A. 房屋二次抵押貸款有哪些條件合法嗎
對於房屋抵押貸款，我們很多人已經是熟悉的了。可是，不知道你有沒有聽過房屋二次抵押貸款這種情況的，這樣的情況是屬實可以實現的，也幫助了很多資金不足的人。那麼，小編就和大家說一下，房屋二次抵押貸款有哪些條件？房屋二次抵押貸款合法嗎？
房屋二次抵押貸款有哪些條件？
1、能夠辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。
2、用於辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現房，而不是期房。
3、借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒有嚴重逾期記錄。
4、借款人必須要有橘則穩定的收入，可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時歸還新增貸款。
5、一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行與辦理首次抵押貸款的銀行是一家。
6、有時，銀行還會要求借款人按照規定辦理保險。
7、辦理二次抵押貸款陪伍做時，往往需要首次貸款已經按時歸還了一定的年限，例如中國銀行的要求是2年。
房屋二次抵押貸款合法嗎？
1、個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。您在償還一定貸款本息後，如一時需要資金用於個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額後的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款，於已經取消此貸款項目。
2、所謂二押，即房屋的二次抵押貸款，主要是指在銀行已做抵押蘆衡貸款，目前尚處於正常還款期內，房主在未還清銀行貸款的情況下，根據房屋的當前評估價值，再次申請抵押貸款。由於二次抵押貸款不用還清以前的貸款，而直接再次抵押再次獲得貸款，因此節省了時間和墊資成本等很多中間環節，受到不少用戶的歡迎。
3、辦理二押的房產首先必須滿足兩個前提條件：1、已辦理房產證；2、房產減掉此前抵押貸款金額後還有多少余值。比如房產價值100萬，此前只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。
4、據了解，多數地區還可以辦理二押業務的銀行並不多，中國銀行、交通銀行和南京銀行明確表示，考慮到風險因素和政策要求，目前銀行沒有開展二押業務。工商銀行和招商銀行則要求必須是本行按揭客戶，才可以辦理二押貸款，也就是說，如果房產的首次按揭是在其他銀行，則無法辦理。
綜上，本文主要是講述了房屋二次抵押貸款有哪些條件，以及房屋二次抵押貸款合法嗎的相關問題，對於辦理二次抵押貸款來說，一般的房屋是要有比較好的保值。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。
B. 交通銀行二次抵押利息多少
交行二次貸款的利率和一次貸款是一樣的，都是按照國家的基準利率有所浮動來執行。
國家的基準貸款利率如下：
1、一年以內貸款年利率：4.35%。
2、一到五年貸款年利率：4.75%。
3、五年以上貸款年利率：4.90%。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
C. 想知道，房產二次抵押貸款哪個銀行可以辦
1、工商銀行與招商銀行做二次抵押，前提是客戶必須是本行按揭客戶。
2、興業銀行、平安銀行和民生銀行做二次抵押，客戶可以不是本行的按揭客戶。興業銀行二押產品貸款期限最長30年，5年內每月還息，到期還本；超過5年每年還本。平安銀行貸款額度最高，做到房產評估價的七五成。
3、由於政策方面影響，許多銀行拒絕房產二次抵押貸款業務，中國銀行、交通銀行和南京銀行目前銀行沒有開展「二押」業務。
最後總結,我們通過以上關於想知道，房產二次抵押貸款哪個銀行可以辦內容介紹後,相信大家會對想知道，房產二次抵押貸款哪個銀行可以辦有一定的了解,更希望可以對你有所幫助.
D. 北海交通銀行能進行房屋二次抵押貸款嗎
可以。北海交通銀行房屋是可以二次抵押的。所謂「房屋二次抵押」，即房屋的二次抵押貸款，主要是指在銀行已做抵押貸款，目前尚處如告搏於正常還款期內，房主在未還清銀行貸款的友蠢情況下，根據房屋的當前評估價值，再次申請抵押貸渣祥款。