報銷單做抵押貸款

❶ 月薪2000能貸款多少 怎麼提高自己的貸款額度

前幾天收到一個私信，內容是月薪2000能貸款多少，考慮到不少的朋友也會有同樣的問題，今天覺得好好地跟大家聊聊這個話題，順便教教大家怎麼提高自己的貸款額度。

月薪2000能貸款多少
一般的來說，個人無抵押貸款能貸到打卡工資的10倍，如果這個月薪2000值得是打卡工資的話，2萬元是妥妥的可以貸的。
怎麼提高自己的貸款額度
1、保持好的徵信記錄：好的徵信永遠是貸款的敲門石，特別是在銀行，不良徵信過多會被直接拒絕。
2、適當的美化自己的收入：提交工資的時候可以加上自己的年終獎、補貼、報銷、額外收入等等，一般能比實際打卡工資高出兩三千，這樣額度能再高兩三萬。
3、全面的展示自己的資產：名下有汽車、房產、相關險種的保單、獎金、報銷單等材料來證明自己的還款能力，對提高貸款額度都有大大的幫助。
4、降低負債：不少的貸款會查看用戶的負債率，如果負債過多自然會被懷疑還款能力，帶刻度也就變低了，事先多多的降低負債也能提高貸款額度。
5、適當的改變貸款類型：在信用貸款的額度無法滿足貸款需求的時候，抵押貸款就是最好的選擇，用自己名下的房產、車產、股票基金等資產抵押可以大大的提高貸款審批率和額度。

❷ 上海購房貸款審批要多久

通常，上海貸款審批會在15天左右出結果，當然，如果剛好政策有變，時間可能會延長到1個月甚至更久。此外，若銀行資金緊張，貸款審批就要排隊進行，時間將會延長。
買房如何貸款
1、挑選房源：這是一項准備工作，可以從網路、朋友圈或房地產網上了解信息，並選擇符合自己條件的房源。
2、申請人到銀行填報《個人住房借款申請表》。
3、銀行對貸款人的貸款申請和其他材料進行審查，合格後出示貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。
4、貸款人辦理房屋抵押保險，並攜帶購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理相關手續。
5、貸款人攜帶購房合同、抵押合同、收押合同和報銷單，與擔保人一起到銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》，並在1個月內到房地產管理部門辦理抵押登記。
6、貸款銀行將貸款金額轉入開發商的銀行賬戶。
買房貸款需要什麼材料
1、房屋借款申請書。
2、身份證復陸源鋒印件。
3、貸款銀行認可的收入證明或其他償債能力的證明資料。
4、購房合同、協議及相關裂戚批准文件。
5、抵押物和權屬證明文件，貸款銀行認可早晌的評估機構出示的房屋估價報告書。
6、保證人同意擔保的擔保書和資信證明。
7、銀行存款單據、國債單據等借款人給銀行質押的有價證券。
8、房屋銷售許可證或樓盤房地產權證。
9、夫妻共同申請借款的，申請書上還要填上配偶的相關信息，並出示結婚證和戶口簿等。
10、銀行規定的其他文件和資料。

❸ 購房如何辦理貸款

1、挑選房源。根據自己的居住需求選擇符合自己條件的房源。
2、申請人到銀行填報《個人住房借款申請表》。
3、銀行對貸款人的貸款申請和其他材料進行審查，合格後出示貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。
4、貸款人辦理房屋抵押保險，並攜帶購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理相關手續。
5、貸款人攜帶購房合同、抵押合同、收押合同和報銷單，與擔保人一起到銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》，並在1個月內到房地產管理部門辦理抵押登記。
6、貸款銀行將貸款金額轉入開發商的銀行賬戶。
購房貸款辦理的注意事項
1、選擇合理的還款方式。還款方式一旦在合同中約定，一般是不能更改的。因此購房者與銀行簽訂借款合同時一定要根據自己的情況，自己收入的穩定性和數額，確定最適合自己的還款方式。避免有能力還卻增加不必要的還款期數或者沒能力還月供壓力太大。
2、保證提供真實的資料，增加信用。申請個人貸款時，銀行會要求提供經濟收入證明。提醒購房者一定要根據自己的情況提供真實的收入、職業、經濟證明。如果為了買房提供虛假的收入證明，一旦還不上貸款，不僅要承擔購房不成的違約責任，銀行審查後發現資料不真實，會降低信用度，造成以後貸款困難。
3、按月還款，避免不必要的利息。貸款辦成以後，一般要在一個月之內按照約定的數額把首期還款額存入賬戶以供銀行扣款。如果賬戶上余額不足，銀行會在下次劃賬時扣一定的利息，所以提醒購房者最好設置提醒，保證銀行劃賬順利，避免不必要的利息損失。
4、退房別忘解除貸款合同。貸款時與銀行簽訂的借款合同與購房合同是獨立存在的兩個不同的合同，如果購房合同無效或被撤銷或因個人原因解除了，不表示貸款合同也解除了，購房者需要通過司法程序解除與銀行的貸款合同，並償還剩餘貸款的本息。具體如何解除貸款合同還要看解除購房合同的原因，但無論哪種原因，貸款合同都不會自動解除。