公積金貸款和擔保人平分

⑴ 浣忔埧鍏縐閲戞媴淇濅漢榪樿兘璐鋒句綇鎴垮叕縐閲戝悧

娉曞緥鍒嗘瀽錛氫笉琛屻備綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬媴淇濅漢蹇呴』絎﹀悎涓嬪垪鏉′歡錛1銆佸叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼負鑳藉姏錛2銆佸叿鏈夋湰鍦板煄闀囧父浣忔埛鍙ｆ垨鏈夋晥灞呯暀韜浠斤紝鏀跺叆鐩稿圭ǔ瀹氾紱3銆佽繛緇姝ｅ父緙村瓨浣忔埧鍏縐閲6涓鏈堜互涓婁笖鍏跺笎鎴峰唴鏈1騫翠互涓婄即瀛橀濓紱4銆佹棤鍏縐閲戣捶嬈句綑棰濆強鍏跺畠涓嶈壇鍊哄姟錛5銆佸湪鍊熸句漢鏈鍏ㄩ儴鍋胯繕璐鋒炬湰鎮鏈熼棿涓嶅緱鎻愬彇浣忔埧鍏縐閲戞垨鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱

娉曞緥渚濇嵁錛氥婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆

絎浜屽嶮涓冩潯 鐢寵蜂漢鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑錛屽簲褰撴彁渚涙媴淇濄

絎浜屽嶮鍏鏉 浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冨湪淇濊瘉浣忔埧鍏縐閲戞彁鍙栧拰璐鋒劇殑鍓嶆彁涓嬶紝緇忎綇鎴垮叕縐閲戠＄悊濮斿憳浼氭壒鍑嗭紝鍙浠ュ皢浣忔埧鍏縐閲戠敤浜庤喘涔板浗鍊恆備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冧笉寰楀悜浠栦漢鎻愪緵鎷呬繚銆

⑵ 鍏縐閲戞媴淇濅漢褰卞搷鑷宸辮捶嬈懼悧

璐鋒炬媴淇濅漢瀵硅嚜宸辮捶嬈炬湁褰卞搷鍚

鍋氭媴淇濅漢鑲瀹氬獎鍝嶄綘鑷宸辮捶嬈劇殑錛屾瘮濡傛寜鐓т綘鐨勮儲浜у拰鏀跺叆鍒嗘瀽錛岃嚜宸辮捶鐨勯濆害鏄100涓囷紝浣嗘槸濡傛灉涓哄埆浜烘媴淇50涓囷紝浣犲氨鏈澶氬彧鑳借捶50涓囦簡銆傚洜涓哄湪閾惰岀湅鏉ワ紝浣犱負鍒浜虹殑鎷呬繚涔熸槸璐熷恆
濡傛灉璐鋒句漢鑳芥寜鏃舵㈠氨娌￠棶棰橈紝濡傛灉涓嶈繕浣犳湁鍙鑳借繕鏈夎繛甯﹁矗浠伙紝榪樿佸府蹇欒繕嬈撅紝榪欎釜璐鋒捐繕娓呯殑璇濆逛綘褰卞搷涓嶅ぇ錛屽傛灉娌¤繕瀹屼綘璐鋒捐偗瀹氬彈褰卞搷浜嗐傞摱琛屾媴蹇冨傛灉璐鋒句漢涓嶈繕浣犺佷繚璇佹湁瓚沖熺殑甯蹇欒繕嬈捐兘鍔涳紝鎵浠ュ氨綆楃粰浣犺捶嬈撅紝棰濆害涔熸槸澶ф墦鎶樻墸銆
鎷撳睍璧勬枡錛
鎷呬繚浜鴻祫鏍艱佹眰
絎涓錛屽叿鏈変唬涓烘竻鍋垮哄姟鑳藉姏鐨勬硶浜恆佸叾浠栫粍緇囨垨鑰呭叕姘戱紝鍙浠ヤ綔鎷呬繚浜恆備絾鏄錛屼笉鍏鋒湁瀹屽叏浠ｅ伩鑳藉姏鐨勬硶浜恆佸叾浠栫粍緇囨垨鑰呰嚜鐒朵漢錛屼互鎷呬繚浜鴻韓浠借㈢珛鎷呬繚鍚堝悓鍚庯紝鍙堜互鑷宸辨病鏈変唬鍋胯兘鍔涜佹眰鍏嶉櫎鎷呬繚璐ｄ換鐨勶紝浜烘皯娉曢櫌涓嶄簣鏀鎸併
絎浜岋紝鏍規嵁姘戞硶閫氬垯鐨勬湁鍏寵勫畾錛屼釜浣撳伐鍟嗘埛銆佸啘鏉戞壙鍖呯粡钀ユ埛鏄鍏姘戠殑涓縐嶇壒孌婂艦鎬併傚洜姝や綔涓烘媴淇濅漢鐨勫叕姘戱紝涔熷彲浠ユ槸涓浣撳伐鍟嗘埛銆佸啘鏉戞壙鍖呯粡钀ユ埛銆
絎涓夛紝鍙浠ュ厖褰撴媴淇濅漢鐨勫寘鎷錛氫緷娉曠櫥璁伴嗗彇钀ヤ笟鎵х収鐨勭嫭璧勪紒涓氥佸悎浼欎紒涓氾紱渚濇硶鐧昏伴嗗彇钀ヤ笟鎵х収鐨勮仈钀ヤ紒涓氾紱渚濇硶鐧昏伴嗗彇钀ヤ笟鎵х収鐨勪腑澶栧悎浣滅粡钀ヤ紒涓氾紱緇忔皯鏀塊儴闂ㄦ牳鍑嗙櫥璁扮殑紺句細鍥浣擄紱緇忔牳鍑嗙櫥璁伴嗗彇钀ヤ笟鎵х収鐨勪埂闀囥佽楅亾銆佹潙鍔炰紒涓氥
絎鍥涳紝浼佷笟娉曚漢鐨勫垎鏀鏈烘瀯鏈緇忔硶浜轟功闈㈡巿鏉冩彁渚涙媴淇濈殑錛屾媴淇濆悎鍚屾棤鏁堛備紒涓氭硶浜虹殑鑱岃兘閮ㄩ棬鎻愪緵鎷呬繚鐨勶紝鎷呬繚鍚堝悓鏃犳晥銆
絎浜旓紝浠ュ叕鐩婁負鐩鐨勭殑浜嬩笟鍗曚綅銆佺ぞ浼氬洟浣撲笉寰楀厖褰撴媴淇濅漢錛岃屼粠浜嬬粡钀ユ椿鍔ㄧ殑浜嬩笟鍗曚綅銆佺ぞ浼氬洟浣撲負鎷呬繚浜虹殑錛屽傛棤鍏朵粬瀵艱嚧鎷呬繚鍚堝悓鏃犳晥鐨勬儏鍐碉紝鍏舵墍絳懼畾鐨勬媴淇濆悎鍚屽簲褰撹ゅ畾涓烘湁鏁堛
絎鍏錛屽浗瀹舵満鍏沖湪鎺ュ彈澶栧浗鏀垮簻鎴栬呭浗闄呯粡嫻庣粍緇囨彁渚涚殑璐鋒劇殑榪囩▼涓錛屽苟緇忓浗鍔￠櫌鎵瑰噯鍚庡彲浠ヤ綔涓烘媴淇濅漢錛屽叾浠栨儏鍐典笅涓嶅厑璁鎬綔涓烘媴淇濅漢銆

鎷呬繚褰卞搷鑷宸辮捶嬈懼悧

褰卞搷銆傛垚涓鴻捶嬈炬媴淇濅漢鍚庯紝浣犵殑寰佷俊鎶ュ憡涓婁篃浼氭湁榪欑瑪璐鋒劇殑璁板綍錛屾鏃犵枒闂浼氬炲姞浣犵殑涓浜鴻礋鍊恆
浠ュ悗浣犺嚜宸辯敵璇瘋捶嬈劇殑鏃跺欙紝閾惰屽彲鑳戒細浠ヤ釜浜鴻礋鍊鴻繃楂樿屾嫆緇濆彂鏀捐捶嬈撅紝鎴栬呴檷浣庝綘鐨勮捶嬈懼℃壒棰濆害銆
鎵╁睍璧勬枡錛
濡傛灉鍊哄姟鎵挎媴涓鐨勫哄姟鏈夌涓変漢鎷呬繚錛屽哄姟鎵挎媴鏃犵枒浼氬規媴淇濅漢閫犳垚褰卞搷銆傚叧浜庡哄姟鎵挎媴瀵圭墿涓婁繚璇佷漢鎷呬繚璐ｄ換鐨勫獎鍝嶏紝鍘熷洜鍦ㄤ簬錛屽傛灉鏄騫跺瓨鐨勫哄姟鎵挎媴錛屽逛簬鎻愪緵鎷呬繚鐨勭涓変漢鑰岃█錛屽疄闄呬笂鏄澶氫簡涓涓鍊哄姟浜哄彲浠ュ瑰烘潈浜鴻繘琛屾竻鍋匡紝鎷呬繚浜烘壙鎷呭哄姟娓呭伩璐ｄ換鐨勫彲鑳芥у噺灝忎簡錛屾媴淇濅漢瀵逛簬姝ょ嶅哄姟鎵挎媴涔熶笉蹇呰佹柦鍔犳槸鍚﹀悓鎰忎箣浜庨勩傚彧鏈夊綋鍊哄姟鎵挎媴鏂瑰紡涓哄厤璐ｇ殑鍊哄姟鎵挎媴鏃訛紝鎷呬繚浜哄嚭浜庡規柊鍊哄姟浜烘竻鍋胯兘鍔涚殑鎬鐤戱紝涓轟簡閬垮厤娼滃湪鐨勪笉鍒╁獎鍝嶏紝鎵嶉渶瑕佸瑰哄姟鎵挎媴榪涜屽共棰勶紝鏈緇忓叾鍚屾剰錛屼笉鍐嶆壙鎷呯浉搴旂殑鎷呬繚璐ｄ換錛屽彧鏈夎繖鏍鳳紝瀵規媴淇濅漢鑰岃█鎵嶆槸鍏騫崇殑銆
鍏ㄩ儴鍊哄姟鐨勫厤璐ｅ哄姟鎵挎媴錛屾寚鐨勬槸鍊哄姟浜哄湪鍊烘潈浜哄悓鎰忕殑鍓嶆彁涓嬪皢鍏ㄩ儴鍊哄姟杞璁╃粰鏂板哄姟浜猴紝騫朵笖瀹屽叏閫鍑哄哄姟鍏崇郴錛屼笉鍐嶅瑰烘潈浜烘壙鎷呬換浣曟竻鍋胯矗浠伙紝杞鑰岀敱鏂板哄姟浜烘壙鎷呭師鏈夊叏閮ㄥ哄姟銆傚湪姝ゆ儏褰涓嬶紝鉶界劧鍊哄姟浜哄彂鐢熶簡鍙樺寲錛屼絾鏄璇ュ哄姟騫舵湭娑堢伃錛屽瑰烘潈浜虹殑鍊烘潈浜︽棤褰卞搷銆備綔涓烘媴淇濅富鍊烘潈鐨勬媴淇濈墿鏉冿紝涔熶笉鍥犲哄姟浜虹殑鍙樺寲鑰岃嚜鍔ㄦ秷澶憋紝鑰屾槸緇х畫瀛樺湪銆傚叾鍘熷洜鍦ㄤ簬鎷呬繚鐗╂潈鍏鋒湁浠庡睘鎬э紝涓誨烘潈瀛樺湪錛屾媴淇濈墿鏉冧篃闅忎箣瀛樺湪銆傚傛灉鎷呬繚浜轟負鍊哄姟浜猴紝鍊哄姟鎵挎媴涓嶅獎鍝嶅叾鎻愪緵鐨勬媴淇濈戶緇浣滀負鍊烘潈鐨勬媴淇濄
浣嗗逛簬鎷呬繚鐗╂潈鏄鐢辯涓変漢鎻愪緵鐨勬儏鍐碉紝濡傛灉榛樿ゅ叾鎻愪緵鐨勬媴淇濈戶緇浣滀負鍊烘潈鐨勬媴淇濓紝鍒欏圭涓変漢鏄涓嶅叕騫崇殑銆傚師鍥犲湪浜庯紝絎涓変漢浠ヨ嚜韜璐浜т負鍊哄姟浜虹殑鍊哄姟鎻愪緵鎷呬繚錛屽父甯告槸鍩轟簬鍏朵笌鍊哄姟浜轟箣闂寸殑鍚堝悓鍏崇郴鎴栬呬漢鏍煎洜緔犮傝屾柊鐨勫哄姟鎵挎媴浜哄垯鍙鑳戒笉鍏峰囨竻鍋胯兘鍔涳紝涔熶笉鍏峰囨媴淇濅漢鎵瑕佹眰鐨勪俊浠誨叧緋伙紝濡傛灉榛樿ゆ媴淇濅漢緇х畫鎵挎媴鎷呬繚璐ｄ換錛屽垯澧炲姞浜嗘媴淇濅漢鐨勯庨櫓錛屼篃鍙鑳藉嚭鐜板哄姟浜轟笌鍊烘潈浜轟覆閫氶獥鍙栫涓変漢鎷呬繚鐨勬儏鍐點傝勫畾錛屽傛灉鍊哄姟浜哄湪鍊烘潈浜哄悓鎰忕殑鍓嶆彁涓嬪皢鍏ㄩ儴鍊哄姟杞璁╃粰鏂板哄姟浜猴紝鑰屾湭緇忔媴淇濅漢鐨勪功闈㈠悓鎰忥紝鎷呬繚浜哄垯涓嶅啀鎵挎媴鎷呬繚璐ｄ換錛屾ゆ椂鎷呬繚鐗╂潈娑堢伃銆
閮ㄥ垎鍊哄姟鐨勫厤璐ｅ哄姟鎵挎媴錛屾寚鐨勬槸鍊哄姟浜哄湪鍊烘潈浜哄悓鎰忕殑鍓嶆彁涓嬪皢閮ㄥ垎鍊哄姟杞璁╃粰鏂板哄姟浜猴紝杞璁╃殑閮ㄥ垎鍊哄姟鐢辨柊鍊哄姟浜烘壙鎷咃紝鏈杞璁╃殑閮ㄥ垎渚濈劧鐢卞師鍊哄姟浜烘壙鎷咃紝姝ゆ椂鍘熷哄姟浜轟笌鏂板哄姟浜烘垚絝嬫寜浠戒箣鍊虹殑鍏崇郴銆備笌鍏ㄩ儴鍊哄姟鐨勫厤璐ｅ哄姟鎵挎媴鐩告瘮錛岄儴鍒嗗哄姟鐨勫厤璐ｅ哄姟鎵挎媴鍙鏄鍦ㄥ哄姟鎵挎媴鐨勯噺涓婃湁鍖哄埆銆傚洜姝わ紝瀵逛簬鍘熷哄姟浜烘湭杞縐婚儴鍒嗙殑鍊哄姟錛屾媴淇濅漢浠嶆壙鎷呰ラ儴鍒嗗哄姟鐨勬媴淇濊矗浠伙紝瀵逛簬鍘熷哄姟浜哄凡杞縐葷殑閮ㄥ垎鍊哄姟錛屽傛灉鏈緇忔媴淇濅漢鐨勪功闈㈠悓鎰忥紝鍒欐媴淇濅漢鍏嶉櫎瀵硅繖閮ㄥ垎鍊哄姟鐨勬媴淇濊矗浠伙紝榪欎篃鏄鈥滅浉搴旂殑鎷呬繚璐ｄ換鈥濈殑鍚涔夋墍鍦ㄣ

⑶ 住房公積金貸款人不還貸款，擔保人怎麼辦

住房公積金貸款貸款人不還貸款時如果有抵押的話，先抵押還款，擔保人根據保證合同的約定承擔責任。

《擔保法》第六條本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

第十二條同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。

住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。

（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當地住房公積金管理機構）

(3)公積金貸款和擔保人平分擴展閱讀

購房人申請公積金貸款的條件

1、交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從後往前推算）；

3、有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；

5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；

6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；

7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件。

⑷ 公積金擔保人影響自己貸款嗎

如果公積金管理中心不知道給別人做住房擔保的情況，就不會有影響。如果公積金管理中心知道了有為別人做擔保的情況，可以和被擔保人一起到所在住房公積金管理中心，在查詢了被擔保人的還款有無逾期後，如果還款情況正常，就可以按照程序申請住房公積金貸款並且貸款額度不受影響。如果被擔保人的還款情況不正常，有逾期不還的問題，則無法申請公積金貸款。
拓展資料：
一、公積金貸款的條件：
1、根據《個人住房公積金貸款實行辦法》的規定，申請這種貸款的借款人應當符合以下條件：借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人借款人購買的住房必須是貸款人認可的必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
2、借款人具有穩定的職業和收入，必須有償還貸款本息的能力具有購買住房的合同或相關證明文件借款人應當同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證。
3、借款人應當有支付不低於購房所需資金30款項的能力。具備這些條件之後，申請人帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明工資單和公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。
二、住房公積金貸款購房流程
1、購房者需持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表，並根據提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。
2、申請人持你或者輔助借款人的身份證，同時要准備上戶口簿戶口簿不在一起需提供結婚證，有時候需要你去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度並計算應交的各項費用。
3、申請人需要准備的提交材料：住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復印件4份，房地產買賣審批書，維修基金收據第六聯，房款收據復印件3份收據金額房款總額一貸款金額，購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結婚證明或者單身證明兩份，並交納相關辦理費用，後簽訂住房公積金貸款合同；
4、申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執。

⑸ 住房公積金貸款人不還貸款，擔保人怎麼辦

住房公積金貸款貸款人不還貸款時如果有抵押的話，先抵押還款，擔保人根據保證合同的約定承擔責任。
公積金貸款正常是不用擔保人,不用預交押金,凡是需要這些的都不是公積金貸款,或是高利貸、或是非專業房貸銀行乾的糊弄人的事,需警惕。公積金貸款是由當地公積金管理部在開設有公積金存款專戶的建設銀行辦理的房貸業務。建議直接早公積金中心申請貸款，管理中心會根據你的情況具體審核決定是否批准貸款。