㈠ 銀行房屋抵押貸款要到家拍照片嗎
銀行辦理房屋抵押貸款是不需要到申請人家中拍照片的,最主要的就是審核借款申請人的徵信,還有就是審核借款人每個月的收入是否達到了還款的條件等
㈡ 在銀行辦理房屋抵押貸款,銀行會派工作人員查看房屋嗎
會的,因為這是銀行貸款的工作程序,如銀行同意貸款,不僅要個人身份信息證件復印件,還的有房本,並對其房屋進行實地評估,這樣的貸款手續才算完整。
㈢ 房屋怎麼辦理抵押貸款
用房子抵押貸款,通常全部流程有9步,具體如下:
1、向銀行提出申請
借款人向銀行提出要房子貸款的申請,說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。如果申請滿足銀行要求,那麼銀行貸款專員會向借款人講具體辦理程序和需要准備哪些資料。
2、提交貸款資料
按銀行要求提交貸款申請資料,通常有借款人身份證,銀行流水,個人徵信報道以及房主不動產權等。
6、辦理抵押登記手續
帶著房子不同產權,借款合同等資料到不動產中心辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
以上手續辦好後,銀行會將借款打款到借款人個人銀行卡。
8、准時還款
按借款合同上約定,准時還款,不得逾期。
9、辦理解除抵押手續
房子貸款貸款還清後,要銀行出結清證明,到不動產中心辦理房子解除抵押手續。
以上9步就是用房子抵押貸款的全流程,一般情況下,都是按以上程序辦理,個別銀行會有小差異,但大同小異。
㈣ 如果用房屋做抵押銀行不調查嗎只看房產證嗎
目前房產做抵押的話,銀行肯定會前期進行調查的,而且會需要第三方評估機構對房產進行估價,然後按照估價打折發放貸款
㈤ 房屋抵押貸款銀行是不是會去看抵押的房子
正常情況銀行要去實地查看的。因為需要對抵押給銀行的房子進行評估,要對房子的位置、年限、朝向等因素進行分析,還要到房產登記部門去進行確認。
㈥ 抵押貸款的房子怎樣進行評估
第一、委託方應到有資質的房屋抵押評估機構去咨詢、查閱有關的文件,了解一下房屋抵押評估相關規定。委託方向房屋抵押評估機構出具「房屋評估委託書」作為委託評估的依據,如果對房屋抵押評估的機構沒有異議,即可視為接受委託。
第二、委託方要向估價單位提供估價房屋土地的相關資料,比如土地的使用證及附圖、地上建築物產權證明及附圖、房地產他項權利登記文件等,如果是以有償方式取得土地使用權的,則須提供土地使用權出讓或轉讓合同。
第三、當資料准備齊全並交給房屋抵押評估機構之後,委託方便可與房屋抵押評估的機構約定實地勘察的時間,並明確勘察時的具體要求。房屋抵押評估機構在約定時間對委託方的房屋進行實地勘察並評估,委託方支付房屋抵押評估服務費,約一個月的時間,委託方便可領取房屋抵押評估報告書了。
法律依據:
根據《資產評估法》第二條,本法所稱資產評估(以下稱評估),是指評估機構及其評估專業人員根據委託對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算,並出具評估報告的專業服務行為。