❶ 企業固定資產抵押貸款使用受限嗎
企業固定資產抵押貸款使用是壽縣的,因為已經用固定資產作為抵押物了,需要還完貸款之後再辦理解除抵押的手續,才可以處置固定資產。
❷ 壽縣安豐鎮房產證抵押貸款怎麼貸需要走那些流程
抵押貸款流程:
1、貸款申請:借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇,接著就需要准備相應的資料。
2、准備貸款資料:如果是個人房屋抵押貸款,需要提供,本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
如果是企業需要抵押房產,所需要提供的材料有:企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同,近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
3、看房評估:提交以上材料後,銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環,此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度,一般來說,這次評估和市場價格會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款:將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意,把所有的資料准備齊全,如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
5、借款合同公證:借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。
❸ 上海公積金可以在安徽省安慶市望江縣買房嗎
一、上海公積金暫時不可以在安徽省安慶市望江縣買房的,安徽省對於跨省異地貸款,目前,合肥已與長沙、南昌、武漢三個城市實現異地互認使用。
二、安徽省支持省內公積金異地貸款互認的,不同城市的公積金異地貸款政策也不完全一樣。
合肥:現戶籍在合肥市行政區域內,在省內其他城市就業並正常繳存住房公積金,且購買合肥市行政區域內普通自住住房的職工,可持繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明至合肥市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
蕪湖:省內非蕪湖市住房公積金繳存職工,在蕪湖市行政區域范圍內購買自住住房,且為所購房屋的產權人或共有人;在住房公積金繳存地連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上的,可以辦理異地公積金貸款。夫妻雙方最高可貸40萬元。
滁州:在省內其他市繳存住房公積金職工,在滁州市境內(含市區、各縣市)購買商品房、存量房,可以申請住房公積金貸款。貸款額度、還款年限等執行滁州市住房公積金貸款的相關規定。
阜陽:在省內其他城市繳存住房公積金滿1年以上,無論是否本地戶籍,均可在阜陽辦理住房公積金貸款。此外,如在阜陽住房公積金管理中心連續足額繳存住房公積金滿1年以上,可在阜陽公積金管理中心申請住房公積金貸款,購買其他城市房屋。
蚌埠:如果繳存在外地,在蚌埠買房,須是當地戶籍,如果不是當地戶籍但在當地工作或學習,則須提供一年以上納稅證明。
淮南:如果在省內繳存住房公積金,是否本地戶籍均可辦理異地住房貸款,而如果是在省外繳存住房公積金在淮南買房,則必須是本地戶籍才可辦理住房公積金貸款。
六安:在六安繳存住房公積金的職工,在省內異地購房,可在六安申請使用公積金貸款,除按六安公積金貸款政策辦理外,借款人還需提供在六安的房產做抵押,貸款額度最高為抵押房產的評估價50%。異地購房職工,亦可選擇向所購房屋所在地的住房公積金管理中心申請公積金貸款,該市公積金管理中心可提供借款人在六安的公積金繳存貸款等相關證明材料。省內其他地市繳存住房公積金的職工在六安購買自住房,原則上到公積金繳存地辦理貸款,但購房人若申請在六安市辦理公積金貸款,應按六安市公積金貸款政策辦理,同時應提供公積金繳存地的公積金繳存使用情況及借款人居住地的房地產管理部門出具的房屋信息證明。
銅陵:本地戶口才能申請住房公積金貸款。
宣城:職工在外地繳存公積金,在宣城買房,可以在宣城公積金部門申請貸款。
安慶:在省內其他城市住房公積金管理中心按規定連續正常繳存住房公積金半年以上的職工,可申請異地住房公積金貸款。此外,安慶市住房公積金繳存職工在省內其他城市購買自住住房,執行購買房屋所在地的異地住房公積金貸款政策。
淮北:在淮北市繳存住房公積金的職工,在異地購買商品房,可以到淮北公積金部門申請貸款。
黃山:在省內繳存公積金貸款的,如是本地戶口,可辦理異地住房公積金貸款;如非本地戶口,則必須提供本人或配偶在當地工作或學習的相關證明。
池州:省內非池州市住房公積金繳存職工,在池州市行政區域范圍內購買自住住房,在住房公積金繳存地連續足額繳存住房公積金一年(含)以上的,可以申請異地住房公積金貸款。
馬鞍山:在馬鞍山市繳存公積金的職工,在省內其他城市購房,應向該市住房公積金管理機構申請貸款,執行該市政策。其中,省內其他城市職工在馬鞍山市購房只能辦理一次異地貸款。
亳州:本地戶口才能申請住房公積金貸款,如非本地戶口,則必須提供本人或配偶在當地工作或學習的相關證明。
宿州:只要在省內繳存住房公積金的,是不是本地戶口均可申請異地住房公積金貸款。(市場星報)
三、參考資料:安徽省住房公積金管理中心http://ah.sina.com.cn/news/m/2015-10-09/detail-ifxirwnr6846023.shtml
❹ 壽縣信用社貸款,需要哪些條件和證件
信用社貸款需要滿足條件:
年齡在18-65周歲(含),具有完全民事行為能力;
遵紀守法,誠實守信,無不良信用記錄;
自願接受貸款發放機構對其賬戶資金的監督;
有穩定的收入來源,具有按約償還貸款的能力;
擔保人必須具有足夠的經濟實力和代替償貸的能力,必須是具備法人資格的企業、其它經濟組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人;
抵押物必須是地上定著物,易變現,貸款額必須控制在抵押物的70%以內;
質押物、證、權真實清楚,票據合規合法有效;
農村信用社規定的其他條件。