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❷ 幫別人擔保兩百萬，可以用本人名下房產證抵押貸款嗎
可以用自己的房屋去抵押貸款的，但是可能會有一些小麻煩。
❸ 幫別人用房子擔保抵押貸款別人不還會扣我的工資嗎
如果是連帶保證是會的，擔保分一般保證和連帶保證。如果是一般保證必須等判決下來，被保證人無法償還的情況下，才能讓保證人來承擔保證責任。連帶保證可以直接起訴保證人。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
1、 擔保人承擔的責任幾年失效
擔保人承擔責任的期限由債權人於擔保人約定，沒有約定的一般是六個月。法律依據是《民法典》第六百九十二條：債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。
2、 擔保人是否是債務人
債務人是指向債權人借款的人，而擔保人是指為債務提供保證責任的保證人，所以擔保人並不是債務人。我國法律規定，當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。《民法典》第六百八十七條，當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任。
3、 擔保人的銀行卡被凍結怎麼辦
首先債權人起訴，拿到勝訴的判決後到執行局申請強制執行，執行局的人才會到銀行調查，然後才會凍結你的銀行卡。如果擔保人的銀行卡被凍結，就只有隻有先還債於債權人，然後到銀行去解凍，如果是與事實不符合，可以直接向法院申訴。
4、 擔保人該如何起訴借款人
擔保人需要起訴借款人的，應該向借款人所在地的法院起訴，在起訴時，擔保人應該提供為借款人進行擔保的證據、擔保人已經履行擔保責任的證據。擔保人起訴借款人應該在擔保人已經承擔了擔保責任後才可以向借款人追償。
❹ 我的房產證為別人擔保貨款，貸款人不還貸，我的房產會被法院強制執行嗎
非常有可能的，因為你的房產等於是為別人的貸款做了抵押擔保，如果貸款人不還貸，那麼你可能會被要求承擔擔保責任，在此情形下，如果對方起訴而你敗訴，那麼你的房子就會被法院拍賣用來償還貸款的。
❺ 幫別人用自己的房屋去抵押貸款
可以，你可以抵押貸款後然後幫助別人，房產抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來說的：
住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右，
如果房子是立項是辦公、商住兩用等那隻能貸房子的評估值的5-6成左右，
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，
貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、
汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
一般房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款的利率是根據你貸款的年限來制定的 ：
利率表是這樣的 項目 年利率(%)
一、短期貸款 六個月以內(含六個月) 5.10 六個月至一年(含一年) 5.56
二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14