房產證抵押貸款可拿回房產證嗎

A. 房產證抵押後可以拿回原件嗎

房產證抵押後可以拿回原件，因為辦理房貸，不需要將原件抵押給銀行。貸款者將房產證原件交由銀行工作人員審核之後，沒有問題就可以拿出來。具體的抵押手續如下：
1、貸款人申請：
借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》；
2、貸款銀行審查：
貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同；
3、借款人與售房單位簽訂購房合同：
借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上簽章。
4、借款人辦理抵押房屋的保險：
借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險；
5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同：
借款人持購房合帶銷同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到氏行模公證機關殲緩辦理公證；
6、貸款銀行劃款：
貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶抵押擔保。
【法律依據】：
《城市房地產抵押管理辦法》第二十五條
房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。
第三十條
房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。

B. 房產證貸款後從銀行可以拿回來嗎

法律分析：用房產作為抵押物貸款的，債務人在還清銀行貸款前是不能將房產證拿出來的，所以債務人要拿回房產證，就需要還清貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

C. 房產證抵押後什麼時候可以拿回來

房產證抵押登記後，房產證可以拿回來，但房產證項權證不能拿回來。如果沒有特殊情況，房產證是放在抵押方的。

房子抵押後要拿回房產證，需要還完貸款後，去辦理房產抵押撤銷後才可以取回房產證原件。

銀行出具一份提前還款的回執，回執上寫明了何時扣款，何時可以拿塗銷資料，拿到塗銷資料後，去房管部門辦理塗銷抵押登記即可。

(3)房產證抵押貸款可拿回房產證嗎擴展閱讀：

所抵押房產的條件：

房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。