Ⅰ 住房公積金貸款擔保人必須符合什麼條件呢
法律分析：住房公積金貸款擔保人必須符合的條件：1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
《住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
Ⅱ 公積金擔保人受什麼限制公積金擔保人承擔什麼風險
在辦理公積金貸款的時候是需要了解一下貸款的相關辦理政策，很多的朋友們都不知道，其實辦理公積金貸款的話，也是需要有擔保人的，對於擔保人的選擇也是要注意一下選擇的方式，並不是所有的人都能夠當擔保人的，那麼公積金擔保人受什麼限制？公積金擔保人承擔什麼風險？下面我們來了解一下相關的知識吧。
公積金擔保人受什麼限制
住房公積金貸款擔保人最多請兩人，並且要求借款人和擔保人的公積金總額達到借款額的50%，還有擔保人必須是現在沒有貸款，且沒有給別人做擔保的人，住房公積金貸款擔保人在年齡上也有一定限制。
如果沒有擔保人就用房產做抵押，房產要求是一處在80平方以上，而且房產價值經評估達到貸款額的70%。
公積金擔保人承擔什麼風險
買房子公積金貸款的擔保人有連帶的責任，也就是說還不起了，達到一定額度的，就會找擔保人償還。因為擔保人有為擔保承擔後果的責任。不過一般公積金貸款還沒有還不上的呢，除非被辭職。這應該不會發生。而且准備貸款之初，一定計算好自己的償還能力。
1、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
2、擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
3、保證人在保證合同規定的保證范圍內承擔保證責任，一旦債務人無法承擔自己的義務，保證人在其保證責任范圍內有義務替債務人向債權人償還債務。
對公積金擔保人的選擇，建議大家要選擇有經驗的人士，更要注意一下具體的相關細節，避免自己承擔相關的法律責任。以上就是關於公積金擔保人受什麼限制，和公積金擔保人承擔什麼風險的相關介紹，在辦理公積金貸款的時候，大家要注意一下相關的流程。
Ⅲ 鍏縐閲戣捶嬈炬媴淇濅漢鏈変粈涔堟潯浠
浣忔埧鍏縐閲戞媴淇濅漢涓鴻嚜鐒朵漢鐨勶紝浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈句繚璇佷漢蹇呴』鍏峰囦笅鍒楁潯浠:
1銆佸叿澶囧畬鍏ㄦ皯浜嬭屼負鑳藉姏;
2銆佸叿鏈夊綋鍦板煄闀囧父浣忔埛鍙ｆ垨鏈夋晥灞呯暀韜浠斤紝鏀跺叆鐩稿圭ǔ瀹;
3銆佷綇鎴垮叕縐閲戞ｅ父宸茬即瀛6涓鏈堜互涓婏紝璐︽埛涓鏈1騫翠互涓婄殑瀛樻;
4銆佹棤鍏縐閲戣捶嬈句綑棰濆強鍏朵粬涓嶈壇鍊哄姟;
5銆佸熸句漢鍦ㄨ捶嬈炬湰鎮鏈瓚抽濆伩榪樻湡闂達紝涓嶅緱鎻愬彇浣忔埧鍏縐閲戞垨鑰呯敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈;
6銆佷綇鎴垮叕縐閲戜繚璇佷漢鐨勫勾榫勫姞涓婃媴淇濊捶嬈炬湡闄愪笉寰楄秴榪囨硶瀹氶浼戝勾榫勩
鑷鐒朵漢浣忔埧鍏縐閲戠殑淇濊瘉浜哄簲褰撴彁渚涗繚璇佷漢鐨勮韓浠借瘉銆佹埛綾嶈瘉銆佹敹鍏ヨ瘉鏄庡拰浣忔埧鍏縐閲戣處鍙鳳紝騫朵笌鍙楀旀墭鐨勯摱琛岀捐㈡媴淇濆悎鍚屻
鍏縐閲戣捶嬈炬媴淇濅漢鍙浠ュ彉鏇村悧錛
鍏縐閲戣捶嬈劇殑鎷呬繚浜哄彲浠ュ彉鏇達紝緇忚捶嬈捐瘎瀹＄粍瀹℃壒鍚庡姙鐞嗗彉鏇存墜緇;綆＄悊涓蹇冨瑰彉鏇翠俊鎮榪涜屾暣鐞嗭紝騫跺皢瀹℃壒鎰忚佸憡鐭ョ敵璇蜂漢;鎷呬繚浜哄簲褰撳湪瑙勫畾鐨勬湡闄愬唴鍒頒繚鍑借屽姙鐞嗗彉鏇翠繚鍑芥墜緇;鍔炵悊鍙樻洿鎵嬬畫鍚庯紝涓誨姙閾惰屽皢鍙樻洿緇撴灉閫氱煡綆＄悊涓蹇冦
Ⅳ 公積金擔保人承擔什麼風險
如果作為住房公積金貸款的擔保人，那將從此與被擔保人一起承擔公積金貸款一切風險的連帶責任。被擔保人不償還貸款，或逾期未償還，都是由作為連帶責任人先予以償還該貸款。如果被擔保人正培盯常還款，保持良好的信譽，對擔保人就沒有影響，也不影響買房。不能用房產證更換擔保人。
《中華人民共和國擔保法》第17條當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：(一)債猛罩務人住所變更，致使債權人要求枝中鬧其履行債務發生重大困難的;(二)人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的;(三)保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
Ⅳ 要交過公積金的人做擔保有影響嗎
要交過公積金的人做擔保有影響。具體如下：
1、擔保人要承擔他人公積金貸款的連帶擔保責任。即當他人不按時履行公積金貸款的償還義務時，公積金擔保人就要為他人承擔償還義務。若出現逾期不還，那麼除了公積金貸款的主借款人信用受損以外，擔保人自己的信用也會受到逾期帶來的負面影響；
2、擔保人為他人公積金貸款承擔的還款責任也會記錄在徵信上。具體是在徵信上的「相關還款責任」部分中展示出來，這是擔保人纖敬名下可能存在的一筆隱性負債，隨時都有可能發生，因此擔保人自己申請的貸款業務恐有還款能力不足的風險，從而承貸機構可能會拒絕批貸；
3、可能會影響到擔保人自己的住房公積金貸款申請。因為申請住房公積金貸款，一般都會要求申請人名下沒有未結清的公積金貸款。而擔保人為他人住房公積金貸款做擔保的期間，會簽訂公積金貸款的擔保合同，且短時間內貸款無法結清，擔保人隨時要承擔公積金貸款的還款義務，這樣可能就會影響到擔保人自己的住房公積金貸款申請。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百零六條
財產保全採取查封、扣押、凍結或者法律規畢岩定的其他方法。人民法院保全財產後手豎御，應當立即通知被保全財產的人。
財產已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。