『壹』 青島的各大銀行房產抵押貸款對房屋年限有什麼要求。
青島的各大銀行房產抵押貸款對房屋年限的要求是必須是20年之內的房子
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
『貳』 青島市北區八十年代套房能貸款嗎
你好，
青島市北區八十年代套房是可以作為抵押進行貸款的。
貸款的審查和發放
審查人員根據調查人員的報告對貸款人的資格審查和評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定許可權審批或報上級審批。貸款審批後，就與貸款人就貸款數量、期限、利率等洽談，並簽訂貸款合同，然後簽發貸款指令。
貸款的檢查和收回
貸款發放後，銀行為保證貸款能按時收回，會組織檢查人員定期或不定期對貸款人的經營狀況和財務狀況進行調查，並關注資金的用途，以防遭受道德風險。如果貸款人不能按時還本付息，銀行有權採取制裁措施，或以法律手段追回本息，以維護信貸資金的安全。
貸款流程
貸款程序：
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。⑴借款人及保證人基本情況；⑵財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況；⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；⑸項目建議書和可行性報告；⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
『叄』 青島抵押車公司有哪些
青島抵押車公司主要有大冰二手車服務中心，典當行，民和海匯，青島平度等。
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為快速資金周轉。（當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大，金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少，一般貸評估價5-8成。）
拓展資料:
一、青島市汽車抵押貸款不押車的條件:
1、年齡在18--60周歲之間，具有完全民事行為能力；
2、申請者本人名下擁有當地車管所等級的機動汽車，借款人擁有該汽車所有權；
3、具有貸款當地戶口，在當地有具有固定住所；
4、穩定收入，能夠按期償付貸款本息；
5、滿足貸款機構要求的其它條件。
二、青島市汽車抵押貸款不押車和押車的區別:
1、押車的汽車抵押貸款：辦理車輛抵押登記後，需要將車押在貸款機構制定的車庫內，無法再繼續使用汽車。貸款額度比不押車方式高，利率相對於不押車方式來說也更低，貸款期限相對於不押車方式來說也更長。
2、不押車的汽車抵押貸款：只需抵押汽車的相關手續文件，辦理貸款後仍可繼續使用汽車，需要在車上安裝GPS，安裝費由借款人承擔。相應的，貸款額度不如前者，利率不存在優勢，貸款期限一般是短期借貸。
三、汽車抵押貸款的額度主要由以下幾個方面決定的：
1、車的價值：自身車的價值是決定車額度 主要的因素，比如說一台幾百萬的車和幾萬的車這個價值肯定是不同的，評估車額度都是有專業的軟體，這個額度就是根據車本身的價值來的；
2、車況：其實車況也是決定車額度的因素，如果車的狀況好的話額度自然高些，相反如果車出過重大事故有保修的話這個額度肯定是要打折扣了；
3、車貸公司：不同的公司因為種種原因放款的成數是不同的，有的公司全款車放8成，有的是9成，當然這個本身也和客戶的條件有關。
『肆』 青島有哪些民間借貸公司比較好，比較正規
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