『壹』 抵押貸款怎麼辦理
法律分析:辦理按揭貸款的流程如下:1。借款人向貸款銀行提出抵押貸款申請。2.貸款銀行批准貸款申請。3.借款人應向貸款銀行辦理擔保手續並抵押抵押物。4.簽訂貸款合同。5.貸款銀行向借款人賬戶發放貸款資金。
法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》。
第三十五條商業銀行發放貸款，應當嚴格審查借款人的借款用途、還款能力和還款方式。商業銀行貸款實行審貸分離、分級審批制度。
第三十六條借款人應當為商業銀行貸款提供擔保。商業銀行應嚴格審查擔保人的還款能力、抵質押物的權屬和價值、實現抵質押的可行性。
經商業銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款，可以不提供擔保。
第三十七條商業銀行發放貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任以及雙方認為需要約定的其他事項。
『貳』 抵押貸款的流程是什麼
1、選擇貸款機構。靠譜的貸款機構也就是銀行，銀行貸款安全可靠，且給予的貸款利率也要低很多。如果資質不夠也可以選擇民間的借貸平台，總之一定要看準不要被騙。
2、填寫申請材料。選擇完貸款機構後就要准備申請材料，申請人的身份證、戶口簿以及結婚證都應該准備充分，另外還需要有個人的收入證明、貸款用途證明、抵押房產權屬證明以及貸款機構要求的其他材料。
3、審核評估。貸款機構對申請材料進行審核，並且有專業的評估機構對房產進行評估，評估的費用需要由借貸人支付。
4、簽訂合同。完成評估後，貸款機構審核申請材料以及評估報告，告知借貸人申請額度以及期限並簽訂貸款合同。
5、辦理抵押登記手續。完成上述所有步驟後，需要前往房管局辦理抵押登記手續，還清債務後才可解除。
以上就是關於抵押貸款的流程是什麼的介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望對大家有用。