哪些銀行做房產抵押貸款

A. 哪些銀行可以房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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B. 想用房產證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理

一、想用房產證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理

可以辦理房產證做抵押貸款的銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。

1、中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力：抵押循環貸款，不難看出該款產品是以一次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求「短、頻、快」，有經常性貸款需求的企業主申請。

2、建設銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則保持基準利率不變。

3、工商銀行個人經營貸款最省時：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。

4、招商銀行房產抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。

5、民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，在貸款門檻、辦理速度上，民間貸款公司遠遠比銀行有優勢。

房產抵押貸款對房產的要求：

1.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

2.房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

3.所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

房產抵押貸款對借款人的要求：

1.有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2.沒有違法行為和不良信用記錄；

3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4.開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

銀行規定的其他條件。

1.房產抵押貸款申請資料：

2.房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；

3.權利人及配偶的身份證；

4.權利人及配偶的戶口本；

5.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

5.收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；6.如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；

7.如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；

8.為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

二、想用房產證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理？

可以辦理房產證做抵押貸款的銀行：、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。
1、中國銀行個人房產抵押循環貸貸款，不難看出該款產品是以一次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求「短、頻、快」，。
2、建設銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則保持基準利率不變。
3、工商銀行個人經營貸款最省時：工商銀行則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。
4、招商銀行房產抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。
5、民間貸款公司作業務的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，速度上，民間貸款公
房產抵押貸款對房產的要求：
1.，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場
2.房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
3.所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款對借款人的要求：
1.有正當職業具有按期償還貸款本息的能力；
記錄；
3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能擔保或具有代償能力的第三方保
4.開立中國工商銀行個人結算賬指定的個人結算賬戶扣收貸款本
銀行規定的其他條件。
1.房產抵押貸款申請資
2.房產證（房屋抵押要給銀行抵押的）
3.權利人及配偶的身份證；
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5.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5.銀行貸款的貸款成功情況以及，最。）；6.如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；
7.如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8.為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

C. 哪些銀行可以辦理房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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D. 房產抵押貸款去哪裡辦理辦理的流程有哪些

房子的價值比較大，所以很多人在需要資金的時候，會選擇將自己的房子抵押申請貸款。那麼房子抵押貸款通常是在哪些辦理的?辦理的流程是怎樣的?

房產抵押貸款去哪裡辦理

在任何一家商業銀行，比如中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行等，都可以辦理房屋抵押貸款。但是，在申請房屋抵押貸款時，要符合以下幾個要求：通常情況下，申請房屋抵押貸款的人要有合法的身份證明，有穩定的收入來源，並有償還貸款本息的能力;不得有不良信貸紀錄，房屋買賣合同要合法有效，還要有結婚證明。結婚了的，必須出示配偶的身份證和戶口本。

房產抵押貸款申請流程

1、做好貸前准備工作

首先，可以去銀行提交房屋抵押貸款的申請意向，對貸款的申請條件進行詳細的了解，拿到貸款申請表，並詢問具體的申請資料，之後再將申請表填好，並准備好相關的資料。

2、提交申請材料，進行貸款申請

申請材料一般包括個人有效身份證、房屋產權證、近半年銀行流水、工作證明、徵信報告、貸款申請表等，准備好這些材料，提交給銀行工作人員，銀行才能正式受理貸款申請。

3、材料審核，房屋評估

在收到全部資料後，銀行會對資料的真實性進行核實，並對借款人的個人資質進行評價，在審查資料的時候，銀行可能會給借款人或公司打電話，以便進一步了解情況，請務必保持手機的通暢。

4、告知審核評估結果，簽訂貸款合同

由房地產評估公司向銀行提交房地產勘估意見，由銀行以簡訊或電話的方式通知借款人。經批准後，銀行與借款人就貸款金額進行協商，並簽訂合同;如果借款人對房屋的估價及評估結果有疑問，可直接向銀行提出投訴。

5、辦理抵押登記手續

簽訂了貸款合同後，借款人需要憑房屋所有權證和借款合同公證書去房產處辦理抵押登記手續。

6、發放貸款，完成房產抵押貸款

辦理完房屋抵押登記後，通常15-30個工作日，銀行就會把貸款資金放款，貸款到賬，就算是辦理完了，以後只要按時還款就可以了。

總的來說，房產證抵押貸款在很多商業銀行都可以辦理，但辦理的過程會比較復雜，需要很多資料，建議大家在辦理的過程中多咨詢一些專業人士，獲得他們的建議。

E. 哪個銀行做房屋抵押貸款

可以做房屋抵押貸款的銀行：

1、建設銀行：建設銀行的房屋抵押貸款額度與申辦人抵押房屋的情況有關，商品房最高額度可以達到房產評估價的70%，一般建設銀行房屋抵押貸款的貸款額度控制在1000萬元以內。

2、工商銀行：工商銀行的房屋抵押貸款可以隨借隨還，最高貸款額度200萬元，一般貸款利率是0.60%。

3、農業銀行：農業銀行房屋抵押貸款利率大多在0.5到2個百分點直接浮動，最高貸款額度是300萬元左右。

F. 哪些銀行能夠辦理房產抵押貸款業務

1、工商銀行
在所有國有銀行中，工商銀行的抵押貸款利率基本上是最低的。為了響應國家的號召，工商銀行降低了房產抵押貸款的利率，鼓勵更多中小型企業進行抵押貸款申請。尤其是個人小微企業去工商銀行申請抵押貸款，還能獲得八折左右的利率優惠。
2、招商銀行
在眾多銀行中，招商銀行辦理抵押貸款的效率是最快的。招商在房產抵押貸款業務上，一直都有著完整又先進的流程，標准明確、要求清晰。借款人提交了貸款資料後，基本上半個月就可以出結果放款。
3、建設銀行
去建設銀行申請房產抵押貸款，要求最嚴格，但是利率波動也最小。大家都知道，銀行的貸款利率是會一直波動的，但建行一直以來都走的是賤價策略，堅持基準預期年化利率不變，一年期的年預期年化利率僅為6%。
無論借款人何時申請貸款，建行的抵押貸款利率都是沒有太大波動的。
4、民生銀行
去民生銀行申請房產抵押貸款，是最省心的。雖然規模上不如國有五大銀行，但民生銀行具有一對一服務。借款人去銀行咨詢，都會有專門的客戶經理進行對接，並且會告訴借款人貸款的每個步驟和所需材料。

(6)哪些銀行做房產抵押貸款擴展閱讀：
買房貸款申請條件：
買房屬於大額消費，所以很多人在買房時都會選擇去申請買房貸款。
一、買房貸款的申請條件
1.申請人需要具有合法的居留身份，有城鎮居民常住戶口或居留身份證明，所以買房最好是買你戶口所在地或者現在居住城市的房子。
2.年齡需滿18周歲。
3.申請人必須要有合法正規的工作職業，要有穩定的收入來源，這樣貸款方才能確保你具備按期償還貸款本息的能力。
4.需要簽訂有《房屋買賣合同》，並且已經支付了銀行規定的首付款比例。
5.申請人的信用要良好。
二、買房貸款的申請資料
1.申請人要准備好自己的身份證明，也就是有效身份證件；
2.要准備好自己的居住證明，像戶口本或者有效居住證明都可以；
3.要准備好自己的工作證明和收入證明；
4.要准備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；
5.要准備好自己的婚姻狀況證明，已婚的需要帶上結婚證，未婚或離異的需要准備單身證明。

房貸基準利率：
一、一年以內（含一年）的房貸
年利率是4.35%。
二、一到五年（含五年）的房貸
年利率是4.75%。
三、五到三十年（含三十年）的房貸
年利率是4.90%。

雖然中國人們銀行制定了房貸基準利率，但這並不是一個硬性的標准，也就是說，各銀行在確定房貸利率的時候，是可以根據央行制定的房貸基準利率在一定的區間進行浮動的。

而目前大部分銀行的房貸利率都較房貸基準利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以說中國的房貸利率不僅經常會變動，而且形式是利率一直在上漲。全國首套房的貸款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的貸款利率也普遍上浮了10%到30%。

G. 哪家銀行可以用房產證抵押貸款

哪家銀行可以用房產證抵押貸款

1.中國銀行

中國銀行的個人經營貸款，支持房產抵押的擔保方式，可以解決個體工商戶、小微企業主、農戶等生產經營中的資金周轉問題，貸款金額原則上不超過500萬，貸款期限最長為5年。

2.農業銀行

農業銀行的個人房產抵押消費貸款，支持以符合農業銀行要求的房產作為抵押，獲得滿足個人日常消費需求的貸款資金，可以通過線上、線下兩種渠道進行辦理，額度最高為500萬，利率最低可享受貸款同期LPR。

3.工商銀行

工商銀行的個人房產抵押消費與經營組合貸款，可以通過房產抵押的擔保方式，獲得用於個人合法合規或經營用途的貸款資金。最長可貸10年，其中用於個人消費用途的貸款額度最高為200萬，用於經營用途的貸款額度最高不超過1000萬，支持靈活還款和循環貸款，利率原則上不低於同期的LPR。

4.建設銀行

建設銀行的個人消費貸款，支持抵押、保證和信用三種擔保方式，可以通過房產證抵押貸款，單戶貸款額度不超過200萬，最長不超過五年。建設銀行的消費貸款利率一般維持在市場基準利率左右，利息較低。

5.交通銀行

交通銀行的快捷抵押貸，主要服務對象為自有流動資金不足、但擁有房產等有效抵押物，需獲得銀行信貸支持的個體工商戶或企業的實際控制人。可以通過房產證抵押獲得最高不超過1000萬的貸款，其中抵押率不超過房產價值的70%，貸款最長期限為5年。

6.郵政儲蓄銀行

郵政儲蓄銀行的郵享貸-極速貸（抵押）產品，可以通過抵押房產獲得經營性貸款資金，採用「線上評估房產價值+線下辦理抵押登記」的模式，安全快捷，最高可以獲得1000萬的貸款額度，最長貸款期限為120個月。

7.光大銀行

光大銀行提供有房產抵押消費貸款-業主貸和房產抵押經營貸款房抵快貸兩種貸款產品，方便快捷，支持一次抵押額度循環使用，能夠滿足借款人的各類消費需要和經營需求。

8.招商銀行

招商銀行小微貸可以通過房產證抵押獲得企業進行貸款，適合需要資金進行企業經營周轉的朋友，最高可以獲得1000萬的貸款額度，且抵押貸款期限最長為20年，提供靈活多樣的還款方式。

9.廣發銀行

廣發抵押易是廣發銀行專為企業主定製的、以申請人提供的房產為擔保的個人經營貸款產品，最高貸款額度為1500萬，貸款期限最長為10年，支持全線上申請，最快三天就能完成審批。

10.平安銀行

平安銀行的宅易通，能夠以個人住房房產作為抵押物，向銀行申請貸款，用於滿足個人經營、購車、裝修、旅遊等廣泛用途，抵押率最高可達房屋價值的75%，支持循環使用、隨借隨還。

大部分的銀行都可以通過抵押房產證獲得貸款，建議根據自己的需求選擇合適的銀行進行貸款。

溫馨提示，通過以上關於哪家銀行可以用房產證抵押貸款內容介紹後，相信大家會對哪家銀行可以用房產證抵押貸款有個新的了解，更希望可以對你有所幫助。