A. 房貸父母擔保年齡限制
法律分析：1、貸款擔保人有年齡限制為：年齡須到18歲，且年齡於貸款期限之和小於65周歲。
2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
B. 父親向銀行貸款兒子能做擔保人嗎
法律分析：如果兒子具有代為清償債務的能力，有固定資產，就可以作擔保人；如果兒子不具有代為清償債務的能力，就不能作為擔保人。
法律依據：《中華人民共和國擔保法》
第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
第七條 具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
C. 子女可以為父母擔保貸款嗎
子女可以做擔保人。
成為擔保人的條件：
1、擔保人年齡必須在18-65歲之間，具有完全民事行為能力；
2、擔保人合法有效的身份證明；
3、有穩定的收入來源，具備按時足額還款的能力；
4、擁有良好的信用記錄。
一、個人申請貸款擔保需提供以下基本資料：
1、個人貸款申請報告;
2、申請人身份證(復印件);
3、戶口簿(借款人、配偶復印件);
4、非本地戶籍人士提供有效居住證明、居住證或暫住證等(復印件);
5、未婚證明(公司或街道開具證明);
6、結婚證書(復印件);
7、配偶的身份證(復印件);
8、配偶同意貸款證明書;
9、配偶同意房產抵押的證明書;
10、法人代表身份證明及申請人收入證明(公司出具證明);
11、房地產權證(復印件)、購房合同(復印件);
12、企業法人營業執照》(復印件);
13、《代碼證》(復印件);
14、《驗資報告》(復印件);
15、《公司章程》(復印件);
16、年度及近三個月財務報表;
17、公司上個月完稅證明(包括營業稅、增值稅、所得稅等復印件)。
二、企業申請貸款擔保需提供以下基本資料：
企業申請本公司擔保服務的，除如實填寫《擔保申請表》外，還要提供反擔保措施。反擔保措施除提供反擔保人(企業)外，還要提供固定資產抵押、業務託管、應收帳款代收、客戶資料質押等方式。
1、企業(公司)設立時的有關批復、文件、驗資報告;
2、企業(公司)章程;
3、營業執照(副本復印件)，組織機構代碼證、貸款證(卡)、開戶許可證;
4、經審計的上年度、本年度財務報表、財務分析報告、資金流量表;
5、近期財務報表，現金流量表;
6、企業截止上月的應收賬款明細;
7、同意申請擔保借款的文件(或董事會批准文件);
8、法定代表人身份證明書、授權委託書、身份證復印件、簽字樣本、簡歷;
9、財務負責人簡歷;
10、擔保申請書(需載明企業概況、還款來源及可提供的反擔保措施);
11、擔保期經營計劃書和近期購銷合同、定單復印件;
12、特殊行業和特殊情況需提供的其它資料。
在銀行進行貸款時，擔保需要提供的材料缺一不可，因為它們都是極為重要的，它們能夠有效地證明貸款人的真實身份和一些可靠信息，只要這樣，銀行貸款才能更加地順利。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百八十三條 機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
D. 銀行貸款擔保人必須是直系親屬嗎
銀行貸款擔保人沒有要求必須是直系親屬，非直系親屬也是可以作為擔保人的。貸款需要擔保人是因為貸款人銀行流水不夠，或還款能力稍有欠缺，為了保障貸款人按時還款，銀行會要求有代課擔保人，但如果貸款人的還款能力是足夠的，一般可以不需要擔保人。
貸款擔保人的要求
1、貸款擔保人包括但不限於親屬
你是可以找親屬來做擔保人的，這樣一來可以增進親屬關系，比如父母、兄妹、親朋好友等等，如果親屬不願意給你擔保，有好朋友，關系好的同事，也可以找他們幫忙做擔保，實在不行還能找專門的擔保公司。
但這里要說的是，夫妻之間是不可以互相作為保證判嫌姿人的，並且不能同時給同一個人做擔保。因為根據規定,夫妻雙方均有共享和支配家庭財產的權力。如夫妻互相擔保就等於自己為自己擔保，於無效擔保，不被法律認可。
2、貸款擔保人必須滿足這些條件
雖說除了夫妻外的親屬和非親屬都能作為貸款擔保人，但必須得滿足以下幾個條件：
1)具備還款能力：銀行要貸款人找擔保人的主要目的，是為了在貸款人無力還款時由擔保人掘絕代為還款，所以就必須要要求擔保人有一定的經濟收入，具備最基礎的還款能力。
2)有本地戶口：貸款人和擔保人的戶籍，必須是在貸款所在地的本地戶籍，如此銀行才能及時對貸款人和擔保人進行考察和監督，否則要是擔保人是外地戶者襲籍，那麼就很不方便了，銀行是不會認可的。
3)年齡不能太大：雖說年滿18歲有穩定的收入的公民都是可以做擔保人的，但如果年齡超過50周歲，也是不能做擔保人的，尤其是離退休人員，雖然有退休工資，也是不行。
E. 銀行擔保人要求什麼條件
銀行擔保人要求條件如下：1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18-65周歲之間；2、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；3、具有良好的信用記錄和還款意願；4、具有穩定的收入來源和滾孫按時足額償還貸款本息的能力。
一、銀行擔保人要求什麼條件
1、銀行擔保人要求條件如下：
（1）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18-65周歲之間；
（2）具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；
（3）具有良好的信用記錄和還款意願；
（4）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十二條
被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應隱備握當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。
二、哪些人不能成為貸款擔保人
1、夫妻雙方不能為他人擔保；
2、貸款地以外戶籍的人士不能為他人擔保灶慶；
3、自己生活無法自擬，無收入來源者，不具備替他人還本付息能力的人不能為別人擔保；
4、離休人員不成為擔保人；
5、其他原因審核不通過的。