武漢按揭房再抵押貸款

㈠ 在武漢，有一套按揭房，可以申請抵押貸款嗎

可以進行貸款！
貸款流程：
正在按揭的房子可以進行二次抵押貸款。
按揭房二次抵押貸款條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）貸款行規定的其他條件。
按揭房二次抵押貸款流程：
第一步：在當地找一家正規擔保公司；
第二步：帶上相關手續到擔保公司進行洽談；
第三步：借款人與銀行簽訂貸款償還協議；
第四步：與擔保公司簽訂委託協議；
第五步：銀行審批；
第六步：擔保公司墊資幫助借款人還清貸款本息；
第七步：借款人辦理解除抵押登記手續；
第八步：借款人辦理抵押貸款；
第九步：拿到貸款後，歸還擔保公司墊資款項，並支付相關手續費。
按揭房二次抵押貸款資料：
1、身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，
2、戶口本，
3、婚姻證明，也就是結婚證、離異證、未婚證明;
4、工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個要問清楚銀行;
5、流水帳，就是收入證明;
6、非當地戶籍的還需提供當地的一年期以上的社保歷史證明或是個人納稅證明;
7、查檔證明，這個查檔證明是去房管部門查詢貸款人有沒有房屋權屬記錄，就是查貸款人有沒有房子，如有為幾套之類的，要這要自己去房管部門辦理;
8、銀行所需的其他資料。

㈡ 按揭房可以抵押再貸款嗎

房子可以說哪埋它可以作為人生中一種財富，相信對每個人來說，房子都是比較重要的，要知道房子不僅可以用來居住，但是在知道在緊要關頭，還可以抵押出去幫助大家渡過難關，比如說是可以通過抵押房子的辦法來解決也的確是一個選擇。下面小編就來給大家介紹一下按揭房可以抵押再貸款嗎?
按揭房可以抵押再貸款嗎
按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況(與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等猛纖相關);用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房。
二次抵押貸款流程是什麼
1、通過銀行辦理
首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，申請通過後，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。審核通過後，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你枝緩仿。
2、通過民間貸款機構辦理
銀行同意後，貸款機構會對你的個人信息進行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並了解房屋的基本信息。貸款機構會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價值。考察完畢，貸款機構會和你商議房產的二次抵押方案，具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
總結：關於按揭房可以抵押再貸款嗎相關內容就介紹到這，這個也是要需要結合個人的情況，同時要弄清楚來房子一定是現房。

㈢ 按揭中的房子可以再次抵押貸款嗎

如您內蒙古的中國銀行申請個人住房二次抵押貸款，該貸款是指已獲得一手住房抵押貸款的借款人，在償還一定貸款本息後，用該房屋抵押價值減去原貸款余額後的差額作為抵押，再次向貸款人申請用於個人消費或經營的貸款。 用於個人住房二次抵押貸款的住房，必須同時具備以下條件： 1、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力； 2、必須是現房； 3、必須是使用貸款人住房抵押貸款所購買的一手住房； 4、住房抵押登記已辦妥，且貸款人是房屋的抵押權人； 5、房屋已辦理保險，且保險單正本由貸款人執管；（出險優先理賠銀行） 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
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㈣ 按揭房可以再次抵押貸款嗎

房子是我們一生的財富，對於每個人來說都是非常重要的，它除了能用來居住，在我們面臨經濟困難的緊要關頭，還能用來抵押貸款幫助我們渡過難關。那麼，按揭房並燃可以再次抵押貸款嗎?按揭買房需要注意哪些?下面小編就帶大家一起來了解了解。

按揭房可以再次抵押貸款嗎

按揭房可以再次抵押貸，但必須符合相關條件。例如借款人必須具有我國合法有效的身份證明，並且有穩定的收入以及還貸能力，貸款融資用途也必須是合法正當的。對於按揭房再貸款，只要是在不出售並已有抵押房產的情況下貸款，就能獲得較多的貸款金額。

按揭買房注意事項

1、不要失信、逾期還款

按揭買房前不要有失信與逾期還款的情況發生，這是貸款的前提。因為與銀行借款買房，不同於與親戚朋友借款，銀行除了會記錄個人的徵信，還會了解借款人更多的資料，畢竟所借的款項不是一筆小數目族蔽喊。若你有了第一次失信的記錄，想要二次貸款買房買車就非常難了。

2、不要忘記解押房子

有些人會認為自己辛辛苦苦還款，等到還完款的那天就可以徹底解放了，按揭貸款的事情就算是完了。但實際上並不是這樣，還有一件非常重要的事情需要去辦理，就是撤銷房屋的抵押登記，因為只有將抵押登記撤銷後，房子才是真正屬於你自己的。

3、不要丟失還款記錄

貸款買房要注意不要丟失了個人還款記錄，作為借款人一定要時常了解自己的還款進度。因為有很多人貸款時間久了，就不清楚到底貸款還了多久，因此這個時候就需要了解下還款進度了，只需要在網頁上登錄銀行官網就能兆野查詢。

文章總結：以上就是關於按揭房可以再次抵押貸款嗎以及按揭買房需要注意哪些的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。

㈤ 武漢有一套按揭商品房，可以申請抵押貸款嗎

武漢按揭房可以抵押貸款嗎?

答：按揭房是不是直接做抵押的，因為房主並沒有房產完全產權。有兩種比較好的方法，通過按揭房申請銀行貸款。

一、按揭房，結清後再抵押。

這種比較適合尾款不多的按揭房，通過武漢擔保公司，先把尾款還清。然後再做全款房抵押貸款。這種方式貸款額度非常高，如果額度不夠，還可以二次抵押。

優勢：抵押貸款利率最低，額度也最高。

額度：30-3000萬

放款時間：5-15天，銀行結清貸款然後再抵押，時間周期略長。

武漢按揭房怎麼抵押貸款

二、房產二次抵押

目前，武漢地區很多分行都推出了房產二次抵押貸款。不需要結清按揭，即可二次抵押。

優勢：手續簡便，審批率相對高，貸款額度通常是房屋評估價值的30%-70%。

額度：20-500萬

放款時間：1-5個工作日，流程簡單。

以上就是武漢按揭房抵押貸款的相關介紹。另外，還有月供放大貸，不過額度相對低、利率高。