民生銀行房產抵押貸款合同

① 民生銀行房產抵押貸款如何辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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② 民生銀行房子抵押貸款100萬一年多少利息

抵押貸款100萬月供多少？看完你就會算了

;     很多人在生活中如果遇見比較缺錢的情況，就會考慮去申請貸款。如果需要超過10萬元的額度，就可以考慮申請抵押貸款。房屋抵押貸款可以在一定周期內為有房一族解決資金周轉問題，抵押貸款100萬月供多少？看完大家就會算了！

抵押貸款100萬月供多少？

      不考慮LPR浮動利率的影響，30年的商業貸款年利率一般為公積金貸款年利率為等額本金還款：每月還款本金一樣，每月支付利息隨著本金的歸還而逐步減少；等悄隱額本息還款：每月還款本金增多，每月支付利息減少，每月還款總額固定；這兩種還款方式比較常用，其他還有先息後本、一次性還本付息等還款方式，對於貸款100萬來說可能相對用的少。

      代入公式後可以計算出來，等額本金的每月還款本金=1000000/360個月=元；第一個月月供+利息=元；按此計算依次類推，總還款額=元，其中貸款本金100萬，利息總共有元。

      等額本息的每月月供=1000000*元，總還款額=元，利息共有元。

      辦理房屋抵押貸款的資料：貸款人身份證、戶口本、婚姻證明、產權證(國土證)或不動產證、收入流水。在銀行面簽時，如果貸款人已婚，需要夫妻雙方共同出面提供結婚證，不可單人面簽。以及評估下戶，簽正式合同，都需要夫妻雙方在場。

      以上就是對於「抵押貸款100萬月供多少」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

房產抵押銀行貸款100萬3年期每月還多少

房產抵押銀行貸款100萬3年期每月還多少

按現行一至五年（含五年）貸款基準利率 4.75%，抵押貸款最低上浮25%，實際執行利率5.9375%，貸100萬每年利息59375元，這類短期借款可以每月還息，每年底還一次利息，月供僅需4947.79元。

房產抵押銀行貸款5萬做10年等額本息每月還多少

563.57

房產抵押銀行貸款40萬5年還款多少。

我不清楚銀行給的利率是怎麼樣的，基準上浮10%-50%都是有可能的。。有的甚至還要高

現在的基準利率是7％左右了。基準的情況下利息都有十幾萬呢。自己好好算下好了。

我於2009年3月在浦發用房產抵押銀行貸款12萬5年期，現在每月應還多少，總共要還多少？

可以隨便找了個銀行網站算下

貸款型別 商業貸款

貸款總額(元) 120000

原貸款期限(年) 5

初始還款日期 20090301

貸款年利率(%) 6.33（5.76上浮10%）

計劃提前還款年月 20110315

一次性提前還清 是

原月還款額 2338.39元

至提前還款上月已還款總額 56121.36 元

至提前還款上啟汪廳月已還利息額 12610.35元

計劃提前還款當月還款額 76892.47元

提前還貸節省的利息支出 7289.82元

房屋抵押銀行貸款75萬25年每月還多少

等額本息還款

貸款陵昌總額：750000元

還款總額：1526253.33元

支付利息：776253.33元

貸款月數：300月

月均還款：5087.51元

房屋抵押銀行貸款30萬，10年還，建行每月還多少錢。

如果是按照6.15%的利率計算：

1.等額本息還款方式：

貸款總額 300,000.00 元

還款月數 120 月

每月還款 3,353.26 元

總支付利息 102,390.95 元

本息合計 402,390.95 元

2.等額本金還款方式：

貸款總額 300,000.00 元

還款月數 120 月

首月還款 4,037.50 元

每月遞減：12.81 元

總支付利息 93,018.75 元

本息合計 393,018.75 元

房產抵押貸款100萬每月還款多少

這個會有銀行貸款經理跟你算的

首先你貸多少年，30 20 10

其次是等額本金，還是等額本息還款方式，一種是每個月還一樣多，一種是每個月遞減還款

你可以具體讓銀行經理按照現在的利率給你算算，你是首套房，還是二套房？

實在不行，自己下個房貸計算器，根據你的情況，自己算算

用深圳的房產抵押銀行貸款最高能貸多少

能做到房屋評估值的七成。

辦理房產抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2、准備貸款要求的資料；

3、去銀行指定機構評估房產；

4、面前銀行；

5、銀行報卷和審批；

6、審批通過下批貸函；

7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；

8、分行約額度；

9、銀行放款；

10、銀行貸後審查；

11、借款人償還本息。

深圳的房產抵押銀行貸款最高能貸多少資金？

如您在深圳的中國銀行辦理個人消費類貸款業務，貸款限額分為額度限額和單筆用款金額。一、額度限額：個人抵押消費貸款應從以下兩個維度分別進行測算，並以較低者核定額度，且額度不超過1000萬： 1、收入水平 額度期限在一年（含）以內的，原則上不超過借款人家庭年收入的2倍，最高不超過年收入的3倍。 額度期限在一年以上的，按照額度期限計算客戶家庭的償債收入比，確保其家庭的月收入扣除當地家庭平均生活成本後,至少能夠覆蓋所有一年以上債務每月應償還的本息和。 2、抵押率 （1）抵押率應滿足以下條件： 住房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過70％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過60％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過50％。 商業用房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過50％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過45％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過40％。 各機構應結合當地市場的房屋價格水平，房地產市場走勢等，合理評估抵押物價值。 （2）根據以前的貸款合同已抵押給我行的，額度與原貸款剩餘本金合計不超過原貸款合同確定的抵押率。 二、單筆用款金額： 個人消費貸款單筆用款不超過消費用途證明材料顯示所需資金的80%。三、因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。

如有疑問，請繼續咨詢中國銀行線上客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。

中國銀行線上客服：:95566.boc./ZIM/

手機銀行下載：:bankofchina./ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.

線上申請貸款：:ebsnew.boc./boc15/loginPreLoan.?locale=zhv=20180518020405613

國家助學貸款：:ebsnew.boc./boc15/studentLoan.?locale=zhv=20180518020405613

線上申請信用卡：:boc./ebanking/online/201310/t20131024_2568247.

請行家幫忙算一下；如果向銀行貸20萬，貸10年，房產抵押貸款每月還多少？二手房貸每月還多少？

你每個月要還2000元左右，可能2000多一點。房產抵押貸款和二手房貸沒有什麼區別，都死用房子抵押貸款。至於利率經常變化，你貸款的時候銀行就告訴你了，現在大約百分之五點多。

抵押貸款100萬先息後本每月還多少

2777.78元。代入公式後可以計算出來，等額本金的每月還款本金=1000000/360個月=2777.78元；第一個月月供+利息=2777.78+1000000*0.40833%=6861.11元；按此計算依次類推，總還款額=1737041.67元，其中貸款本金100萬，利息總共有737041.67元。

個人房屋抵押貸款100萬十年還清每月還多少利率是8.46

年利率是8.46%的情況下：

1、等額本息還款：

貸款總額1,000,000.00 元

還款月數120 月

每月還款12,377.19 元

總支付利息485,262.32 元

本息合計1,485,262.32 元、

2、等額本金還款：貸款總額1,000,000.00 元。

(2)民生銀行房產抵押貸款合同擴展閱讀：

當經濟過熱、通貨膨脹上升時，便提高利率、收緊信貸；當過熱的經濟和通貨膨脹得到控制時，便會把利率適當地調低。因此，利率是重要的基本經濟因素之一。利率是經濟學中一個重要的金融變數，幾乎所有的金融現象、金融資產均與利率有著或多或少的聯系。

當前，世界各國頻繁運用利率杠桿實施宏觀調控，利率政策已成為各國中央銀行調控貨幣供求，進而調控經濟的主要手段，利率政策在中央銀行貨幣政策中的地位越來越重要。

利率是調節貨幣政策的重要工具，亦用以控制例如投資、通貨膨脹及失業率等，繼而影響經濟增長。合理的利率，對發揮社會信用和利率的經濟杠桿作用有著重要的意義。

③ 民生銀行房產抵押貸款辦理流程是怎樣的

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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④ 民生銀行房產證抵押辦貸款要擔保人嗎

民生銀行房產證抵押辦貸款要擔保人嗎
不需要，抵押貸款只需要夫妻雙方簽字即可，但是如果你超過抵押率是要找擔保人的。

房產抵押貸款在民生銀行辦理的方法和所需要的資料：
1.借款人的有效身份證件
2.借款人職業和收入證明
3.借款用途證明
4.合法有效的房產產權證明
5.擬抵押房產的有權處分人和其他權利人出具的同意抵押的書面證明
6.民生銀行認可的房產評估機構對所抵押房產出具的評估報告
7.民生銀行規定的其他文件和資料
貸款額度：

1. 20年普通住房，抵押率≤70%且，5≤貸款金額≤200；抵押率≤70%且，5≤貸款金額≤500
2. 20年商業用房、高價房、別墅、高檔公寓等，抵押率≤50%且，5≤貸款金額≤200抵押率≤50%且，5≤貸款金額≤500

貸款期限最長不超過10年，且貸款期限加借款人年齡不得超過70年。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，可在規定范圍內浮動。
業務流程：

1.遞交材料、提出申請
2.銀行調查、審批
3.簽訂借款合同及擔保合同
4.辦理保險、房屋抵押登記手續
5.辦理貸款發放手續
6.依照合同約定按期償還本息
7.清貸款，合同解除、注銷抵押登記