曲靖公金積貸款擔保公司

① 曲靖二套房貸款首付比例是多少一般不低於40%！

現在，全國各地的居民基本都在考慮買房的事，雲南曲靖的居民同樣如此。一些曲靖的朋友來問曲靖二套房貸款首付比例是多少。在這里，為大家介紹一下當地的情況。

在曲靖市，二套房貸款同樣有公積金貸款和商業貸款兩種。一般來說，大家支付的首付款比例不低於40%即可。也就是說，在曲靖市一個總價50萬元的房子，二套房貸款首付比例為20萬元。
在這里，再為大家介紹曲靖二套房貸款的其它具體申請條件：
公積金貸款
1、借款人不超過國家規定的法定退休年齡，有比較好的個人信用記錄；
2、具有穩定的職業和工資收入，連續繳存住房公積金6(含)個月以上；
3、能夠提供相關的購房合同；
4、在申請貸款前1年內，借款人沒有提取住房公積金的記錄，且夫妻雙方均沒有未還清的貸款余額；
5、提供曲靖公積金中心認可的擔保方式。
商業銀行貸款
1、年齡在18周歲以上，年齡加貸款期限不得超過60周歲以下；
2、個人信用良好，過往沒有不良借貸記錄；
3、已經簽訂好購房合同，或房屋預售合同；
4、有穩定的收入，和強烈的還款意願；
5、能夠提供商業銀行認可的貸款擔保方式。
以上，為大家介紹了曲靖二套房貸款首付比例。總的來說，曲靖二套房貸款首付比例不低於40%。如果大家打算購買二套房，就要准備好相應的首付款。

② 曲靖小額貸款公司有哪些

1、曲靖投資擔保公司，西盟誠信小額貸款有限責任公司游畝搜。主要運營應急借資、民間借貸、無抵押貸款、房產抵押貸款、買房貸款耐行，位於雲南省曲靖市麒麟區珠江源大道(南)250號。
2、曲靖市麒麟區遠卓小神歷額貸款有限責任公司。成立於2016年，位於雲南省曲靖市，是一家以從事金融業為主的企業。

③ 雲南曲靖公積金貸款需要哪些條件，手續，證件

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

④ 曲靖市住房公積金貸款額度有多少

曲靖市住房公積金管理中心
關於完善自然人保證的通知
各住房公積金繳存繳單位：
為充分發揮住房公積金的政策性、社會性、互助性作用，提高中低收入家庭購房能力，本著簡化程序、防範風險的原則，根據《中華人民共和國擔保法》、國務院《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》和《曲靖市住房公積金個人住房公積金貸款管理辦法》。現將曲靖市住房公積金貸款自然人保證的有關問題通知如下：
一、保證人條件：
（一）具有完全民事行為能力。
（二）保證人正常繳交公積金，個人賬戶余額5萬元以上（含5萬元）。
（三）保證人夫妻雙方沒有住房公積金貸款余額記錄。
（四）保證人不超過國家規定的退休年齡。
（五）保證人信用良好，信用情況根據〈曲靖市住房公積金管理中心《關於人民銀行徵信系統查詢結果使用工作的通知》〉認定。
二、自然人保證的公積金貸款最高額度20萬元，貸款期限最長5年。自然人保證貸款的審批額度按曲靖市住房公積金管理中心信系統設置的公式計算。

三、保證人為他人擔保期間，本人及配偶不得申請住房公積金貸款，也不得提取本人及配偶的住房公積金。
四、本通知自2014年7月1日起施行。曲靖市住房公積金管理中心各分中心有關自然人保證的辦理與本通知不一致的，以本通知為准。

曲靖市住房公積金管理中心
2014年6月30日

⑤ 曲靖公積金貸款多久到帳

申請公積金貸款，符合辦理條件，資料齊全的情況下，一般需要10-20個工作日審批到賬的，具體時間需要根據當地辦理中心時間為准。
申請住房公貸款應具備的條件：
1.建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上；
2.有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件；
4.購買住房的，應已支付了不低於規定比例的首期購房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金；
5.能提供管理中心認可的保證條件。目前中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、由擔保公司或房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保；
6.申請公積金貸款需要滿足的其他條件。
申請公積金貸款需要提供的資料：
1.申請人及配偶住房公積金繳存證明;
2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
3.家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
4.購買住房的合同、協議等有效證明文件;
5.用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
6.公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
7.公積金中心要求提供的其他資料。
申請公積金貸款的流程:
1.申請:申請人及共同申請人持貸款要件到繳存住房公積金的中心各區管理部(以下簡稱管理部)個人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表;
2. 審核:受理人員按貸款政策進行個人信用(含配偶)及材料審核,錄入表中信息、復核合格後,系統輸出合同文本、貸款借據及委託扣款協議等文本;
3.簽字:申請人及共同申請人在辦理銀行還款卡(折)後在上述文本簽字確認。辦理擔保及抵押:申請人及共同申請人到擔保公司窗口辦理擔保與房產抵押登記;
4. 放款:待擔保與房產抵押登記辦理完畢後,管理部復核貸款材料後委託銀行將貸款劃入已與中心簽訂保證協議的開發企業賬戶,借款人憑身份證原件到委託銀行領取相應回執;
5.還款:借款人每月按合同約定的時限內償還當月應還貸款本息,直至貸款全部還清。