貸款展期時抵押人出具什麼手續

① 申請展期是什麼意思

你好，貸款展期是貸款到期不能歸還，經批准辦理延長歸還時間的手續。貸款到期就要歸還，是企業必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉的前提條件。如企業遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，說明情況，經銀行審查同意後，可延長還款時間，但需辦理轉期手續，否則按逾期貸款處理。
貸款到期不能歸還，經批准辦理延長歸還時間的手續。貸款到期就要歸還，是企業必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉的前提條件。如企業遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，說明情況，經銀行審查同意後，可延長還款時間，但需辦理展期手續，否則按貸款逾期處理。之前的一種展期是貸款人第二次在期限內貸款的行為。
拓展資料：一、申請展期的時間
申請擔保貸款展期時，還應當出具貸款擔保人同意展期並繼續擔保的書面證明。貸款展期不得低於原貸款條件。短期貸款的展期不得超過原貸款期限；中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半；長期借款最長展期不超過3年。客戶未申請展期或展期申請未獲批準的，貸款自到期日次日起劃入逾期貸款賬戶。銀監會2010年2月發布的《個人貸款管理暫行辦法》規定的個人貸款展期：一年（含）以內的個人貸款，累計展期不得超過原貸款期；一年以上的個人貸款，累計展期不得超過貸款類別規定的最長貸款期限。
二、申請展期的條件
是否延長貸款由貸方決定。 以抵押貸款、質押貸款申請擔保貸款展期的，擔保人、抵押人或者出質人還應當出具書面同意證明。 有約定的，以約定為准。
短期借款累計展期（一年以內，含一年）不得超過原借款期限； 中期貸款累計展期（一年以上、五年以下，含五年）不得超過原貸款期限的一半； 長期借款（五年以上）累計展期不得超過三年，國家另有規定的除外。 借款人未申請展期或申請未獲批準的，其貸款自到期日次日起劃入逾期貸款賬戶。

② 銀行貸款延期還款需要辦理什麼手續

銀行貸款在貸款人無法按約償還貸款時應主動聯系貸款銀行申請貸款展期。銀行確定貸款人在貸款期間發生暫時的資金周轉困難，致使不能按期償還貸款本金，且符合展期規定的條件則可辦理貸款展期。貸款展期辦理需要滿足條件如下：
貸款是否展期由貸款人決定，但需要擔保人、抵押人、出質人出具同意書面證明，已有約定的，按照約定執行；
貸款展期不得低於原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期最長不得超過3年；
貸款人申請展期情況需要屬實，不得存在惡意不還款情況。</ol>註：
個人貸款的展期時間銀監會在2010年2月發布的《個人貸款管理暫行辦法》中規定：短期貸款（期限在一年以內，含一年）展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款（五年以上）展期期限累計不得超過三年。國家另有規定者除外。
借款人未申請展期或申請未獲批準的，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。
貸款展期需要提前30個工作日以上申請。</ol>

③ 貸款展期通常需要滿足的條件是

貸款要滿足什麼條件才可以貸款

銀行貸款條件：

貸款人具有穩定的職業、穩定的收入，貸款人具有按期償付貸款本息的能力，貸款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

貸款條件是指借款單位或個人向銀行借款應具備的條件。我國銀行現行貸款條件是：

(1)經主管部門批准設立，持有縣以上工商行政管理部門核發的營業執照，對國家實施工業品生產許可證的產品，企業要取得生產許可證，即貸款對象應具有合法性；

(2)實行獨立經濟核算，具有資金運用、生產經營管理的自主權，即貸款對象取得了法人資格，承擔明確的經濟責任；

(3)擁有一定數量的自有流動資金，建立流動資金補充制度，即貸款對象應具備正常經營和承擔風險的能力；

(4)在銀行開立帳戶，並按時向銀行報送財務會計報表和統計資料，即貸款對象應接受銀行的監督。

④ 房產抵押貸款到期了可以申請延期嗎

房貸可以申請延期嗎

房貸可以申請延期。借款人資金困難、確實沒有償還能力的情況下，可以與貸款機構進行協商，寬限還款期間或者分期歸還。借款人應當提前一個月提出申請，並及時攜帶貸款合同等材料到銀行網點辦理手續。
不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。
法律依據
《貸款通則》第十二條 不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。

房貸還不上可以申請延期嗎

可以
房貸可以申請延期還款，需要向申貸銀行提出延期還貸的申請，實際上是延長借款期限，如果銀行批准了，就可以簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。需要大家注意的是，借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
房貸還款過程有何注意事項?
1、如果還款有困難的話不要拖延硬撐，一定要及時申請延遲還款期限。
2、維護好個人信用。在還房貸的過程中，要注意自己不要出現房貸逾期或是信用卡逾期的情況，不然就會影響個人徵信的信譽度。
3、貸款還清後要記得撤銷抵押。
還房貸選擇哪種還款方式更合理
1、如果貸款人工作和收入穩定，還款能力較強，前期資金並不算太緊張，應該選擇等額本金還款法，降低全部的利息支出。
2、如果貸款人還款能力稍弱，前期資金緊張，應該選擇等額本息法，這樣雖然前期利息支出多，但是資金壓力會比較小。
3、如果在單位繳納公積金的職員貸款買房，可以選擇公積金組合貸款，每月按照自己的實際情況選擇還款金額，還款壓力小。
貸款人要按照自己的實際情況選擇適合自己經濟狀況的還款方式，避免給自己造成過大的經濟負擔。