怎樣去銀行申請抵押貸款

1. 怎麼去銀行辦房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

2. 鎴誇駭鎶墊娂閾惰岃捶嬈炬祦紼嬪強鏉′歡

涓銆佹埧浜ф姷鎶奸摱琛岃捶嬈炬祦紼嬪強鏉′歡

娉曞緥鍒嗘瀽錛氶摱琛屽姙鐞嗘姷鎶艱捶嬈炬祦紼嬪強鏉′歡錛

1銆佸熸句漢鍚戠粡鍔炶屾彁鍑鴻捶嬈劇敵璇鳳紱

2銆佺粡鍔炶岃繘琛岃捶嬈懼℃壒錛

3銆佽捶嬈鵑氳繃瀹℃壒鍚庯紝鍊熻捶鍙屾柟絳捐㈣捶嬈懼悎鍚岋紝騫跺姙鐞嗘姷鎶肩櫥璁扮瓑鎵嬬畫錛

4銆侀摱琛屽彂鏀捐捶嬈撅紱

5銆佸熸句漢鎸夋椂瓚抽濊繕嬈撅紱

6銆佽捶嬈劇粨娓呭悗錛屽熸句漢鎼哄甫鐩稿叧鏉愭枡鍔炵悊鎾ら攢鎶墊娂鐧昏版墜緇銆

娉曞緥渚濇嵁錛氥婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬鍥涚櫨闆朵簩鏉′互鏈娉曠涓夌櫨涔濆嶮浜旀潯絎涓嬈劇涓欏硅嚦絎涓夐」瑙勫畾鐨勮儲浜ф垨鑰呯浜旈」瑙勫畾鐨勬ｅ湪寤洪犵殑寤虹瓚鐗╂姷鎶肩殑錛屽簲褰撳姙鐞嗘姷鎶肩櫥璁般傛姷鎶兼潈鑷鐧昏版椂璁劇珛銆

浜屻佹ｈ勯摱琛屾埧浜ф姷鎶艱捶嬈炬祦紼

鎴誇駭鎶墊娂鎬庝箞鍔烇紵綆鍗曚笁姝ワ細

1銆佸埌閾惰屾彁渚涚敵璇瘋祫鏂欙紱錛1-2涓宸ヤ綔鏃ワ級

璧勬枡鏈夛細浜ф潈浜哄か濡誨弻鏂硅韓浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佺粨濠氳瘉銆佷駭璇併佸緛淇°佽惀涓氭墽鐓с佸叕絝犮佹硶浜虹珷銆佽儲鍔＄珷銆佽喘閿鍚堝悓銆佺熻祦鍚堝悓

2銆侀摱琛屽℃牳錛屾壒澶嶅嚭鏉ュ悗錛屽埌閾惰岀炬姷鎶煎熸懼悎鍚岋紱錛3-10涓宸ヤ綔鏃ワ級

3銆侀勭害鎴誇駭浜ゆ槗涓蹇冿紝鍔炵悊濂芥姷鎶兼墜緇錛岀劧鍚庣瓑寰呴摱琛屾斁嬈撅紱錛3-7涓宸ヤ綔鏃ワ級

灝忕紪鎬葷粨錛氫互涓婂氨鏄灝忕紪涓哄ぇ瀹朵粙緇嶇殑鏈夊叧鎴垮眿鎶墊娂濡備綍鍔炵殑鍐呭癸紝甯屾湜鍙浠ュ瑰ぇ瀹舵湁鎵甯鍔╋紱

涓夈佹敮浠樺疂鎴挎姷璐風敵璇峰叏榪囩▼錛

1.

濉鍐欐埧浜ф姷鎶肩敵璇蜂功,騫跺悜璇佹槑鎴誇駭鐨勪駭鏉冧漢鎻愪氦鏉愭枡;

2.

鑺濋夯淇＄敤鍒嗗拰緗戝晢閾惰屽悎浣滀紮浼村ぇ棰濇姷鎶艱捶嬈,絎﹀悎鏉′歡鐨勭敤鎴峰彲浠ョ敵璇;

3.

緗戝晢閾惰屾湁鍏堟湡欏鵑棶鐨勬湇鍔,鍙浠ュ厤璐逛竴涓鏈,涔嬪悗鎸夋湡榪樻,鍏蜂綋鏀惰垂澶氫綘瑕佺湅褰撳垵絳捐㈢殑鍚堝悓銆

4.

紜璁ょ敵璇峰悗,緇欎簣鎴誇駭鎶墊娂棰濆害銆

鍥涖佹埧浜ц瘉鎶墊娂閾惰岃捶嬈炬湁鍝浜涙祦紼?

鎴戣夊緱浣犺繖涓闂棰樺彲浠ュ挩璇涓嬩笅鏁伴摱鍦ㄧ嚎鐨勯棶絳斿晩浠栦滑浼氱粰鍑轟綘涓涓璐鋒劇殑嫻佺▼鐨勪竴鑸鎯呭喌涓嬶紝鎴誇駭璇佸繀闇瑕佸幓鍥藉湡灞鍋氫竴涓浠栭」鏉冭瘉浣犲彧瑕佹嬁鐫榪欎釜浠栭」鏉冭瘉灝卞彲浠ュ幓閾惰屽姙鐞嗘姷鎶間簡鎹鎴戝湪鏁伴摱鍦ㄧ嚎鎼滅儲鍑烘潵鐨勮祫鏂欎竴鑸浣犲彧瑕佸噯澶囷細.鎴誇駭璇2.鏉冨埄浜哄強閰嶅伓鐨勮韓浠借瘉3.鏉冨埄浜哄強閰嶅伓鐨勬埛鍙ｆ湰4.鏉冨埄浜虹殑濠氬Щ璇佹槑(緇撳氳瘉鎴栨皯鏀垮矓寮鍏風殑鏈濠氳瘉鏄)5.鏀跺叆璇佹槑6.濡傛埧浜ц瘉鏉冨埄浜烘湁鏈鎴愬勾鍎跨,璇鋒彁渚涘嚭鐢熻瘉7.濡傛埧浜у唴榪樻湁閾惰岃捶嬈,璇鋒彁渚涘師璐鋒懼悎鍚屽強鏈鍚庝竴鏈熺殑閾惰屽瑰笎鍗8.涓烘彁楂樿捶嬈鵑氳繃鐜,璇峰敖閲忓氱殑鎻愪緵瀹跺涵鍏朵粬璐浜ц瘉鏄,(濡傚彟澶勬埧浜ц瘉銆佽偂紲ㄣ佸熀閲戙佺幇閲戝瓨鎶樸佽濺杈嗚岄┒璇佺瓑絳夛級浣犲彲浠ュ幓鏁伴摱鐪嬬湅閾惰屾墍闇璧勬枡鐨勶紝涓鑸浣犵﹀悎浠栦滑緗戠珯鐨勮瘽錛屽氨鍙浠ュ湪閾惰屽姙鐞嗚捶嬈句簡

3. 鎴垮眿鎶墊娂璐鋒劇殑鏉′歡鍜屾祦紼

涓銆佹埧灞嬫姷鎶艱捶嬈劇殑鏉′歡錛

1. 鐢寵瘋呭勾榫勫湪18鍛ㄥ瞾浠ヤ笂錛屽緛淇¤壇濂斤紝鍏鋒湁瀹屽叏姘戜簨琛屼負鑳藉姏銆

2. 璐鋒句漢鍦ㄦ湰鍦版湁紼沖畾鐨勫伐浣滃拰浣忓潃錛屽熸句漢浼佷笟鎴愮珛婊3涓鏈堬紝鐢寵瘋呮棤閫炬湡璁板綍銆

3. 鑳芥彁渚涙姷鎶肩墿鎵鏈夋潈鍑璇侊紝鎶墊娂璐鋒炬渶闀20騫達紝鎸30騫存湀渚涜繕嬈俱

4. 閮婂尯鎴誇駭鎴塊緞鍦25騫翠互鍐咃紝鎴塊緞鍩庡叚鍖40騫翠互鍐咃紝浼樿川鍦版墊埧灞嬫埧榫50騫翠互鍐呫

浜屻佹埧灞嬫姷鎶艱捶嬈劇殑嫻佺▼錛

1. 閫夋嫨鍊熻捶閾惰岋紝鍙鍦ㄩ摱琛屽畼緗戞垨綰誇笅緗戠偣鐢寵鳳紝鍑嗗囪捶嬈炬墍闇鏉愭枡騫跺～鍐欒捶嬈劇敵璇楓

2. 璇勪及鎶墊娂鐗╋紝鐢變笓涓氫笁鏂硅瘎浼版満鏋勫規姷鎶兼埧榪涜屽疄鍦板嫎鏌ャ佽瘎浼般

3. 絳捐㈠悎鍚屽苟鍔炵悊鎶墊娂鐧昏版墜緇銆

涓浜虹粡楠屽垎浜錛氬湪鐢寵鋒埧灞嬫姷鎶艱捶嬈炬椂錛岄渶浜嗚В鑷宸辯殑寰佷俊璁板綍鍜岃繕嬈捐兘鍔涳紝閫夋嫨姝ｈ勩佷俊瑾夎壇濂界殑鍊熻捶閾惰岋紝浜嗚В鍏惰捶嬈炬斂絳栧拰鍒╃巼姘村鉤銆傚～鍐欑敵璇鋒椂錛屾彁渚涚湡瀹炪佸畬鏁寸殑璧勬枡騫舵敞鎰忎繚鎶や釜浜洪殣縐佸拰淇℃伅瀹夊叏銆