⑴ 以前銀行貸款逾期過去年已經還完了，現在用房子去銀行抵押還能貸款嗎
可以申請房屋抵押貸款，逾期會對貸款申請有一定影響，逾期的天數不要超過180天。
⑵ 以前銀行貸款逾期過去年已經還完了，現在用房子去銀行抵押還能貸款嗎
以前銀行貸款逾期過去年已經還完了，現在用房子去銀行抵押還能貸款，因為是實物質押，完全是沒問題的，只是質押貸款額度、利率略有不同。
⑶ 信用卡有逾期幾次快五年了能用房產證抵押貸款嗎
信用卡有逾期幾次快五年了能用房產證抵押貸款，一般情況下銀行貸款對徵信的要求：當前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續2次逾期，兩年不能有連續3次逾期累計6次逾期。
房屋抵押的申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
⑷ 徵信黑能申請銀行抵押貸款嗎
1、可以，但是前提是個人徵信逾期要求一般次數不超過6次，連續逾期不能有3次。
2、房屋抵押貸款辦理基本條件：
1.借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2.房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3.貸款用途主要用於個人購車、裝修、 旅遊 、出國、購買傢具等等；
4.借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
5.房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6.處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7.父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8.產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
9.個人徵信逾期嚴重、不理想等均可成功操作辦理；
抵押貸款完全不影響。
1、貸款主要看你還款能力。銀行會審查你的銀行流水賬單，評估你的還款能力。你的收入將是你的第一還款來源，只要你的收入正常，足以覆蓋還款，貸款就沒有問題。
2、你的是房子抵押貸款。銀行會根據你的房子價值決定你的貸款額度。房子將作為第二還款來源。
3、如果第一第二還款來源還不足以保證貸款歸來，銀行還會追加保證人作為貸款擔保。
綜上所述，徵信上有信用卡逾期對於抵押貸款來影響不大，可以忽略不計。銀行最歡迎就是抵押貸款了。
很高興回答你的問題
解答這個問題之前，先了解下什麼叫徵信黑名單，在銀行官方是沒有徵信黑名單這個說法的。在銀行體系裡徵信不良即黑名單。又稱信用污點。
信用污點，也稱不良信用記錄。屬於個人信用記錄的時效范疇，銀行客戶申請貸款或信用卡後由於某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點。不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同，隨著時間的變化，消費者的經濟狀況和還款情況也會出現變化，銀行並不會一成不變地關注消費者早期的不良信用記錄。2012年11月2日，央行證實，新版個人徵信報告已經上線，2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，且此後逾期記錄留存的時間為5年，這相當於市民的逾期負面記錄不再伴隨終身，若能持續5年按時足額還款，可還回信用清白。
抵押貸款通俗解釋就是：把房子抵押給銀行或金融公司，銀行或金融公司根據客戶資質(徵信情況、收入情況、工作情況、房子情況等）批款給申請人。一般商品房批款房子評估價的7成左右（銀行或金融公司會根據客戶資質可能會降低批款成數），一般普通經營性貸款單筆最高3000萬，裝修或消費貸款單筆最高100萬；
每個銀行對客戶徵信要求不同，有些銀行兩年前就算連續逾期7個月，最近兩年徵信良好，一樣可以寫報告申請抵押貸款；有些銀行對兩年內有多次逾期客戶，但是其他條件良好，一樣可以申請抵押貸款
如果客戶徵信五年內經常性逾期，當前逾期幾萬或是幾十萬都還不起的等等；去申請信用貸款通不過；自己去銀行申請抵押貸款也沒有通過，還有一種方式做抵押貸款，就是抵押給金融公司，金融公司抵押房產要求低，基本對徵信和銀行流水等沒要求，但是相對的利息會貴點（月利息0.8-1.2%）左右，銀行月利息才（0.3-0.5%）左右；
所以銀行徵信差能不能辦理房產抵押是看自己是否接受利息，還有其他問題多不多等。
一般來說，如果進入了徵信黑名單，是不可以申請抵押貸款了，但是徵信的黑名單記錄並不是永久的，申請人只有等待徵信黑名單記錄消除以後，才可以進行貸款申請，接下來，帶大家了解一下，要怎麼消除徵信黑名單。
如果用戶是銀行有嚴重的逾期行為而導致的黑名單，首先，需要做的就是及時還清貸款本金以及產生的相應利息和違約金，如果是信用卡逾期，那麼在還清了欠款之後，千萬不要注銷信用卡，持卡人要繼續使用信用卡，對於貸款逾期的用戶也是一樣，在貸款還清了之後，可以堅持使用信用卡，並且保持良好的還款記錄，用新產生的良好記錄來覆蓋掉之前的黑名單，5年之後可以消除，用戶才可以在向銀行申請抵押貸款。
1、借款人向銀行提出抵押貸款申請
2、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同
3、到紀委做抵押登記
4、建委出它項權利證明
5、視情況辦理保險、公證等手續
6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的賬戶中
7、借款人按借款合同的規定還本付息
連三累六就是所謂的黑戶了，信用如命的時代，徵信都黑了，誰還敢隨便借錢給你用呢？
⑸ 欠信用卡是否可以用房產抵押
欠信用卡是否可以用房產抵押
欠信用卡可以用房產抵押，但需要履行必要的手續，二者互負債務時，可在同等數額內抵消。如果欠信用卡一直不還，銀行++，那麼++可能凍結拍賣資產。
【法律依據】
《民法典》第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民++撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民++拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
信用卡（貸記卡）逾期還不上可以把房子給銀行來抵債嗎？
很多人手上都有幾張信用卡（貸記卡），但是信用卡（貸記卡）用多也不是什麼好事，容易把人的慾望都養大了。最終，導致信用卡（貸記卡）債務越積越多，怎麼還都還不上。對此，有許多信用卡（貸記卡）怎麼還都還都不完的人，就在想如果自己有房子的話，是不是可以直接把房子丟給銀行換償算了，這信用卡（貸記卡）的債務也懶得還了。
那麼，這種辦法可行嗎？我認為，不能一概而論，因為每個人不同的境況能解決問題的辦法也不一樣；比如：
一、信用卡（貸記卡）逾期額度不高的，沒必要賠掉房子。
如果信用卡（貸記卡）逾期額度不是很多，我認為還不如直接找親朋好友打個欠條借點錢還掉。這樣既可以省不少利息，也沒有必要賠上自己的房子。
二、房子還有房貸要還，未必能替你償還信用卡（貸記卡）債務。
如果你的逾期額度實在是太高了，除了房子能幫到你之外，你實在是沒有辦法了，只能通過把房子丟給銀行來解決問題了。那麼，你的房子是不是還在還貸當中呢？如果還在還貸當中，你把房子丟給銀行，房子可能就要被銀行用於拍賣，而拍賣所得則必須先抵掉房貸和各種手續費用，有剩餘的部分銀行還給你之後，你才能用於償還信用卡（貸記卡）債務。
但是，這種方法也有一定風險的！那就是法拍房的價格往往比市場價低許多，現在房價漲得這么高，你的房子在被拍賣掉之後獲得的現金可能都不足以替你抵償房貸。最終，你得到的結果，有可能就是你自己沒了房子，還需要繼續償還未足償部分的房貸。這樣，你又哪裡還有多餘的錢來償還信用卡（貸記卡）呢？所以，這種作法也是相當不劃算的！
三、房子沒房貸要還，可以使用抵押貸款來先渡過難關。
房子是最優質的不動資產，如果你實在是沒辦法償還信用卡（貸記卡）的債務了，而恰好你的房子又沒有房貸要還，你不妨試一下將房子抵押給銀行拿到一筆抵押貸款來先解決銀行的危機，後期再想辦法把房子贖回來。這樣你的經濟危機也渡過去了，房子也還在自己的名下，自己也不用顛沛流離，居無定所。
四、你的房子是否是可以交易產權房。
將房子丟給了銀行來抵掉信用卡（貸記卡）債務是否可行，也得看你的房子是不是可交易的產權房。因為諸如小產權房或者是獲得產權證後未滿5年的經濟適用房等類型的房子，都是不能上市交易的，銀行也不會樂意收授的。所以，你想把房子丟給銀行，銀行還不見得要呢！
最後，我想說如果不是本身資質特別優質的人，普通人能拿到的信用卡（貸記卡）額度都比較有限；如果你已經無力還款了，不防先跟銀行協商還款吧，沒有必要為了打一隻蚊子造一門大炮，因小失大地把房子給扔出去。而且，如果你有還款意願的話，銀行應該也會給你機會的；畢竟，銀行收一套房子回來想變現也不大方便，還不如讓你慢慢還，它直接收錢更適合呢！
信用卡抵賬
信用卡抵賬是一種不確定的償還債務方式，因為：
1、信用卡可以在24小時內掛失並作廢；
2、信用卡的信用額度一般很低，最高不超過5萬元；
3、信用卡可以直接取現金，但需要交納手續費，手續費比較高；
4、即使你刷卡消費，最多也只能在信用額度內使用。
如果你們雙方確實是想利用信用卡抵賬，協議應該同分期償還債務協議類似，受法律保護，但存在很多的不確定因素，假設下個月你朋友沒有按期歸還銀行的透支款，那麼你在後面的時間段就無法在使用信用卡，也就是說，你朋友實際上是採取的緩兵之計。
補充：信用可只是一種特殊的信用憑證，卡本身沒有現金，僅僅是一個信用額度，不同於借記卡，借記卡是事先將現金存入，然後刷卡消費或取款；按照規定，信用卡使用時，必須由持卡人簽名才能使用，否則銀聯會取消其信用卡。
信用卡逾期還款可不可以用物頂帳我個人有一張四萬元信用卡我現在沒錢還了請問可不可以用物品頂帳
那要到司法程序才可能物品抵賬的，
一般是資產，像房子，車子等高價值的資產，
這種情針對逾期的話態度是最主要的，
不管欠多少錢，自己全部主動都要還一點，
銀行一般不會++的，
但是一點都不還還不接聽電話，肯定是會++的，++就會坐牢的
信用卡逾期的解決方法：
1.作為信用卡持卡人，一旦因為失業、疾病或是其他意外事故導致無力按時還款時，在最後還款期到來之前，持卡人最好跟銀行信用卡中心主動打電話聯系，陳述
自己的經濟狀況，申明自己並非惡意欠款，並申請延遲還款和利息優惠。
2.銀行鑒於持卡人的主動表現以及之前的良好信用記錄，往往會同意延期還款，並會同持卡人商定雙方能接受的還款計劃，延遲期限、利息折扣、每月還款額等。
這樣主動聯系銀行，並經過銀行同意延期還款的情況下，就不會被記不良記錄，但需要注意的是，以後保證要按約定還款。
3.如果是平時疏忽大意忘記還款，那發現逾期後，一定要盡快還款，最好是全額還款。然後給銀行信用卡中心打電話，申明非惡意欠款，如果以前一直記錄良好，
且逾期時間短，發現逾期後還款良好，則有可能不被記不良記錄。以後不可馬虎大意，一定要注意銀行的賬單通知和催收信息，避免逾期。
4.信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在徵信系統里保存兩年。如果用卡終止，對應的記錄也不再
滾動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發生逾期還款後，最好不要還清欠款後立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能
靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。
如今信用社會，千萬不要小瞧了信用卡污點，這樣將會導致你很多銀行業務沒辦法辦理，車貸、房貸、商業貸款都通不過，所以養成良好的用卡習慣，了解信用卡逾
期的解決方法，做到有備無患！
關於信用卡財產抵賬和信用卡財產抵賬怎麼查的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？
⑹ 四年前有過90天的逾期現在還能用房產證抵押向銀行貸款嗎
有過貸款逾期不還會被列入徵信黑名單，列入後一般要5年後才可解除。所以4年前的不良徵信記錄應該還在，不能申請貸款。你可持身份證到人民銀行查詢個人徵信，如果未被列入黑名單，就可申請貸款。
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