㈠ 拿房子抵押貸款的壞處是什麼
拿房子抵押貸款的壞處：
1.首先房屋抵押貸款是屬於消費貸款，貸款的用途受到很大的限制，只能用於裝修、旅遊、購車等消費行為，抵押貸款是不能夠用來買房的。
2.一旦還不上貸款，自己的房產已經被抵押給了銀行，很有可能會出現房產被拍賣的情況。
以上就是關於使用房子做抵押貸款的一些壞處。除此之外，房產的抵押率一般為70%，若是房產的市場價值不足的話，能貸到的額度也是比較小的。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》
㈡ 房子做抵押貸款的危害
壞處有以下幾點：
1、首先房屋抵押貸款是屬於消費貸款，貸款的用途受到很大的限制，只能用於裝修、旅遊、購車等消費行為，抵押貸款是不能夠用來買房的。
2、一旦還不上貸款，自己的房產已經被抵押給了銀行，很有可能會出現房產被拍賣的情況兆激中。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人)在法律上把財產所有權轉讓給債權人(抵押權人)以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權族山處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。
由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第四百零二條以本法第三百九十五條鉛基第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
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㈣ 抵押房子貸款做什麼
抵押房子貸款可以用於多種用途。
一、抵押房子貸款的主要用途
抵押房子貸款是一種借款方式，借款人可以利用其房產作為抵押物來獲得貸款。這種貸款通常用於大額支出，如購房、裝修、教育、醫療、創業等方面。
二、購房
許多人選擇抵押房子貸款來購買自己的住房或投資房產。這種方式能迅速獲得所需資金，實現房產的購買。
三、裝修
抵押房子貸款也可用於家居裝修。對於需要大規模裝修或翻新的房屋，抵押房子貸款能提供足夠的資金。
四、教育和醫療費用
在一些情況下，人們可能會因為突發教育或醫療費用而需要大額資金。抵押房子貸款可以幫助應對這些突發情況，確保家庭財務的穩定。
五、創業
創業者也可能選擇抵押房子貸款作為啟動資金或擴大業務規模。通過抵押房產，可以獲得較大的貸款金額，支持創業發展。
總的來說，抵押房子貸款可以用於各種需要大額資金的場合。但在決定使用這種貸款方式之前，借款人應該充分了解貸款的相關條款和條件，確保自己有能力按時還款，避免不必要的財務風險。同時，選擇合適的貸款機構和產品也是非常重要的。
㈤ 房屋抵押貸款貸出來的錢做什麼用都可以嗎
按照貸款規則規定，貸款只能用於特定的用途，你的房屋抵押貸款辦理時是以什麼用途辦的應該就用於什麼用途，銀行客戶經理會對你的用途作貸後跟蹤調查。但實際上銀行可能沒有這么大的精力和時間去跟蹤調查，如果你那兒情況也是這樣，你可以適當的使用隱蔽些的方法用於其他方面，應該不會有多大的問題。但一旦被發現，嚴重時銀行甚至可能終止貸款，提前讓你還款。