父母住，隨便給自己作婚房。
14年結婚，15年、17年兒子女兒相繼出生。
16年，在成都光華新城，離4號線鳳凰大街500米，首付20萬，貸款33萬，每月還2000，按揭了一套房98平小套三，17年初裝修花了20萬，已經住新房兩年了。兩個小孩一兒一女[耶]。老大兒子，在成都讀公立幼兒園，女兒兩歲多，還沒有上幼兒園。父母幫忙帶小孩，壓力不太大，有苦有甜，80後加油。風風雨雨會過去。我們總會迎來幸福。[微笑][微笑]
生活中每一個人都會有壓力的，對於年輕人來說，貸款70萬，也許在收入不高的情況下壓力會很大，但是從另一個角度看：一是有了前進的動力，會思考著、學習著、努力著去掙更多的錢。二是至少擁有了一套屬於自己的房產，傳統的國人思想就是擁有了一個家。人活著不就是為了肩負起一個家的責任嗎？讓妻子兒女有一種歸宿感，幸福感。
我雖然沒有房貸，這幾年也折騰得不輕，早期掙了些錢，13年買了兩套房，於是開始了經商之路，13年底開火鍋店，14年底開公司，到16年都以失敗而告終，本錢虧了百分之七十，實在不甘心，17年初拿出所有的存款並借錢一起投入到成都一家工廠入伙，本想大幹一場，熟知幾個月後中央環保督察組入駐成都，環保風暴開始了，生意越來越差，幾乎到了走投無路的地步，但作為一個男人，你不能倒下，上有生你養你的父母，下有尚未成年的孩子，必須突破難關，向她們送上捷報。
❻ 70萬房子首付和月供是多少首付不夠如何買房
第一，首套房首付比例最低30％，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70％；（不實施「限購」的城市調整為不低於25％）
第二、二套房首付比例最低40％，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60％。
第三，0年期360個月，等額本息的話每個月固定還款3463.41元，等額本金的話第1個月還4491元，然後每個月遞減，最後一期只需1698元就可以了。
第四、商貸70萬，假設貸款20年，按基準利率5.15，等額本息還款方式，月供4677.89元，總利息422693.83元，還款總額1122693.83元。
第五、年限越長，利息越多，月供越低；年限越短，利息越少，月供越高。
首付不夠如何買房：
1、比較簡單的方法就是向親友借錢渡過難關。東借三五萬，西借兩三萬，這10萬元的首付缺口很快就會被填補上。
2、父母的資助。如果雙方父母經濟情況不錯，有一筆閑置資金暫時用不到，可以請求父母幫忙，日後待經濟狀況好轉再回報父母，此方法在中國社會用得比較為普遍。
3、申請信用的貸款。如果你的工作穩定、信用良好，可以申請信用的貸款來彌補首付的不足。這種方法的缺點是買房後不光要還房貸，還要償還信用的貸款，後期還款壓力會比較大。
4、將有價證券變現。如果平日里購買了基金、股票、紙黃金等，此時不妨將這些有價證券變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分收入，但在借不到錢的倩況下這是獨一的辦法。
5、如果以上幾種辦法都行不通的話，只能考慮調整買房目標，退而求其次，選擇總價低一些的房子。
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