原始抵押個人貸款

⑴ 私人抵押貸款合法嗎

合法。私人抵押貸款即是個人抵押貸款，是指按《中華人民共和國物權法》的規定，以借款人或第三人的財產作為抵押物，向自然人發放的貸款。

基本條件

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人。

2、持有有效的身份證明文件。

3、具有穩定、合法的收入來源。

4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通。

5、銀行規定的其他條件。卜租

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根據《中華人民共和國物權法》：

第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

(一)建築物和其他土地附著物。

(二)建設用地使用權。

(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權。

(四)生產設備、原材料、半成品、產品。

(五)正在建造的建築物、船舶、航空器。

(六)交通運輸工具。

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第一百八十一條 經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。

第一百八十二條 以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使納兆用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。

抵型茄兆押人未依照前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。

⑵ 個人抵押貸款違法嗎

個人抵押貸款合法。私人抵押貸款是合法的，也就是人們所說的民間借貸。但必須是在法律允許的范圍內，否則不受保護。私人抵押貸款的辦理：貸款機構收到申請人提供的資料；對申請人進行調查並預估抵押物的價值；貸款機構初步預定貸款額度；辦理委託公證和借款公證；貸款機構收押申請人相關證件；辦理抵押登記手續，並由抵押機構放款。私人抵押圓賣知貸款可抵押物品。
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
可以設定抵押的財產屬於不動產，對於動產，一般設定質押擔保方式，物權法另有規定。
私人抵押貸款所需資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3、婚需提供配偶的有效配簡身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5、房產的產權證；
6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
7、第二住所證明（保證一旦拍賣借款人的房子借款人得有地方住）
注意：
1、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2、有橘消長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3、擔保人;
抵押貸款的條件：
1.必須擁有典當物;
2.貸款用途符合法律和國家有關法律和市場規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發;
3.貸款必須簽訂有效的貸款合同，並請公證機關公證;
4.借款人按合同約定償還貸款本息;
5.借款人未能提供有效的財產抵押，或有處分權人同意抵押的證明
6.抵押貸款擔保人需具備法律和市場有權決定的資格證明;
7.借款申請書等有關貸款資料;
8.銀行要求的其他資料。
法律依據
《中華人民共和國刑法》第二百二十五條 【非法經營罪】違反國家規定，有下列非法經營行為之一，擾亂市場秩序，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金;情節特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，並處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產：
(一)未經許可經營法律、行政法規規定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的;
(二)買賣進出口許可證、進出口原產地證明以及其他法律、行政法規規定的經營許可證或者批准文件的;
(三)未經國家有關主管部門批准非法經營證券、期貨、保險業務的，或者非法從事資金支付結算業務的;
(四)其他嚴重擾亂市場秩序的非法經營行為。