㈠ 用姐姐的房產證申請貸款可以嗎
不可以辦信用卡，因為辦信用卡時房本只是用來證明申請人的家庭固定資產實力，那又不是你的房子，所以說明不了你的財力問題；但可以申請辦理貸款，你作為申請人，她作為抵押人，你和銀行簽署借款合同，你姐姐簽署個人抵押合同，並出具同意抵押的承諾書，辦理相關手續即可。
㈡ 房子貸款沒還完能從我姐姐名下過戶到我的名下么
「住了一年多...」，那應該有房本了吧，在貸款沒有還完之前，房子不可能過戶。
想過戶，可以一次性把剩餘的貸款還完。然後才能去。
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09年底前：2年的房子就免交營業稅
（評估價的5.5% 賣方能提供契稅單據的話， 可以是差價的百分之5.5%） ----- 你估計是趕不上了
09年後 5年的房子才能免交
-----該政策基本每年都變，到12月底看新聞，會有的。
大的錢：
契稅： 評估價的 1%（90平米以內）
評估價的 2% （90~144）
評估價的 3% （144以上）
賣主不是唯一住房的話，要交個稅：評估價的 1%
評估費： 評估價的 千分之四
交易費：每平米3元， 買賣雙方都交（實際都是買方交，房產局打出的單子直接是6塊/每平米，給買主了）
其它：
買契約： 10元3本
查證： 60
制圖：20
復印費：若干
因為有陰陽合同的存在，所以房管局一般都忽略「成交價」 ，直接上「評估價」
以上是國家政策。
還有， 一些地方會出台一些優惠政策， 具體應該去房產局辦事大廳問一下，看你們地方有沒有什麼優惠政策
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不放心的話，可以先辦「公證」，賣房。若干年後再交易。
或者贈與。
㈢ 姐姐用自己的房子抵押做生意 來用弟弟的名義簽字貸款給姐姐 姐姐來換款會怎麼樣
摘要 可以讓弟弟貸款，姐姐還款
㈣ 剛剛貸款買了套房子 現在姐姐要把她的房子過戶給我辦抵押貸款 對我有什麼影響嗎需要交房產稅么
你好。正常交易過戶有費用。但是費用不高。大概就幾百塊錢的樣子。過戶給你辦理抵押貸款。主貸人是你本人。如果你姐姐正常還款對你來說沒任何影響。如果你姐姐沒有按時還款並且你也沒有幫助他按時還款。對你徵信會有很影響。
㈤ 抵押給銀行用來貨款的房子能否過戶給他人，並由受用人繼續還貸
可以的，有2個方法：
1、就是以過房屋產權戶方式給你姐姐，說白了就是賣給你姐姐。
根據現行的法律法規，自有產權房屋是可以過戶的，根據你說的情況，其實只要你和你姐姐去辦理過戶手續就可以了。
先准備好你們的身份證和房產證，去找一間房屋二手中介公司（最好是大公司，在當地有口碑信譽的），跟他們說要辦理房產過戶，然後就會有專人給你們辦理了，不過這是要收取費用的：
首先，二手中介公司要收取一定的服務費，至於多少就要看你們當地的收費了；
其次，房管局也會收取費用，有契稅、印花稅，有可能還會有土地增值稅和營業稅等其它稅費，這些是多少，你可以先打電話去當地房管局咨詢。
還有，你說「之前已抵押給銀行貨款，所得貨款給姐姐用，欠款未還清。」那麼你過戶給她之後，她是不可能一下就付清貸款的，就要把房屋按揭給銀行了（銀行可以是你們自己找，也可以是中介提供的，而且銀行也會收取一定的按揭費用，還要你姐提供一些相關資料給銀行審批）。等到銀行的貸款批了以後，你們就可以到房管局辦理轉名手續，以後還款的責任就轉移到她了，她就要每個月還款給銀行了。
不過要提醒你一下，產權過戶產生的費用是一個不確定的數值，可能多也可能少的。
2、你能把房子贈與你姐，帶著房權證、身份證明、公證過的贈與合同到房管部門辦理！
需要繳納，公證費、測繪費、評估費、契稅、交易監理費、工本費和工本印花稅。
帶著房權證和身份證明，直接和你姐一起到房管部門辦理！
需要繳納：測繪費、評估費、契稅、交易監理費、工本費和工本印花稅等！