A. 房屋抵押貸款算不算房貸
不算，這屬於消費貸款。一般比房貸的利率高，而且期限短。
B. 鎴垮瓙璐鋒鵑渶瑕佹姷鎶煎悧鎴垮眿璐鋒捐佹姷鎶煎悧
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C. 房屋抵押貸款看徵信嗎
看。
1、房屋抵押貸款要看個人徵信橘嫌。
2、如果通過銀行辦理房屋抵押貸款，要考察借豎廳款人夫妻雙方的徵信記錄，徵信如果是黑名單，就做不了房屋抵押貸款，而且夫妻雙方相互影響。
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其餘伍隱指定的個人結算賬戶扣收貸款本息。
D. 想房產證抵押貸款徵信能查到嗎
個人名下房產證抵押貸款，徵信報告上顯示嗎？
顯示的。通過銀行辦理房屋抵押貸款，是要考察借款人夫妻雙方的徵信記錄的。徵信如果是黑名單，貸款是做不的，而且夫妻雙方相互影響。
徵信的定義：
徵信是一個漢語詞彙，拼音是zhēngxìn，意思是依法採集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，並對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。出自《左傳·昭公八年》中的「君子之言，信而有徵，故怨遠於其身」。其中，「信而有徵」即為可驗證其言為信實，或徵求、驗證信用。
徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。
抵押貸款的簡介：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
銀行貸款的具體類型如下：
1、按償還期不同：
可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同：
可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或對象不同：
可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同：
可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同：
可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同：
可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。
房產抵押貸款對個人徵信要求
個人徵信是房產抵押貸款的審核重點之一，去申請房產抵押貸款的時候銀行是一定會看徵信的。
因為借款人的徵信情況可以體現出很多東西來，比如借款人的貸款習慣、是否有逾期、負債、還款記錄等等情況，
但最終能否貸到款，還要結合借款人的還款能力、負債情況、還款意願等多種情況，
也就是說即使徵信有點瑕疵，但是借款人的其他方面比較良好，也是有可能獲得房子抵押貸款的。
房屋抵押貸款會受到徵信影響嗎
會的。
無論是抵押貸款還是，貸款機構都會對申請人的信用有所要求。當然，不同的貸款機構可能有不同的要求。
例如小貸公司的信用要求就稍微低一些，而銀行的信用要求較高。其實與是否是抵押貸款無關。抵押貸款只是貸款的眾多方式中的一種，關鍵還是看貸款機構的選擇與申請人的其他資質。
例如申請人向小貸公司貸款，如果僅僅是偶爾幾次的短期逾期，那麼信用也不算差，小貸公司是可以接受的。
另外，如果申請人的收入較高，工作性質較好，能夠提供房產作為抵押。那麼，也是可以成功取得貸款的。
(4)房屋抵押算貸款記錄么擴展閱讀：
房屋抵押貸款，貸款機構主要看重的是房屋的價值，不過對個人信用也有要求。
1、如果一個人的不良信用記錄比較嚴重，兩年內連續三次逾期，或者累計逾期有六次，或是逾期90天以上，那麼想要辦理房屋抵押貸款比較困難，基本上不可能。
2、若不良記錄不嚴重，比如信用卡逾期一兩次，並且很快就將欠款還上了，那麼還是很有可能成功辦理房屋抵押貸款的。因為有房產作為抵押，貸款機構承擔的風險會比較小，所以不良記錄不嚴重也很有可能獲貸。
另外，如果一個人信用記錄不良無法在銀行成功申請到房屋抵押貸款，那麼不妨試著到當地的貸款公司申請房屋抵押貸款，也許會成功的通過審批，獲得房屋抵押貸款。因為通常貸款公司對借款人的貸款條件要求比較寬松。
房產證抵押貸款與個人信用是否有關糸
房產證抵押貸款與個人信用是否有關糸
有關系，但是涉及到貸款方面的，都跟你個人信用有很大的關系
個人信用不好能否用房產證抵押貸款買車
可能有影響，會影響你的授信額度，也就是你的貸款金額會相應少一點，嚴一點的銀行可能不給你批貸款，試著問一下吧
個人房產證抵押貸款，按揭中的房屋可以抵押貸款嗎？
按揭中的房屋相當於是房子已經抵押給銀行了，就是已經辦不了抵押貸款了，但時有的公司可以提供殘值抵押，相當於是是把你房產價值除去銀行的價值之後的部分價值，還可以辦理信用貸款。
房屋抵押貸款條件
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款行規定的其他條件。
騙取房產證抵押貸款合同是否有效
虛構購房合同辦理公積金貸款不一定構成騙取貸款罪，符合下列四種情形的騙取貸款行為才會被立案偵查、提起公訴和定罪:一、凡以欺騙手段取得貸款等數額在一百萬元以上的，二是以欺騙手段取得貸款等給銀行或其他金融機構造成直接經濟損失數額在二十萬元以上的，三是雖未達到上述數額標准，但多次以欺騙手段取得貸款的，四是其他給金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的，有上述「四種情形」中有一種的，應予立案追訴，否則不會立案，但銀行可能會要求提前還本金和利息，終止貸款業務，並列入個人信譽不良記錄。相關規定：最高人民檢察院、公安部於2010年5月出台的《最高人民檢察院、公安部關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定(二)》(下稱《規定(二)》)第二十七條規定，凡以欺騙手段取得貸款等數額在一百萬元以上的，或者以欺騙手段取得貸款等給銀行或其他金融機構造成直接經濟損失數額在二十萬元以上的，或者雖未達到上述數額標准，但多次以欺騙手段取得貸款的，以及其他給金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的情形(以上簡稱「四種情形」)，應予立案追訴。在此之前，公安部經偵局已率先於2009年作出了《關於騙取貸款罪和違法發放貸款罪立案追訴標准問題的批覆》，其基本精神與上述規定也是一致的。不過應注意該解釋的溯及力問題。關於刑事司法解釋的時間效力，「兩高」《關於適用刑事司法解釋時間效力問題的規定》確立的是「無舊從新，有舊從舊兼從輕」的做法，且規定對於在司法解釋施行前已辦結的案件如果無錯誤就不再變動。
房產證抵押貸款是否要交5%押金
銀行貸款時不需要交納押金的,擔保公司這樣做顯然是不合理的。如果通過擔保公司辦理銀行抵押貸款,最多隻是收取一次性的服務費,收取押金是不對的。你可以拒絕交納。
天津貸款哪家好，個人信用貸款，房產抵押貸款
天津招行有開展信用貸款，請在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解所需資料。
辦理個人信用貸款，房產二次貸款，車輛抵押不抵押貸款
銀行辦理信用貸款都差不多，主要根據個人資質決定，資質越好越容易審批。
申請信用貸款的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
個人房產證抵押貸款怎麼申請?
「好車貸」溫馨提示：希望能夠幫助您：一、房屋抵押貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；5.房產的產權證；6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）二、貸款人的條件：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；三擔保人;貸款需要支付、抵押登記費、房產的評估費等。一般審批時間在5個工作日，放款時間在抵押證件歸行後3個工作日內。三、貸款額度：最多可以貸到評估值的7成。四、.貸款的期限：最長還款期限一般20年。
希望採納
房產抵押貸款，銀行是否有權利扣留房產證
要辦理抵押登記手續，抵押只需要辦理抵押登記手續...
或者按照貸款合同處理...
用房產證抵押貸款怎樣貸款
銀行貸款的擔保物一般是商業類房產和新建商品房，這樣有利於銀行實現抵押權，二手房住宅因涉及拍賣難、執行難，一般不會作為抵押物。用合適的房產作抵押，首先同銀行簽訂《借款合同》，並提供抵押物的價格評估報告，待審批通過後，共同到房管局辦理房產抵押登記。
《房屋登記辦法》第四十三條申請抵押權登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）抵押合同；
（五）主債權合同；
（六）其他必要材料。
房屋抵押貸款需要徵信嗎
房產抵押貸需要徵信嗎
房屋抵押貸款要看個人徵信。如果通過銀行辦理房屋抵押貸款，要考察借款人夫妻雙方的徵信記錄，徵信如果是黑名單，就做不了房屋抵押貸款，而且夫妻雙方相互影響。
一、房產抵押貸款流程，如下所示：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
二、申請房貸款的時候需要一些相關資料證明，主要包括以下幾部分：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)；
5、房產的產權證；
6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等。
貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。