❶ 央行營管部：穩健開展房地產貸款業務 保持房地產信貸有序投放
10月28日，據中國人民銀行營業管理部微信公眾號顯示，人民銀行營業管理部日前召開2021年前三季度北京地區貨幣信貸工作通報會，傳達人民銀行、北京市有關會議精神，分析當前經濟金融形勢，部署下一階段貨幣信貸工作。
會上，人行營業管理部黨委書記、主任楊偉中表示，今年以來，面對復雜嚴峻的經濟金融形勢，在京金融管理部門與轄內各金融機構一道，堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，認真落實人民銀行和北京市委、市政府工作要求，主動擔當、積極作為，為首都經濟恢復和高質量發展提供有力的金融支撐。
努力服務實體經濟，強化政策引領，加大對中小微企業、綠色發展、科創、文化、高精尖製造業等重點領域和薄弱環節的信貸支持，聯合12個部門出台《進一步完善北京民營和小微企業金融服務體制機制行動方案（2021-2023年）》，持續深化政策服務體系；聯合市財政局、市人社局印發《北京試點銀行創業擔保貸款業務操作指引》，將經辦銀行由1家擴圍至14家，助推創業擔保貸款增量擴面；會同北京銀保監局等8部門聯合出台《關於金融支持北京綠色低碳高質量發展的意見》，加快推動首都綠色金融體系建設；聯合北京市經信局，指導北京銀行創新推出專門支持高精尖中小微企業的「高精尖」雙益貸產品，實現貨幣政策工具、政府性資金、信貸資金三者的高效聯動，有效降低企業融資成本。在轄內各機構的共同努力下，金融支持首都實體經濟和高質量發展成效顯著。
9月末，人民幣貸款余額8.6萬億元，同比增長8.8%，兩年平均增長9.5%，其中普惠小微貸款同比增長27.1%，比各項貸款增速高18.3個百分點；人民幣存款余額19.6萬億元，同比增長6.8%，兩年平均增長9.1%。9月，普惠小微企業貸款利率為4.59%，創歷史新低。1-9月，通過各項貨幣政策工具累計投放資金922.3億元，同比增長17%，支持市場主體5.1萬戶，同比增長59.4%。
此外，會議分析了當前經濟金融形勢，對下一階段貨幣信貸工作做出部署。會議要求轄內各銀行進一步提高政治站位，主動擔當作為，堅持把服務實體經濟放到更加突出的位置，增強信貸總量增長的穩定性，確保信貸投放同經濟增速相匹配。
繼續做好金融支持穩企業保就業工作，用好央行各項貨幣政策工具，加大對中小微企業和個體工商戶等市場主體的支持力度。准確把握房地產金融審慎管理政策要求，穩健開展房地產貸款業務，保持房地產信貸平穩有序投放。積極支持北京國際科技創新中心和國家文化與金融示範區建設，在金融服務綠色低碳發展上做好「加法」，更好發揮金融對能源安全保供和綠色低碳轉型的作用。因地制宜探索金融支持鄉村振興新模式。
❷ 央行營管部：保持房地產信貸平穩有序投放
中國人民銀行營業管理部近日召開2021年前三季度北京地區貨幣信貸工作通報會，傳達人民銀行、北京市有關會議精神，分析當前經濟金融形勢，部署下一階段貨幣信貸工作。會議提出准確把握房地產金融審慎管理政策要求，穩健開展房地產貸款業務，保持房地產信貸平穩有序投放。北京地區38家中資銀行的77位主要負責人和相關分管負責同志參加了會議。
會上，央行營業管理部黨委書記、主任楊偉中指出，今年以來，面對復雜嚴峻的經濟金融形勢，在京金融管理部門與轄內各金融機構一道，堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，認真落實人民銀行和北京市委、市政府工作要求，主動擔當、積極作為，為首都經濟恢復和高質量發展提供有力的金融支撐。努力服務實體經濟，強化政策引領，加大對中小微企業、綠色發展、科創、文化、高精尖製造業等重點領域和薄弱環節的信貸支持，聯合12個部門出台《進一步完善北京民營和小微企業金融服務體制機制行動方案（2021-2023年）》，持續深化政策服務體系；聯合市財政局、市人社局印發《北京試點銀行創業擔保貸款業務操作指引》，將經辦銀行由1家擴圍至14家，助推創業擔保貸款增量擴面；會同北京銀保監局等8部門聯合出台《關於金融支持北京綠色低碳高質量發展的意見》，加快推動首都綠色金融體系建設；聯合市經信局，指導北京銀行創新推出專門支持高精野凱飢尖中小微企業的「高精尖」雙益頌返貸產品，實現貨幣政策工具、政府性資金、信貸資金三者的高效聯動，有效降低企業融資成本。在轄內各機構的共同努力下，金融支持首都實體經濟和高質量發展成效顯著。9月末，人民幣貸款余額8.6萬億元，同比增長8.8%，兩年平均增長9.5%，其中普惠小微貸款同比增長27.1%，比各項貸款增速高18.3個百分點；人民幣存款余額19.6萬億元，同比增長6.8%，兩年平均增長9.1%。9月，普惠小微企業貸款利率為4.59%，創歷史新低。1-9月，通過各項貨幣政策工具累計投放資金922.3億元，同比增長17%，支持市場主體5.1萬戶，同比增長59.4%。
會議分析了當前經濟金融形勢，對下一階段貨幣信貸工作做出部署。會議要求轄內各銀行進一步提高政治站位，主動擔當作為，堅持把服務實體經濟放到更加突出的位置，增強信貸總量孫侍增長的穩定性，確保信貸投放同經濟增速相匹配。繼續做好金融支持穩企業保就業工作，用好央行各項貨幣政策工具，加大對中小微企業和個體工商戶等市場主體的支持力度。准確把握房地產金融審慎管理政策要求，穩健開展房地產貸款業務，保持房地產信貸平穩有序投放。積極支持北京國際科技創新中心和國家文化與金融示範區建設，在金融服務綠色低碳發展上做好「加法」，更好發揮金融對能源安全保供和綠色低碳轉型的作用。因地制宜探索金融支持鄉村振興新模式。
❸ 北京哪些銀行稅貸利息低
目前，中小企業銀行融資貸款產品主要有稅貸、票貸、流水貸、抵押貸、擔保貸等，根據自身資金需求和綜合資質、徵信情況、資產負債情況，獲得金額不等的授信額度。
1.稅貸：一般要求企業成立2年以上，繳納稅金2萬以上，貸款利率年化在3.55%-7.85%，授信額度300W最高；
2.票貸：一般要求企業成立2年以上，開票金額200萬以上，貸款利率年化在4.65%-8.85%，授信額度400W最高；
3.流水貸：是指銀行根據企業的流水情況發放給企業的無抵押信用貸款。這種方式因為銀行承擔的風險較大，故貸款利率較高，9%-16%，授信額度試銀行評估結果而定；
4.抵押貸：以公司或法人、股東名下房產為抵押向銀行申請貸款，貸款利率年化在3.89%-10%，按抵押物現值最高不超過70%；
5.擔保貸：擔保貸款是以第三人為借款人提供相應的擔保為條件發放的貸款，貸款利率年化在5%-11%，授信額度試銀行評估結果而定；但是創業擔保貸的利率較低，最低可達2.2%。
另外有些機構可做應收賬款抵押貸，最高可獲抵押物的60%額度。當然，如果法人個人徵信很好的話，也可以申請個人貸款解企業燃眉之急。
❹ 北京市創業擔保貸款利率
14 .銀行可以提供風險擔保貸款。
這四家銀行包括工行、建行、交行、中行、光大、招行、浦發、民生、廣發、興業等10家全國性銀行的北京分行，以及北京銀行、北京農商行、中信百信銀行、北京中關村銀行。
據了解，北京創業擔保貸款是由政府設立、委託擔保機構擔保、經辦銀行發放、財政部門補貼的促進創業就業的政策性貸款。小微企業、個體工商戶、農民專業合作社、民辦非企業單位等。在本市注冊，具有良好的信用狀況和特定的經營項目，可以申請創業擔保貸款。
最高貸款額度300萬元。
北京創業擔保貸款分為個人創業貸款和小微創業貸款兩個貸款產品。其中，個人貸款創建最高貸款額度50萬元，貸款期限最長3年；小微信貸最高貸款額度如鄭可達300萬元，貸款期限最長可達2年。
50萬元以下創業擔保貸鏈棚款原則上免於反擔保措施。北京創業棚橡則孵化示範基地推薦的在孵企業，獲得市級以上榮譽稱號或市級以上部門舉辦的創業創新大賽獲獎的創業者、創業項目、創業企業，經金融機構考核的小微信貸企業、商戶、農戶，經營穩定守信的二次創業者等。原則上將取消反擔保。
個人貸款借款人在提交創業擔保貸款時，必須有良好的信用記錄。除助學貸款、扶貧貸款、住房貸款、汽車貸款、5萬元以下小額消費貸款(含信用卡消費)外，本人及配偶在其他商業銀行應無貸款。有需求的個人可直接到注冊地所在地區的擔保機構和經辦銀行辦理擔保和貸款手續。
申請小微信用貸款的小微企業需要在本市注冊經營。當年新招員工達到企業現有員工的15%(100人以上企業為8%)，與其簽訂一年以上勞動合同，並按規定繳納社會保險。企業信用良好，信用狀況未被納入北京市公共信用信息服務平台失信被執行人名單。
享受財政貼息的貸款人每年只支付2.35%的利息。
創業擔保貸款最大的亮點是財政貼息，貸款人承擔的實際利率很低。利率上限不得超過LPR 50BP，即貸款市場報價利率上浮不得超過0.5%。在目前LPR 3.85%的基礎上，最高利率不得超過4.35%。此外，借款人只需承擔低於LPR-150BP的貸款利息。根據目前的LPR，借款人每年只需支付2.35%的利息，其餘部分由財政補貼。
北京創業擔保貸款也是免擔保費的。50萬元以下創業擔保貸款原則上免於反擔保措施。
北京創業孵化示範基地推薦的在孵企業，獲得市級以上榮譽稱號或市級以上部門舉辦的創業創新大賽獲獎的創業者、創業項目、創業企業，經金融機構考核的小微信貸企業、商戶、農戶，經營穩定守信的二次創業者等。原則上將取消反擔保。