❶ 小額貸款影響房貸嗎
借款人有小額貸款，如果其仍然有期償還貸款本息的能力的，不影響房貸；如果借款人沒有良好的按期償還貸款本息的能力，則會影響房貸，銀行可能不會批准其貸款的請求。
【法律依據】
《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》第五條
借款人應當是具有完全民事行為能力的自然人。
第六條
借款人向銀行申請貸款，應當具備以下條件：
（一）有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）有穩定的職業和收入；
（三）信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
（四）有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
（五）有購買住房的合同或協議；
（六）所購住房價格基本符合貸款人或其委託的房地產估價機構評估價值；
（七）不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的30％作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的30％作為購房首期付款；
（八）貸款人規定的其他條件。
❷ 網貸了對買房銀行貸款有影響嗎
網貸是否會影響房貸也是分情況來看的，影響房貸的情況有以下幾種：
一、頻繁申請網貸
在申請網貸的時候，不僅網貸平台會查我們的徵信，如果申請貸款頻繁，銀行也會查我們的信用信息，這樣就會留有徵信記錄，查徵信的記錄越多，對於我們從銀行申請貸款就越不利。尤其是在辦理房貸業務的時候，銀行會認為你經常在外面貸款，試想，哪個銀行會把錢放心的借給你呢？
二、網貸逾期被記錄
現在互聯網時代，萬物互通，所以不光是銀行信用卡逾期會影響到我們信用，小額貸款逾期也會對個人徵信系統起到影響。徵信記錄中最重要的信息，一個是逾期記錄（信用卡、住房貸款、車貸、消費貸等），另一個是住房貸款記錄。逾期次數如果連續三次累計六次，銀行直接拒貸。
三、網貸沒還清
如果你借的網貸平台與徵信系統互聯，但不要在短時間內，申請多家貸款機構的貸款，如果授權多家貸款機構查詢個人徵信，也會記錄在徵信報告中的，這樣銀行看到會判定你很缺錢，還款能力不足，從而影響房貸審批。
如今也有不少銀行在客戶申請房貸前，不僅會看徵信報告，大數據信用報告也會作為參考標准，所以大家在申請信用卡前，要了解自己的大數據信用是否對申貸產生影響，可以去周全數據這個公眾號平台，查詢一下網貸大數據...
❸ 貸款很多但是沒有逾期影響房貸嗎
徵信對於個人來說越來越重要了，辦理很多經濟相關業務都需要查看個人徵信報告，查看其是否有不良記錄。用戶申請貸款後，每一筆貸款都會在徵信中留下記錄，徵信中顯示小額貸款太多但是都沒有逾期，這種情況對於房貸有影響嗎?
有一定的影響，具體影響大不大則需要看貸款用戶個人資信條件。徵信中小額貸款太多的話，雖然沒有逾期但是可以猜測該用戶的資金情況比較緊張以及個人負債率可能過高等情況，銀行就會認定該用戶還款能力不行、經濟能力不夠穩定等問題，導致銀行為了規避資金風險而拒絕貸款。
徵信中小額貸款很多，在申請房貸前建議及時還清部分貸款，最好是保持個人負債率在50%以下，並且自己的月收入能夠達到房貸月供的兩倍或者是兩倍以上。如果因為徵信中的小額貸款導致月收入無法達到月供的兩倍的話，這就需要一次性還清所有小額貸款欠款了，這樣申請貸款時通過概率才會更大。
其次，徵信中小額貸款過多可能會已經導致了徵信花，徵信花也會影響到貸款審批結果。用戶每申請一次貸款，不管貸款是否通過都會產生一條硬查詢記錄，短時間內頻繁申請貸款就容易造成徵信花。並且，徵信中過多的小額貸款還容易被認定是多頭借貸，這種情況對於申請銀行貸款審批也是有很大的影響，因此建議在申請貸款前最好是維護好自己的個人徵信。