導航:首頁 > 抵押擔保 > 房子做銀行貸款抵押

房子做銀行貸款抵押

發布時間:2024-11-10 17:44:28

Ⅰ 房子抵押貸款需要滿足什麼條件

房產抵押需要的材料有:房屋產權證和購房合同;申請人已婚的要提供夫妻雙方的身份證、結婚證,未婚的只需要提供本人材料即可;工作證明;收入證明;近半年的銀行流水;申請貸款的具體用途證明:以及相關貸款銀行規姿譽襪定的其他資料。


房產抵押貸款是指借款人用自己或他人的住房作擔保物品進行抵押,向銀行及其他貸款機虛臘構申請的,用於合規合法用途的貸款。房屋抵押貸款因利息低、額度高、期限長、對借款人要求低等優勢,成為很多人申請大額貸款的首選。



想要辦理房產抵押貸款,需要滿足以下幾種條件:


1、借款人需年滿18周歲,具備完全民事行為能力,實際年齡加貸款期限不能超過65周歲;有固跡激定住所和城鎮常住戶口;有正當的工作和穩定的收入來源,能夠按時償還貸款本息;個人徵信良好,無不良信用記虛臘錄等。


2、借款人所抵押房屋產權明晰,符合上市交易條件,可進入跡激房產市場交易;所抵押的房屋未列入城市拆遷改造計劃,具有房產證和土地證;房齡在30年以內,房齡與貸款期限姿譽襪相加不超過40年等。

Ⅱ 房子做抵押銀行貸款怎麼辦理

房屋抵押銀行貸款的辦理流程:
1、攜帶本人的身份證、房地產權證、土地使用權證向銀行申請貸款;
2、銀行看房評估;
3、簽訂貸款合同及抵押合同;
4、到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續;
5、銀行發放貸款。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

Ⅲ 房屋怎麼辦理抵押貸款

用房子抵押貸款,通常全部流程有9步,具體如下:




1、向銀行提出申請




借款人向銀行提出要房子貸款的申請,說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。如果申請滿足銀行要求,那麼銀行貸款專員會向借款人講具體辦理程序和需要准備哪些資料。




2、提交貸款資料




按銀行要求提交貸款申請資料,通常有借款人身份證,銀行流水,個人徵信報道以及房主不動產權等。





6、辦理抵押登記手續




帶著房子不同產權,借款合同等資料到不動產中心辦理抵押登記手續。




7、銀行放款




以上手續辦好後,銀行會將借款打款到借款人個人銀行卡。




8、准時還款




按借款合同上約定,准時還款,不得逾期。




9、辦理解除抵押手續




房子貸款貸款還清後,要銀行出結清證明,到不動產中心辦理房子解除抵押手續。




以上9步就是用房子抵押貸款的全流程,一般情況下,都是按以上程序辦理,個別銀行會有小差異,但大同小異。

閱讀全文

與房子做銀行貸款抵押相關的資料

熱點內容
先過戶後貸款有什麼風險 瀏覽:608
聊城有多少小額貸款公司注冊 瀏覽:215
2017年大型企業貸款余額 瀏覽:569
科技金融小額貸款有限公司 瀏覽:490
申請農村信用社貸款流程 瀏覽:67
網上貸款七天30的利息合法嗎 瀏覽:620
上海無貸款證明怎麼開 瀏覽:897
東莞市很有錢小額貸款有限公司 瀏覽:387
給沒有工作的兒子買房子可以貸款嗎 瀏覽:887
生源地貸款網上受理步驟 瀏覽:237
社區的小額貸款政策 瀏覽:966
app貸款提交假工作是詐騙嗎 瀏覽:61
上海落戶後能馬上貸款嗎 瀏覽:320
蘇州銀行卡貸款流水 瀏覽:6
公章可以作為貸款擔保嗎 瀏覽:930
寶馬官方二手車貸款利率 瀏覽:12
貸款沒批資料能退嗎 瀏覽:484
無抵押信用貸款價格 瀏覽:90
農行網捷貸的貸款利率 瀏覽:201
國債抵押貸款利率多少錢 瀏覽:1000