『壹』 誰能告訴下，鏈家二手房用公積金貸款交易，所有的費用及詳細，非常感謝！！
主要收取兩部分費用：中介費及稅費。
1、中介費用：房屋總價的2.7個點。
2、1500元評估費由鏈家代評估公司收取。
3、公積金貸款中，需要支付貸款額千分之三的公積金擔保費（公積金管理中心收取）
4、如需要公證，那麼要支付公證費用（由公證處收取）。
5、稅費的具體金額要根據您所購買的二手房面積及房產價值決定。
『貳』 鏈家買二手房中介費收多少
這家公司還是很正規的，收費也是基本合理的。
中介到手的費用也就是中介費，過戶費，貸款服務費，其他的費用都是房管局，公積金管理中心收取的。
你只需記住一點，交錢可以，但要有發票或收據（一定要有公章的）。沒有的話那基本上就是亂收費了。
『叄』 北京鏈家2.7% 二手房買賣中介費可以不要0.5%的擔保費嗎
那0.5的擔保費就是騙人的，原來的名義是代書費，後來反應的人多，就改成擔保費了。貸款誰擔保啊？是擔保公司做擔保，鏈家憑什麼收0.5的擔保費呀？它又沒有擔保的資格。
『肆』 通過北京鏈家中介買二手房要注意什麼
近期 新聞播出
全國 投訴前十的中介行業 鏈家地產第二名 上榜
這個不是說 通過鏈家會有風險 但是 我要和你說的是 通過二手房中介公司購買二手房需要注意什麼
第一 注意房屋產權 沒有抵押 或者確定抵押貸款還有多少碰並戚沒有還清
第二 房屋產權人 本人簽署協議 或者 房屋產權人的委託公證人 持房本原件原產權人身份證簽署合同
第三 二手房涉及 之前是否有租戶 因租戶有房屋的優先購買權 若沒有簽署租戶簽署的放棄優先購買房子的證明 則簽署的存量房買賣合同無效
第四 沒有產權糾紛 例如債務糾紛 被人保全 或者 房屋是繼承沒有法院判決書 或者沒有民事調節書等 以上不滿足房子是不能過戶的
第五 房子之前的居住情況 是否 房屋臟了 是否周邊鄰居有不好的 例如神經病等等 這個往壞了說 不過還要小心
第六 注意周邊 噪音蔽汪 注意行車安全 採光等等 注意高壓線 輻射源距離等等
如果簽署合笑陵同 中介公司簽署的是三方買賣合同 和中介公司幾乎沒有什麼責任可言 你要注意 中介費 不要交2.2以上就可以 別的附加費用他們要是收 你就罵人
『伍』 通過鏈家買二手房，賣方有貸款未還完，需買方支付首付去銀行解押這樣操作對買方有何風險
確實沒有風險，反正你得交首付款，只是沒落在賣方兜里，而是給了銀行而已。
再說還有合同做保證呢。
『陸』 二手房買賣，我有一套二手房要賣，買方要貸款。需要拿我現在房子貸款，我怕被騙，中介說沒問題 。我很擔心
這屬於二手房的常態操作，你只要選擇一個比較正規的中介公司應該沒有問題；
當然，你自己也必須留意所有操作是否正規；
一般二手房交易在簽定好買賣合同以後買進同步支付你首付款；
你在受到首付款後出具房款收據給買方，然後買房憑借買賣合同及首付款收據向銀行申請貸款；
貸款申請審批通過以後你們才會去交易過戶；
作為出售方應該注意以下環節：
1、交易過戶之前你必須和對方貸款的銀行確認，對方的貸款申請是否獲批？貸款金額是否和合同一致？貸款銀行留的放款帳號是否是你本人的？
2、交易過戶之前確認一下貸款合同是否已經加蓋銀行公章？貸款合同中的貸款金額是否和你知道的一致？交易同時貸款合同及相關材料是否同步送進交易中心？
只要上述程序沒有問題你就可以放心交易了，一般交易以後你收到全部款項以後再交房即可；
該房屋的抵押是以銀行放款以後才會生效的，沒有放款就不會產生抵押！
當然你實在不放心你可以到交易中心辦理資金監管手續也可保障你的交易安全，會產生一些費用！
希望對你有所幫助！