導航:首頁 > 抵押擔保 > 支農抵押貸款案例流程

支農抵押貸款案例流程

發布時間:2024-11-09 07:11:48

⑴ 用山林證貸款要做些什麼准備工作

林權抵押貸款是貫徹中央支農、扶農、重農政策的一項有力措施, 也是緩解林業資金投入不足、解決林農貸款抵押難問題的有效途徑, 是一項新的融資方式。2007 年,我市率先在全省啟動林權抵押貸款工作,並穩步有序推進。 目前,我市林權抵押貸款有林農小額循環貸款、林權直接抵押貸款、 森林資源資產收儲中心擔保貸款三種形式。 由於林權抵押貸款是一項新的工作,各縣(市、區) 的操作流程和方式也不盡相同, 主要是以林權直接抵押貸款為主的形式開展:一、主要程序: 貸款者向當地信用聯社提出貸款申請(填寫申請表)――→ 信用聯社審查(是否有不良貸款等)――→ 林業部門對森林資產進行評估――→流轉中心辦理相關手續――→ 信用聯社發放貸款。在其間還需辦理其它一些如林權證抵押貸款後, 森林資產的保護責任等相關手續。二、主要條件: 必須持有縣級以上人民政府發放的《林權證》且無不良貸款記錄。 由於各縣(市、區)的林權抵押貸款操作流程和方式不盡相同, 詳細情況可向所在地的林權管理中心咨詢。 龍泉市林業局林權管理中心咨詢電話:7125367。受理單位: 市林業局. 好象是一畝200元

⑵ 灝忓井璐鋒炬堜緥

鎸囧奸槄璇

娌沖崡鐪佷俊闃沖競騫蟲ˉ鍖哄啘鏉戜俊鐢ㄥ悎浣滆仈紺捐倴浼熻捶嬈捐惀閿涓蹇冧袱騫存潵淇¤捶瑙勬ā紿佺牬3浜垮厓銆傝繖涓鎴愮嘩鐨勮儗鍚庯紝鏄榪欎釜騫磋交闆嗕綋鈥滄繁鑰曗樹笁鍐溾欏拰灝忓井鈥濈殑鍒濆績銆

涓ゅ勾鏉ワ紝灝忛濊捶嬈句腑蹇冨湪騫蟲ˉ鐗囧尯鎻掍笂浜嗚倴浼熺殑鏃楀笢錛屸滆仛鐒︿富涓氾紝娣卞寲緇嗗垎鈥濓紝鍏ㄥ姏鏀鎸佲滅櫧鍚嶅崟鈥濆啘鎴楓佹柊鍨嬪啘涓氱粡钀ヤ富浣撱佺壒鑹蹭駭涓氫粠涓氫漢鍛樼瓑瀹㈡埛鐨勫彂灞曪紱瀹炵幇鈥滄湇鍔¤繃紼嬮庨櫓鎺у埗鈥濓紝鍒囧疄鍋氬埌3浜垮厓璐鋒句綑棰濃滈浂涓嶈壇鈥濓紱騫墮氳繃鈥滆兘鍔涙彁鍗囥佷綔椋庤漿鍙樷濈殑鏈哄埗錛屽煿鍏諱簡涓鏀鈥滄噦閲戣瀺銆佺埍鍐滄潙銆佺埍鍐滀俊鈥濈殑浜烘墠闃熶紞銆

鏀歸潻鐨勬槬椋庡紑濮嬩簡錛岃繖鏄鍕囨暍闈㈠圭殑姝g『鏃舵満銆

娌沖崡淇¢槼騫蟲ˉ鍐滄潙淇$敤鍚堜綔鑱旂ぞ灝忓井璐鋒捐惀閿涓蹇冭偐璐熺潃榪涗竴姝モ滄敮鍐滄敮灝忓井鈥濈殑鍘嗗彶浣垮懡錛屽洜姝ゅ簲榪愯岀敓銆備粠闆跺埌涓錛岃繖涓騫磋交鐨勯泦浣撲袱騫村唴瀹炵幇浜3浜垮厓淇¤捶瑙勬ā鐨勭獊鐮達紱鑷濮嬭嚦緇堬紝浠栦滑閮藉厬鐜頒簡鈥滄繁鑰曗樹笁鍐溾欏拰灝忓井鈥濈殑鍒濆績瑾撹█銆備粬浠娣辨繁鎵庢牴浜庝俊闃沖競騫蟲ˉ鍖鴻繖鐗囨矁鍦燂紝鐢ㄤ粬浠鍧氬畾涓嶇Щ鐨勮剼姝ワ紝璋卞啓浜嗘柊鏃朵唬鍐滄潙淇¤捶闈掑勾鈥滀竴嫻楂樿繃涓嫻鈥濈殑涔愮珷銆

鈥滀笓娉ㄤ富涓 娣辮曠粏鍒嗏

灝忓井棰嗗煙宕闇插ご瑙

鈥滃潥鎸佹姇鏀50涓囧厓浠ヤ笅涓浜鴻捶嬈懼拰300涓囧厓浠ヤ笅浼佷笟璐鋒撅紝浠ユ湇鍔′埂鏉戞尟鍏存垬鐣ヤ負濂戞満錛屾墦閫犳櫘鎯犻噾鋙嶄腑鐨勫鉤妗ュ啘淇″皬寰鍝佺墝銆傗濊繖鏄鍗忎細鍏氬斾氦緇欑殑閲嶈佷換鍔★紝涔熸槸灝忛濅俊璐蜂腑蹇冨潥瀹氫笉縐葷殑緇忚惀鐩鏍囥

灝忛濅俊璐蜂腑蹇冩垚絝嬩袱騫村崐鏉ワ紝鍥寸粫鈥滀笉鎼炲ぇ璐鳳紝鍘熷垯涓婁笉鎼炶法鍘胯捶嬈撅紝鍏ㄥ姏鍩硅偛灝忓井鍦板尯錛屽叏鍔涙敮鎸佸湴鏂圭粡嫻庡彂灞曗濈殑鍙戝睍鐞嗗康銆傞氳繃鈥滄暣鏉戜俊鐢ㄧぞ紺懼尯璧拌庫濈殑緗戞牸鍖栨帹騫挎ā寮忥紝灝忓井鍐滀俊紺劇殑鏃楀笢宸插湪騫蟲ˉ鍦板尯8涓琛楅亾銆130涓灞呭斾細銆14涓闀囥202涓鏉戞彃涓娿傛埅鑷2022騫2鏈堝簳錛屽皬棰濅俊璐蜂腑蹇冨凡鎺堜俊1701鎴鳳紝鐩鍓嶅凡浣跨敤鎺堜俊1574鎴鳳紝浜哄潎鎺堜俊閲戦19.7涓囧厓錛岃捶嬈句綑棰3.1浜垮厓銆

鍋氶噾鋙嶈屼笟鐨勨滄柊鍐滄皯鈥濄傚皬棰濊捶嬈句腑蹇冩寔緇閲囬泦鈥滅櫧鍚嶅崟鈥濆啘鎴峰拰鏂板瀷鍐滀笟緇忚惀涓諱綋淇℃伅錛屼緷鎵樷滅豢鑹插啘璧勮捶鈥濄佲滃啘鏉戝啘瀹惰捶鈥濇彁鍓嶆巿淇°佹寜闇鍙栫敤銆侀濆害寰鐜銆佷笉鏀跺埄鎮絳夌壒鐐癸紝鏈夋晥婊¤凍鈥滀笁鍐溾濊祫閲戠殑鎬ャ佺煭銆侀珮棰戦渶奼傘傛埅鑷崇洰鍓嶏紝灝忛濊捶嬈句腑蹇冨凡鏀鎸佷俊闃蟲瘺灝栥佸嶮閲屾ˉ鑽夎帗絳43涓鍦版柟鐗硅壊縐嶅吇浜т笟錛屽叡璁700涓囧厓銆

灝忛濅俊璐蜂腑蹇冭繕縐鏋佸紑灞曗滆尪鍐滄壎鎸佲濋」鐩銆傝ヨ″垝涓鏈熶互鐭蟲渤娓鍦板尯鎵嬪伐鍒惰尪浣滃潑涓洪噸鐐癸紝鏀鎸佽ュ湴鍖轟粠浜嬭尪鍙剁嶆嶃侀矞鍙舵敹璐銆佺簿鍒跺姞宸ャ佺簿緇嗗寘瑁呯殑鍚勭被浣滃潑銆傚皬棰濊捶嬈句腑蹇冧負21瀹剁浉鍏充粠涓氳呮彁渚涗簡420涓囧厓鐨勪俊璐鋒敮鎸侊紝鏈夊姏鏀鎸佷簡嫻夋渤鍙e哺姣涘皷鑼剁殑鍝佺墝寤鴻俱

鍚屾椂錛屽皬棰濅俊璐蜂腑蹇冩姇鍏3涓80涓囧厓鈥滃ぉ浣胯疆鈥濊瀺璧勯」鐩鏀鎸佹按錏鍏繪畺欏圭洰錛屽府鍔╁㈡埛鎴愬姛鎵╀駭50澶氫憨錛屽勾鐢熶駭150涓囧厓錛涚敤217涓囧厓鎵舵寔14瀹跺啀鐢熻祫婧愬洖鏀朵紒涓氾紝鐢ㄧ豢鑹蹭俊璐瘋返琛屸滃北娓呮按縐鏄鏃犱環涔嬪疂鈥濄

鍋氬煄甯傚彂灞曠殑鈥滅爩鐮栧伐鈥濄傚皬棰濊捶嬈句腑蹇冪Н鏋佹敮鎸佺編涓藉煄甯傚緩璁撅紝鍥寸粫107鍥介亾銆佽告槙楂橀熷叕璺鍒嗘祦絳夊競綰ч噸鐐歸」鐩錛屽垎鎵規敮鎸佸垎鍖呬紒涓222瀹訛紝4511涓囧厓銆傞拡瀵瑰ぇ鍨嬫満姊版垚鏈楂樸佸伐紼嬫炬敮浠樻參銆佺幇閲戞祦涓嶇ǔ瀹氱瓑闂棰橈紝灝忛濊捶嬈句腑蹇冮傛椂鎺ㄥ嚭鈥滀弗鏁浜叉儏璐封濄備互瀹跺涵鎷呬繚涓哄獟浠嬶紝鏀鎸佸㈡埛鎵╁ぇ欏圭洰瑙勬ā錛屽ぇ瑙勬ā璐涔

鈥滃叓涓冧簩鈥濇湇鍔℃ā寮忓紑杈熶俊璐封滃揩杞﹂亾鈥濄傞氳繃鎵嬫満閾惰屻佸井淇¢摱琛岀瓑綰誇笂綰誇笅娓犻亾錛屽叏闈㈠疄鐜扳8灝忔椂鍝嶅簲銆72灝忔椂緇撶畻鈥濈殑淇¤捶闇奼傘傚湪鐤鎯呭父鎬佸寲鑳屾櫙涓嬶紝寰璐蜂腑蹇冨己鍖栤滈潪鎺ヨЕ鈥濅綋楠岋紝璇曠偣緗戠粶淇$敤璐鋒鵑」鐩錛屽疄琛屸滄棤淇$敤鎰熴佸弽棣堟劅銆佺敤淇′究鎹楓佸姩鎬佸炰俊鈥濆叏嫻佺▼鏈嶅姟錛涘規帴鎴垮湴浜х$悊閮ㄩ棬寮曡繘絎涓変唬鑷鍔╂満錛屽疄鐜版姷鎶肩櫥璁頒俊鎮鍦ㄧ嚎鑷涓誨綍鍏ワ紝澶у箙緙╃煭璺戣捶嬈劇殑鏃墮棿鍜岃窛紱伙紝閫愭ュ疄鐜板㈡埛浠庘滄渶澶氳窇涓嬈♀濆埌鈥滀笉璺戜竴嬈♀濓紱寤虹珛瀹㈡埛鍒嗗眰浣撶郴錛屾牴鎹瀹㈡埛鐨勬秷璐硅屼負鍜岃礎鐚錛岄氳繃鎺堜俊棰濆害銆佸埄鐜囥佷駭鍝佸畾鍒剁瓑鏈夋晥瀹炵幇宸寮傚寲鏈嶅姟錛屾彁楂樺㈡埛綺樻э紝閫氳繃鍙g戜紶鎾宸╁滻鈥滈暱灝炬晥搴斺濄

鈥123鈥濋庢帶妯″紡瀹炵幇鈥滈浂涓嶈壇鈥濊偂紲ㄣ備綔涓鴻仈紺鋸滅嫭絝嬪℃壒浜衡濊瘯鐐癸紝灝忛濊捶嬈句腑蹇冩垚絝嬩簡璐鋒懼℃煡濮斿憳浼氾紝鏄庣『AB宀楄皟鏌ュ℃煡錛屽疄鐜頒簡30涓囧厓浠ヤ笅璐鋒劇殑鐙絝嬪℃壒鍜岄庨櫓鑷鎺с傚皬棰濊捶嬈句腑蹇冧弗鏍兼墽琛屸123鈥濋庢帶鎺鏂斤紝瀵瑰綋鏈堟湭榪樺埄鎮鐨勫皬棰濊捶嬈鵑噰鍙栫數璇濆洖璁跨潱淇冨埗搴︼紝瀵規湭榪樺埄鎮瓚呰繃涓や釜鏈堢殑璐鋒捐繘琛岀幇鍦哄洖璁匡紝鍒跺畾鍖栬В鎺鏂斤紝瀵規湭榪樺埄鎮瓚呰繃涓変釜鏈堢殑璐鋒劇洿鎺ヨ搗璇夈傛寜鐓р滃歸亾寰烽庨櫓闆跺瑰繊銆佹搷浣滈庨櫓涓浜鴻礋璐b濈殑鍘熷垯錛屽己鍖栤滀笉鍚冨㈡埛涓欏塊キ銆佷笉鍠濆㈡埛涓鍙f按銆佷笉鎶藉㈡埛涓鏍圭儫鈥濈殑綰寰嬶紝鐗㈢墷鎶婃彙椋庨櫓闃叉帶搴曠嚎銆傚湪涓ユ牸閬靛畧鈥滀笁鏌モ濆埗搴︾殑鍩虹涓婏紝灝忛濅俊璐蜂腑蹇冧笂浜よ捶嬈句綑棰3浜垮厓錛屸滈浂涓嶈壇鈥濄

鈥滄湇鍔℃祦紼嬪寲 椋庨櫓鍙鎺у寲鈥

class="highlight-text">鈥滄彁鑳藉姏 杞浣滈庘

鈥滀竴鎳備袱鐖扁濋槦浼嶅緩璁炬垚鍨

瀹炴柦鈥滈槼鍏夎冩牳鈥濄傗滆嚧鍔涗簬鎵撻犱俊璐蜂漢鍛樼殑鈥橀粍鍩斿啗鏍♀欙紝璁╁勾杞誨憳宸ユ効鎰忓共淇¤捶宸ヤ綔錛屾帹鍔ㄤ俊璐蜂漢鍛樼殑寰呴亣鎻愰珮銆傗濆井璐蜂腑蹇冩寔緇瀹屽杽鍚閰嬋鍔辨満鍒訛紝14鍚嶅憳宸ュ垎鎴4涓灝忕粍寮灞曞唴閮ㄧ珵浜夛紝閫氳繃澶氱淮搴﹁冩牳鎺鏂芥縺鍔卞憳宸ョ儹鎯咃紱紿佸嚭涓氱嘩瀵煎悜錛屽疄鏂藉㈡埛緇忕悊浜旀槦綰ц瘎瀹氬埗搴︼紝鐩鍓嶏紝寰璐蜂腑蹇冨凡鏈6鍚嶅憳宸ュ緟閬囪秴涓灞傚壇鑱岋紝2鍚嶅憳宸ヨ秴涓灞傛h亴錛涚$悊璐鋒句笉鑹鐜囪秴綰㈢嚎瀹炶屸滀竴紲ㄥ惁鍐斥濆埗搴︼紝騫查儴閫夋嫈妯″紡鍒囧疄浠庘滀集涔愮浉椹鈥濆彉涓衡滈槼鍏夎禌椹鈥濄

鎵撻犫滃嫟瀛︽枃鍖栤濄傞亾鍦ㄦ棩鏂幫紝鑹轟害欏繪棩鏂般傚井璐蜂腑蹇冮氳繃姣忓懆涓ゆ¢泦浣撳︿範鍜3灝忔椂涓浜鴻嚜瀛︼紝鍕ゅ﹂噾鋙嶆斂絳栵紝鑻︾粌涓氬姟鎶鑳斤紱縐鏋佺粍緇囧栧嚭瀛︿範錛屽圭収鍊熼壌騫誇笢銆佹睙鑻忓強鐪佸唴浼樼琛岀ぞ鐨勪俊璐風粡楠岋紝鐢ㄥソ鈥滀粬灞變箣鐭斥濓紱瀵瑰憳宸ョ簿鍑嗙敾鍍忥紝鍔犲己鐗歸暱鐖卞ソ鏂歸潰鐨勫紩瀵煎煿鑲詫紝瀹炵幇鍦ㄢ滃啓浣溿佹憚褰便佷富鎸併佸h層佺瓥鍒掆濈瓑鏂歸潰浜轟漢鏈変笓闀匡紝鍏抽敭鏃跺埢欏跺緱涓娿

浼犳壙鈥滄寧鍖呯簿紲炩濄傚井璐蜂腑蹇冨潥鎸佷紶鎵挎寧鍖呰蛋鏉戝叆鎴風殑鈥滃湡鏂規硶鈥濓紝涓庡㈡埛鈥滈潰瀵歸潰鈥濄佹帴鍦版皵鍦板彂灞曚笟鍔★紱鐗靛ご涓轟笉鍚岃屼笟瀹㈡埛涓懼姙娌熼氬駭璋堜細錛屼富鍔ㄥ埌灞呭斾細銆佹潙濮斾細銆佺ぞ鍖恆佷紒涓氬洯鍖哄紑灞曗滈噾鋙嶇煡璇嗗ぇ璁插爞鈥35鏈燂紱甯﹀ご緇勭粐閲戣瀺鐭ヨ瘑涓嬩埂鏉戙佹秷璐硅呮潈鐩婁繚鎶ゆ棩銆佹枃鏄庡煄甯傚壋寤虹瓑鍏鐩婃椿鍔錛屽氭¤幏寰楀洟闃熷栧強涓浜哄栵紝鍏ㄥ憳鍑濊仛鍔涘強騫哥忔劅鎸佺畫鎻愬崌錛屸滄噦閲戣瀺錛岀埍鍐滄潙錛岀埍鍐滀俊鈥濈殑浜烘墠闃熶紞寤鴻炬垚鍨嬨

鈫戔啈鈫戠偣鍑諱笂鍥捐幏鍙

銆2021鍐滃晢閾惰岃漿鍨嬭秼鍔挎姤鍛娿嬪畬鏁寸増

鐧句竾璇昏呴兘鍦ㄧ湅

鍔犲ぇ瀵瑰啘鏉戜腑灝忛摱琛屾斂絳栨敮鎸佸姏搴︼紒鍏ㄥ浗浜哄ぇ浠h〃瀛斿彂榫欙細澧炲己鍏舵湇鍔″疄浣撶粡嫻庤兘鍔

鐙瀹訛綔鍐滃晢閾惰屾満閬囧湪鍝閲岋紵浠2022鏀垮簻宸ヤ綔鎶ュ憡鎵劇瓟妗

鏀垮簻宸ヤ綔鎶ュ憡緇欎腑灝忛摱琛屽湀閲嶇偣錛氫笉鑹澶勭疆銆佽偂鏉冪粨鏋勩佸叕鍙告不鐞嗭紒

涓葷紪/鍒樺皬钀 緙栧埗/鏉庡崥 宀充箼鐞

⑶ 苗木種植專業合作社貸款程序

下面材料僅供參考:
農村信用社貸款條件

一、基本條件
1、企業法人執照或營業執照有效;
2、在信用社開立了基本賬戶或一般賬戶;
3、企業持有人民銀行頒發的《貸款卡》;
4、服從信用社管理,如實向信用社提供有關經營情況,按時報送報表和經營計劃;
5、有固定的經營場地和設施;
6、財務管理制度健全,企業管理規范。
三、政策性
1、企業從事的經營活動符合國家法律規定;
2、貸款對象必須符合人民銀行和農村信用社信貸支持對象要求;
3、在其它銀行或信用社沒有貸款關系。企業必須在一個信用社貸款,不存在多頭貸款問題;
4、企業在發放貸款的信用社轄區內經營,不得跨地區貸款。
四、項目可行性
1、原材料有來源,原材料供應有意向性協議;
2、產品質量合格,有長期穩定的市場,產品銷路有意向性協議;3、有可觀利潤,經濟效益好;
4、企業有生產技術保障;
5、企業對外負債占資產總額的比例小於70%。對於流動資金借款,企業自有資產占總資產的比例必須大於30%;對
於固定資產貸款,企業自有資產占總資產的比例必須大於50%;
6、新建項目自籌資金必須在50%以上,要有注冊資金證明;
7、新建項目必須要有有關部門批准文件。
五、貸款的安全性
1、擔保人必須具有足夠的經濟實力和代替償貸的能力,必須是具備法人資格的企業、其它經濟組織、個體工商戶
或具有完全民事行為能力的自然人;
2、抵押物必須是地上定著物,易變現,貸款額必須控制在抵押物的70%以內;
3、質押物、證、權真實清楚,票據合規合法有效。
六、貸款的效益性
有明確可靠的償還貸款本息的渠道,企業每年結清利息後,能拿出一定的資金償還貸款本金。
七、企業的誠信度
企業無逃債、廢債行為,不存在惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個人借款和貨款的歷史。
八、對農村信用社的要求
1、信用社自身組織的資金在滿足支農的前提下,有充足的富餘資金用於發放此筆貸款。每5000萬元富餘資金最多
只能發放1000萬元企業貸款。不得用拆借資金或人民銀行再貸款發放企業貸款;
2、若發放此筆貸款,此企業貸款占信用社總貸款的比例不能超過10%;信用社最大十戶貸款占總貸款的比例不能
超過50%。
3、市州聯社、信合辦必須有貸款可行性論證報告,有充足的可貸理由,對存在的不足要有改進措施;
4、市州聯社、信合辦審貸委多數同意,其中:理事長、主任必須同時同意,分別鑒有「同意」字樣;
5、市州聯社、信合辦主要負責人必須對上報的全部貸款資料簽有「真實無誤」字樣。
6、貸款責任人(信用社、縣聯社、市聯社信貸員、分管信貸的領導、主要負責人等有關人員)應承擔的責任。

⑷ 種植業怎樣貸款

理論上你的承包權是可以做抵押的,但是因為承包權無法辦理他權登記,只能對其進行公證,對抵押權人較無保障且說白了銀行無利可圖,我這是基本不受理這類抵押。你的條件可以到信用社咨詢一下,看看你們當地有沒聯保或者政府成立的擔保基金或擔保公司之類的,目前大力支持農業開發每個地方都會有發展農業的相關政策。因為每個地方的操作手法都不一樣,具體還是建議直接到現場咨詢。帶上你的相關證明文件,承包合同、身份證明等材料。不知道你那有沒新農村建設辦公室,也可以到那邊咨詢,目前與銀行銜接支農的相關政策的基本就是在那。

⑸ 我是雲南楚雄的、農村戶口,想到信用社辦理小額貸款,用於創業。請問需要什麼條件,還有最多能貸多少

在農付信用社貸款 只能用於農業生產 農產品加工 畜業養殖 也稱小額支農貸款 一般從1000元到5萬元 更高額度的需要上級信用社批准
辦理貸款手續費也比較簡便 不需要抵押 是真正意義上的信用貸款 但貸款必須用於指定的農業生產或農業投資項目
我推薦你去工商銀行貸款買房比較好,我家的都是去工商銀行.貸款利率為5.51%,以下是他們的貸款條件和方法:
一、貸款對象
個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
二、貸款基本條件
1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2. 有穩定的職業和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;
3. 有我行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
4. 具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合我行或我行委託的房地產估價機構的評估價值;
5. 我行規定的其他條件。
三、貸款額度
我行發放的個人住房貸款數額,不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%(以二者低者為准)。
四、貸款期限
最高不超過三十年。
五、須提供的資料
申請借款時,應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》,並向我行提交如下文件:
1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件);
2. 我行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明;
3. 符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件;
4. 開發商開具的首期付款證明;
5. 抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;
6. 保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
7. 以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;
8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明;
9. 我行要求提供的其它文件或資料。
我行工作人員收妥您的借款申請及規定的文件後,將按銀行規定的工作程序進行調查、核驗,並盡快給您回復意見。
如同意您的借款申請,我行工作人員會通知您在規定的時間、地點辦理或由我行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續,並與您簽訂借款合同等法律文件。

⑹ 農村的房子能做抵押貸款嗎。如果能哪些銀行會受理

什麼樣的房屋可以用於抵押貸款

(一)房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;

(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

溫馨提醒:用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

一般由當地的農村信用社或者農行、農發行,可以咨詢一下。

拓展資料:

房產證抵押貸款利息多少

有房產證抵押的利率是最低的,一般是基準利率上浮10%-40%,各個銀行不一樣的,工行,建行,農行,中行等等都可以申請的,還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用,了解一下利率和其他費用方面的問題,平衡一下,再決定在哪個銀行做。

貸款人要具備的條件:

首先,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

其次,有北京市常住戶口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;

第三,願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;

第四,房產共有人認可其有關借款及擔保行為,並願意承擔相關法律責任。

辦理貸款的流程:

1、辦理現房抵押貸款:首先,借款人要找評估機構進行房產價值評估,取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次,夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次,借款人與銀行簽訂借款合同。第四,銀行審核通過後發放貸款。最後,借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。

2、辦理期房抵押:借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件,到銀行簽訂購房借款合同,銀行審核通過後發放貸款,房產證下來後給銀行,借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回房產證。

⑺ 農村信用社擔保貸款流程

農村信用社貸款需要哪些條件呢


一、貸款條件:

1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民;貸款用途明確合法;貸款申請數額、期限和幣種合理;借款人具備還款意願和還款能力。

2、借款人信用狀況良好,道德品質良好,遵紀守法,無重大不良信用記錄;具有穩定的經濟收入,具有按期償還貸款本息的能力;在農村信用社開立活期存款賬戶,能提供農村信用社認可的有效保證、抵(質)押擔保;貸款人要求的其他條件。

3、個人生產經營貸款,除符合上述條件外,不得用於以下用途:不符合國家產業和環保政策的生產經營活動;已列入我行社限制類、淘汰類客戶的經營;資本市場投資;清償不良金融債務。

二、貸款流程:

(1)信用等級評定。主要根據貸款人的基本情況、資產負債狀況、生產經營狀況、信譽程度等指標進行測評。一般分為優秀、較好、一般三個檔次、

(2)核定信用額度。根據信用等級評定結果、資金需求飢虧情況及信用額度申請,由農村信用社核定相應等級的信用貸款限額。

(3)發放貸款證。

(4)借款申請。申請貸款時,持貸款證、有效身份證(或戶口簿),便可申請辦理信用額度內的貸款。

(5)貸款發放。農村信用社接到借款申請後,由信貸專櫃人員(或門櫃人員)審查後簽訂合同,填制借款借據,隨後可按規定支用貸款。

(6)按期還款。借款人按照借款合同約定償還貸款本息。

(7)支農抵押貸款案例流程擴展閱讀

信用社貸款的特點信用社經營的主要業務是農村信貸,其業務手續和技術操作與國家專業銀行基本一致,因此,國家專業銀行關於農村信貸管理方面的制度、辦法在信用社同樣適用,也同樣具有約束力。但是,由於信用社的性質、地位、作用等與國家專業銀行不同,因而在貸款的具體操作上有其自身的特點:

一、貸款對象的廣泛性信用社的貸款對象涉及農村各種所有制、各個領域,它包括:

1、從事農、林、牧、副、漁等各業的承包戶、專業戶和農村合作經營單位。

2、經有關部門批准實行獨立核算的鄉(鎮)辦、村辦、組辦、戶辦和各種形式的聯辦企業或新的經濟聯合體。

3、有經營收入和還款有保證的農村文教衛生、科研等事業單位。

4、繹有關部門批准從事手工業、商業,運輸、建築、服務業等農村個體經濟戶和經濟聯合體。除此以外,資金實力雄厚的信用社還可以對國家專業銀行的信貸范圍內的企業,事業單位與之交叉發放貸款。當然,由於信用社的性質決定其貸爛簡神款支持的重點是農業生產,其它只能在滿足農業生產資金有餘的前提下量力而行地支持。

二、貸款經營的靈活性信用社貸款經營的靈活性,是指信用社在黨和國家政策、法令和計劃指導下,按照比例管理的原則獨立自主地經營信貸業務,充分發揮民間借貸作用,誘導農村資金合理流動。

閱讀全文

與支農抵押貸款案例流程相關的資料

熱點內容
上海單身名下沒有房但貸款過 瀏覽:245
有穩定工作的人可以申請創業貸款嗎 瀏覽:532
農村商業銀行貸款到期還不上怎麼辦 瀏覽:944
住房公積金貸款需要哪些資料手續 瀏覽:529
網上貸款會給單位打電話嗎6 瀏覽:431
貸款免息買手機 瀏覽:692
用身份證號碼就能在網上貸款 瀏覽:137
渤海鋼鐵銀行貸款余額 瀏覽:442
富裕農行貸款案 瀏覽:259
雲南農村信用社房子貸款利率 瀏覽:7
異地公積金貸款上海可以提取公積金 瀏覽:289
住房貸款利率越高越好嗎 瀏覽:144
怎麼投訴網上小額貸款 瀏覽:997
貸款人可以擔保別人 瀏覽:824
普寧銀行貸款的相關資料 瀏覽:422
工行貸款55萬30年 瀏覽:125
每月四千貸款怎麼換 瀏覽:394
深圳辦買房貸款銀行流水單 瀏覽:438
74萬貸款30年月供值得嗎 瀏覽:121
浦發銀行貸款30年年齡要求 瀏覽:430