⑴ 貸款合同和抵押合同是一個嗎
借款合同與抵押合同不一樣。借款合同是貸款人為借款人提供借款，借款人到期返還借款，支付利息的合同；抵押合同是屬於借款合同的補充，相當於擔保合同，借款合同生效的，抵押合同有效，抵押合同無效不代表借款合同就無效。
⑵ 抵押貸款合同與房管局登記的借款合同日期不一致有錯嗎
沒有影響，因為房管局登記抵押這個業務的辦理需要時間，不能完全預測，所以這兩個時間總會有些出入，銀行的員工交給你的合同肯定是經過仔細檢查了的，放心。
⑶ 銀行貸款資料准備完整土管局副局長不簽字說是抵押合同和貸款合同日期不一致怎麼辦
一般是抵押合同日期早於貸款合同日期，如果是日期顛倒，那麼是不可以的，你可以讓銀行修改合同日期後，再上報即可，因為這個是銀行應盡的義務。
⑷ 買房的合同上簽的貸款年限與銀行的貸款合同上簽的貸款年限不一樣，不修改將來會不會留下什麼麻煩
最簡單的回復就是。在你與銀行簽定貸款合同的時候。你不再與開發商有直接關聯了。這套房子銀行已經代你付清所有房款給開發商。所以你要關心的只是銀行合同上的還款方式，年限等。您的購房合同將在銀行作抵押。而到一定時間後，購房合同將變更出房產證明在銀行作抵押。我猜上述你所說的購房合同是屬於中介購房合同？那麼這個合同其實在法律上銀行是不參考的。而在你購買了這套房子後。這份中介協議合同其實沒有什麼法律效應了。