『壹』 買房分兩個銀行貸款擔保人怎麼辦
一.關於銀行貸款兩個擔保人是不是責任也平擔的問題？
1.按照你的問題回答:銀行對於個人貸款的擔保都是連帶責任的，您父親和另一個保證人都要承擔保證責任，在銀行訴他倆中沒有平擔一說需要另訴。
2.主要看他倆誰更有履行能力。本金加利息一般不會全部由一個保證人承擔的，但是按您所述的情況，您父親的個人賬戶有足夠承擔保證責任的錢，那麼有一定的可能，暫時先由您父親全部承擔。
3.少承擔的方法：向您叔叔主張追償，畢竟他才是債務人。雖然他窮，但是有收入即可。在承擔保證責任後可以另訴，向另一個保證人主張保證責任平均承擔。另訴前建議做好調查工作，如果另一保證人將可供執行的財產轉移了，雖然能贏得訴訟，但是您家還是拿不到錢希望對您有幫助。
二.兩個擔保人應該怎樣負法律責任
1.在借貸擔保中，擔保人分為一般擔保和連帶擔保，下面是擔保法對一般擔保和連帶擔保的規定。第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第十九條當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。第二十條一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。抗辯權是指債權人行使債權時，債務人根據法定事由，對抗債權人行使請求權的權利。因此，你最好確定下那2個擔保人的擔保是哪種性質的擔保。
三.多個保證人的保證責任如何分擔
1.多個保證人的責任分擔：《擔保法》第12條規定：同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。
2.沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。
3.已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。最高人民法院關於適用《擔保法》若干問題的解釋第20條2款規定：連帶共同保證的保證人承擔保證責任後，向債務人不能追償的部分，由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔。
4.沒有約定的，平均分擔。相關法律規定：《合同法》第一百九十八條：訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。擔保依照《中華人民共和國擔保法》的規定。《擔保法》第十七條：當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
5.一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
6.《擔保法》第十八條：當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶保證責任。連帶保證責任的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
7.《擔保法》第十九條：當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。綜上，根據《擔保法》第12條規定，同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。
四.銀行貸款擔保人承擔的責任
1.，首先，一般銀行做擔保貸款，都會根據貸款申請額度對該筆貸款的擔保人資產做詳細的評估，只有保證人的資產價值評估大於擔保的該筆貸款申請額度，且沒有不良的徵信記錄你才能獲得擔保資格。
2.一般做保證人，銀行信貸會要求出示房產證、行車證、存款流水等資產證明，還包括所在公司人力部或財務部提供收入證明等材料並留復印件作為附件放進信貸檔案送到主管信貸審批部門進行審批。
3.貸款擔保需要簽訂擔保合同。擔保合同一般有兩種：一種是專門格式的保證合同，一種是主合同中含有保證條款。根據法律規定：當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
4.當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。也就是說，無論是哪種形式的保證，一旦被保證人債務人發生經濟恐慌，保證人都要承擔替被保證人償還債務的風險。
5.另外，作為銀行貸款擔保人，還需注意以下幾點：由於一般保證的保證人承擔單方性、無償性的法律責任，故對保證人盡了義務而債權人怠於行使權利，應該免除保證人一定范圍內的保證責任。
6.保證存續的基礎是保證人對債務人的信任，因而一旦發生債務人變動時，保證人一般不再為該債務承擔保證責任，如果貸款合同發生變更，又未獲得保證人書面同意時，保證人也不應為此承擔責任。
7.在商業銀行與借款人的貸款活動中，常常有協議以新貸還舊貸的情況發生。基於主合同主要內容變更，保證人不再承擔責任的原理，以新貸償還舊貸屬於主合同變更，保證人除該變更協議知道並應當知道外，不承擔民事責任，但如果舊貸的保證人又為新貸作保的話，那麼保證人的責任不能免除。
五
『貳』 替人擔保，貸款人死了，擔保人也無力償還時，該怎麼辦
應該是借款人死亡,擔保人破產情況。銀行可向借款人、擔保人申請訴訟。法院依據《合同法》、《繼承法》、《破產法》等法律，對借款人剩餘財產及擔保人破產財產分配進行依法追償。追償後剩餘債權出具《中止執行通知書》，銀行憑此申報呆賬核銷。
『叄』 收留擔保 我只有一套房子現在銀行做了抵押貸款 銀行要求我找一個有房產的人做收留擔保人是為什
如果你不還錢，銀行是要處置你的房產的，而你只有唯一住房，處置後你就沒地方住了，就需要有個安置的地方，有親戚朋友收留你。你正常還錢的話，這個擔保就沒什麼意義了，銀行也是以防萬一。
『肆』 我老公以個人名義給別人擔保貸款,法院能拍賣我們夫妻共有的唯一房產嗎
你好，一般來講不會的，你老公給他人擔保屬於個人行為，法院即使強制執行通常也不會執行夫妻共同財產，尤其是不動產這種不可分物。
『伍』 我的房產證為別人擔保貨款，貸款人不還貸，我的房產會被法院強制執行嗎
很可能會。貸款人不還款，你也沒還，銀行很可能要起訴。判決生效後仍不還的話，銀行會申請強制執行。執行中，可能拍賣用於抵押的房產。