⑴ 朋友要去銀行貸款，要我做擔保人，他是零首付購房，我有風險嗎銀行流程是什麼
有風險，風險就是如果他要是還不起了你會代替他還。而且如果他有逾期，你的徵信也會有顯示。
⑵ 我是單身，交了首付，但是沒有擔保人，只能以父母的名義買房子了，怎麼和父母簽協議才能保證房子是我的呢
你好，按我個人意見，你的情況並沒有大的問題：
1、首先你是單身情況，不存在配偶在房產證上分享房產權利的情況；
2、你已經支付了首付，開發商開具的首款憑證和購房合同上都是你個人的名字；
3、你父母僅作為貸款擔保人，也就是對你的貸款信用提供第三方信用保證，並不是分享房產權利；
總結一下：你作為未婚購房者，已經支付了首付，並已經申請了按揭貸款，因此房屋在法律意義上就是你的個人婚前財產；你父母為你提供貸款擔保，只是以第三方名義提供的額外信用保證，但不會影響你作為唯一產權人的權利。
只要你不產生貸款違約，你父母的擔保就不會發生連帶責任，只要你父母在沒有代替你償還房屋貸款的前提之下，你父母也就無法享受房屋的權利，房屋就是屬於你個人獨有。
祝你順利！
房產人阿斌為你解答。
⑶ 貸款買房需要擔保人嗎
一、貸款買房需要擔保人嗎
不需要，貸款買房以房屋作為抵押，不需要擔保人的。一般情況是不需要擔保人的。但如果借款人不滿18歲，或借款人年齡比較小，收入比較低，或者借款人是境外人士的(個別銀行連外省戶籍的借款人也要求有擔保人)，銀行有可能會提出追加擔保人。拓展資料：房貸被拒絕首付怎麼退1、按揭貸款並不是每個人都可以申請，每個銀行對於申請人都有準入門檻，如果達不到銀行的房貸要求貸款被拒也是很正常的。2、首先被拒絕貸款，我們要想方設法去補救，畢意貸款買房才是目標。去申請房貸銀行肯定不會無緣無故的拒絕大家，正常情況下如果大家符合條件銀行還是會給下款的，如果被銀行拒絕，可能是由於自身的一些條件達不到銀行的要求，與銀行溝通了解被拒絕的原因，然後改變現狀後重新申請。3、如果實在是無法申請下來貸款，首付也是可以退的，主要分為以下幾種情況，所獲得的首付也有所不同:(1)開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的。此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。(2)購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。(3)非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以並舉證自己沒有過錯並確實無力購房，要求開發商發還首付及定金。
二、零首付買房需要擔保人嗎？
不一定。
辦房貸不一定需要擔保人，具體要根據借款人的自身情況來定。
當申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那麼貸款一般都比較容易獲得審批。
但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，首付不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。
三、貸款買房子有不需要擔保人的嗎?
有穩定的工作和還款能力,徵信良好就可以貸款,不用擔保.
四、零首付買房。會有需要的嗎！？
一定會有人願意買
⑷ 貸款買房可不可以找銀行貸款
首付必須自己付的，不能從銀行貸。尤其目前在調控地產的情況下，銀行不可能讓你零首付買房的。銀行最多貸房價80%的款。
⑸ 零首付買車需要一些財力證明還有一個擔保人。請問銀行都會查貸款人的什麼1徵信.2法院糾紛.3或者其
1、徵信 3、其他。
其他包括現場調查資產情況，家庭情況，收入情況。