① 漢川市哪家銀行可以個人貸款，需要些什麼條件，年利率是多少，我有一套商品房，如何抵貸，能貸款多少，謝
住房抵押貸款是銀行的標准業務，各家銀行一般都可以辦理。通常，可貸到房屋評估值的6-7成，最長不超過10年。需要貸款人有穩定的收入和還款能力，希望對你有幫助！
② 湖北省孝感市漢川市城南小區是不是小產權房
湖北省孝感市漢川市城南小區是不是小產權房？到售樓部咨詢開發 商或者到當地房地局了解。
首先你要看到開發商在 預售商品房時應具備的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，也就是我們經常說的「五證」。還有開發商的「資質證書」。
一般這些證書全有的開發商，都是在房管局，交易中心備案的，就是能辦出產證的。
小產權房是什麼意思
相信大家都有聽說過小產權房和大產權房吧，按照法律的角度來看，小產權房其實指的就是沒有產權的房屋。
小產權房買賣有什麼問題
1、無法辦理產權證書
很多人可能會覺得，買了房子之後都是有產權證書的，但是小產權房其實是沒有產權的，因為這類房子是沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，當然購房合同也不可能在房管局備案。所以你就不可能拿到一個合法合規，有效的房產證。
2、在想出手比較難
由於小產權房是沒有產權證書的，大多數的購房者還是想要購買有產權的房屋的，如果業主想要向非集體成員的第三人出售小產權房，因其沒有房產證而無法完成產權過戶，小產權房屋購買人完全可以與其他人再次簽訂房屋買賣協議，達到一房二賣或是多賣的目的，第三人的利益將得不到保證。
3、購買壓力大
雖然購買小產權房的總價比較低，但由於小產權房沒有房產證，沒有經過備案，就不能去銀行做貸款，只能一次交清房款。對於購房者來說其實壓力也很大。而且現在不能去銀行做貸款，同理未來也不能拿這個房子去銀行做抵押，再者買賣的時候可能也有很多的風險和坑。
4、質量可能存在問題
承建小產權房的開發商一般都是一些比較小的開發商，開發商在建設小產權房屋時，為賺錢可能會偷工減料，加上職能部門缺乏監管，存在嚴重安全隱患，在實際使用中很多小產權房出現牆體裂縫、房屋漏水等質量問題，更無法達到防風、抗震、防水、消防的建築規范和標准。一旦發生房屋質量糾紛，購房者維權難，終只能自行承擔損失。
5、遇拆遷難賠償
雖然大家遇到拆遷賠償的幾率比較小，但也要考慮到房屋可能遇到的問題，因為購買小產權的購房者不是房屋合法所有人，無法對抗國家的征地和拆遷，購房者將來遇到拆遷，將很難得到補償。若小產權房屋違反國家政策被強拆，購房人可能面臨既無法取得房屋，又不能索回房款的尷尬局面。
③ 現在湖北孝感地區的漢川市商品房貸款利率是多少沒有穩定收入證明可以拿得到貸款么
這個要具體的銀行，最低一般3成到4成，目前銀行信貸額度較緊，基本上都是在基準利率上上浮10％，沒有穩定的收入證明也可以，但近六個月銀行收入流水平均需要達到月供的2倍及以上。
④ 湖北省漢川市無息貸款是怎樣的
無息貸款必須要滿足其條件才可以申請辦理。
銀行無息貸款的條件 ：
1、年齡18周歲至45周歲，具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有固定住所和營業場所證明。固定住所的證明可以是房產證(父母名字的房產證也可)，營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。
3、資金證明。貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件，因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金，以及購置(安裝或修理)小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。
4、結算賬戶。貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶，營業收入要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性等其他投機性投資項目。
5、貸款擔保。貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會增加貸款誠信度，以便於順利地獲得貸款。
6、信譽良好，無不良記錄;
7、項目符合國家產業政策和區域經濟發展，具有較好的經濟效益和社會效益。創業者如果想申請，可到當地勞動部門咨詢。目前，是由個人先付利息，然後財政補貼，還是財政預付利息，相關方案還沒有確定，不過財政貼息是肯定的。