有抵押貸款的房子能繼承嗎

❶ 父母房子拿去銀行抵押貸款

因繼承產生的物權變動，需要進行過戶登記才發生所有權的轉移，在抵押期間是可以辦理過戶的，但相應的抵押權也發生了轉移。
《中華人民共和國繼承法》
第十六條 遺囑與遺贈的一般規定
公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第三十三條 繼承遺產與清償債務
繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
《中華人民共和國物權法》
第二十九條 因繼承或者受遺贈等而取得物權
因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第三十一條 非依法律行為享有的不動產物權變動
依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
《中華人民共和國擔保法》
第四十九條 抵押權的效力對抵押物處分權的影響
抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

❷ 房子有貸款可以過戶給子女嗎

許多父母因為子女結婚後會將房子過戶給子女，但因為還在貸款他們不懂能不能過戶，那麼房子有貸款可以過戶給子女嗎?下面我們就一起來了解下吧!

房子有貸款可以過戶給子女嗎?

還在貸款的房子是不能過戶給子女的，因為房產過戶需要有房產證，還在貸款的房子房產證是抵押在銀行的，需要將貸款還清之後銀行才會歸還。貸款房子過戶給子女的方式一共有三種，分別是贈與、繼承、買賣，這三種過戶方式都需要繳納一定費用，不同方式需要繳納的費用不同。

房子有貸款過戶給子女需要哪些費用?

1、房產繼承

房產繼承主要繳納的費用是公證費，不用繳納增值稅、個稅和契稅，和贈與相比，房產繼承需要繳納的費用最低。但房產繼承需要滿足以下條件：一是被繼承人去世，如果被繼承人未去世，那麼繼承關系就不會發生;只有被繼承人死亡之後，繼承權才會成為既得權。二是必須是遺囑繼承權的實現，遺囑必須是被繼承人生前的有效遺囑;三是繼承人依法取得遺產。不能將家庭共有財產和夫妻共同財產作為遺產來繼承。

2、房產贈與

贈與房產需要交納的費用有契稅、公證費、個人所得稅，贈與房產的個人所得稅是按房子差價的20%或者使用房屋總價的1%徵收。無償贈與配偶、父母、子女、兄弟姐妹等人，以及無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或贍養人，免徵收個稅。

3、房屋買賣

房屋買賣需要交納的費用有增值稅、契稅和個人所得稅，房屋繳納的契稅是按產權年限、房屋面積大小、首套還是二套房來計算的。

小編總結：以上就是關於房子有貸款可以過戶給子女嗎的相關內容，希望對大家有所幫助。

❸ 我繼承了老人的房子,之前經老人把房照做抵押貸款了。我該怎麼辦

不管怎麼樣，既然已經繼承了老人的房子，就應該把老人的房貸還了，才對得起老人。
如果的確無力償還房貸，可以把房子轉讓出售，然後到銀行提前還款，提前還款只要還本金就行，以後的利息是不用還的。

❹ 房產證抵押貸款，無力償還。最後會怎麼辦房產證上是父親的名字，兒子能繼承嗎有權繼續居住嗎

銀行可以申請執行抵押物，後面問題問的不是太清楚，繼承是需要被繼承人過世後才能按照繼承順序進行辦理相應手續進行繼承，當然有遺囑的按其執行。

❺ 我繼承了老人的房子,之前經老人把房照借給別人抵押貸款了。我該怎麼辦

只能幫老人還上貸款，這叫繼承人義務，真心在幫你期待採納，

❻ 在銀行扺押的房產證能夠辦理遺產繼承嗎 我的房產證在銀行抵押，在此期間丈夫去世，我想將房產繼承給兒子

1、銀行抵押了房產證的房子是可以到公證處辦理繼承公證的；
2、但是辦理繼承公證後到你還清銀行貸款的這段時間內不能辦理房產的過戶手續，只有還清了銀行的貸款才能將繼承的份額過戶到繼承人名下；
3、友情提示：你的丈夫買房時如果你沒去銀行辦理放棄手續的話，房子就應該是你們夫妻共同財產，也就是說你丈夫的遺產是這個房子的一半；
4、你兒子是否已經成年？若已成年，現在婚姻狀況如何？
另外，如果你還有問題要追問我的話，請先別急著點「採納」，因為你一旦點了採納，我就無法追答了。